【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,540万円
賃料相場
15万8,084円
ネオヒューマインド姪浜の物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約7.9%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市西区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ネオヒューマインド姪浜」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年1月
ケトルさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
大人の男性だと駅まで約7分で到着する。天神までトータルで20分ほど。 |
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周辺環境 4 |
愛宕山などの緑が多く、自転車で海辺までも10分ほどで行ける。 |
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外観・その他共用部 2 |
駐車場にシャッターがあるので、その点は評価できるが、鍵を回すタイプのオートロックなので、少し時代遅れ。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高級感はなく普通。分譲時の価格から考えれば妥当。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩圏内に大型スーパーが数件あり、買い物には困ることはない。 |
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暮らし・子育て 3 |
小学校まで徒歩3分。幼稚園や保育園も徒歩10分内に数件ある。 |
投稿日：2017年11月
黒さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
姪浜駅まで徒歩15分程度。価格を考えると妥当。 |
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周辺環境 2 |
コンビニ近。 マリナタウン徒歩10分(坂道あり)。 |
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外観・その他共用部 2 |
布団を幹線道路側ベランダに掛けてはならない、といった外観の美化を目的とする管理規約があるため、外観は良いのかもしれない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
コンパクトに設計されており、物を置かなければ広く感じる時がある。 |
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買い物・食事 3 |
徒歩数分圏内にコンビニ、弁当屋などがある。 |
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暮らし・子育て 3 |
姪浜小学校まで徒歩5分程度。自転車があれば幼稚園まで5分。 |
投稿日：2016年12月
あごちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅は空港線の終着駅で天神や博多駅や空港に行くのもとても便利‼︎ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
くりさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
目の前の道路も広く、駅もコンビニも近い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【姪浜駅に対する口コミ】周辺ではまわりに飲食店や商業施設が多いので1日過ごせる。 電車以外にも交通機関あるのでハブとしての役割を果たしている。 西区市役所にも徒歩で行ける。 大きな公園やスーパーもあり生活するしやすい。 坂道もあまりなく暮らしやすい |
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投稿日：2018年6月
808さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年4月
808さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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ネオヒューマインド姪浜を購入する方法
ネオヒューマインド姪浜を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってネオヒューマインド姪浜の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ネオヒューマインド姪浜の相場を調べる
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不動産会社にネオヒューマインド姪浜の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2021年2月
808さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
姪浜駅まで、9分位。姪浜駅は、お店がたくさんあるので便利。スーパーもある。室見駅まで改札口までだと15-20分。（室見からだと運賃が安くなる）
周辺環境
5
マリナタウンまで、7分位。イオンもダイソーもマクドナルドやフードコート、などほぼ何でもあり、とても便利。早良病院がすぐそば。小さなクリニック、小さな公園がいくつか側にある。郵便局が徒歩1. 分で便利。コンビニも徒歩1分にローソン。セブンイレブンも5分以内。
外観・その他共用部
5
防犯カメラ、電動シャッターは、安心感がある。不審者を見聞きしたことはない。
お部屋の内部の仕様・設備
5
床が白いと、ゴミが目立つ。
買い物・食事
5
マリナタウンが、イオン、ダイソー、衣料品、大体そろう。さらに安さを求めるなら、姪浜駅近くのコスモス、マックスバリュ、ウエストコートのサニー、ミスターMAX、マルキョウなど、自転車で回れる範囲に店が多い。
暮らし・子育て
5
大通りに面しているので、防犯面では安心である。監視カメラもあるし、電気も明るすぎる位、夜中もついている。