【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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|---|---|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,083万円
賃料相場
15万8,586円
ザ・パークハウス広島駅前通りの物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の広島市南区の価格推移と比べて、約10.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(25件)
「ザ・パークハウス広島駅前通り」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広い！周りに色んなお店もあってすごく便利です！ご飯の値段が高いからコスパはよくないかもしれません。 |
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周辺環境 5 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】本屋、コンビニ、韓国料理などありすぐ便利です！バス乗り場の近くに誘導してくださる人がいて助かりました！ |
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買い物・食事 4 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】コンビニ、カフェ、韓国料理などあってすごく便利です！ |
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暮らし・子育て 5 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】トイレにはオムツ替えシートがあります！便利です |
投稿日：2021年10月
小谷さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
食洗機付のキッチン、ウォシュレット付トイレ、玄関の自動センサー照明等、最新鋭の設備機器なのが良い。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
コピーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
駅前通りは市の指定する美景観地区にあたり建物そのものに、古さが出ずお洒落。最近、最新の宅配ボックスになった。全ての玄関側の窓から換気ができる為、嫌な匂いも逃がすし、絨毯でない為、シミ汚れなく管理人が常に美しく清掃してくれている。ペットを連れている方のマナーも良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
コピーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
明るいリビング。冬、暖房21度。電子ピアノ問題なし。隣人の音など無音。冷温のミストサウナ最高。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
広島駅まで徒歩圏内。バスで1駅であるが、歩いても15分程度。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
百貨店や駅が徒歩圏内で、買い物好きには良い。歓楽街も徒歩圏内で、遊びざかりの人には良い立地。コンビニは、セブンイレブンとファミリーマートがすぐ近くにある。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
幟町小学校や段原小学校まで徒歩10分程度。聖母幼稚園や流川こども園が近いが、倍率は高い。マンションのコミュニケーションはほぼないので、人間関係が希薄な方が良い人に向いている。 |
投稿日：2021年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
システムキッチンは、幅2.7m程度で使いやすい。リンナイの食洗機あり。室内は段差なし。玄関も5cm程度の段差で入りやすい。築年が浅いので、全体的に綺麗である。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
小谷さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 2 |
コンビニやチェーン店が近くにあるので、食生活には困らない。流川が近く徒歩圏内なので、夜遊びの後すぐ帰れて良い。 |
投稿日：2021年9月
ビッグさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 2 |
飲み屋街が近く、賑やか好きには良い立地である。マツスタも徒歩20分ぐらいなので、カープ好きには良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
9佳浩さんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
ペット飼育可能。サイズ規定あり。1住戸に2匹まで。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
9佳浩さんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 2 |
バス停、路面電車の駅が近くて便利。大型道路に面している。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
9佳浩さんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 2 |
コンビニ、郵便局が近くて便利。チェーン店や中華料理等も近くにあり便利。流川が近いので、若者には良い。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
小谷さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
日中は管理人がいるので安心。監視カメラも多め。バイク置場あり。エントランスホールにソファがあり、くつろげる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
ビッグさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
バイク置き場があり、ほとんどとまっていないので、空きに余裕がある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
ビッグさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 1 |
友和クリニックには非常にお世話になっている。郵便局まで徒歩2,3分。マンション内のコミニュケーションがないので気楽。 |
投稿日：2021年9月
ビッグさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
キッチンや風呂は使いやすい。トイレはウォシュレットがついている。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
ビッグさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
宅配ボックスがあるので便利。エレベーターは2台。各階6戸で、エレベーターが来なくて困ったことはあまり無し。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
9佳浩さんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 1 |
マンション内のコミュニティーがないのが良い |
投稿日：2021年9月
9佳浩さんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
カーテンを開けっ放しでも、気にせず暮らせるのが良い。設備は築10年内で、そこそこ良い。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
9佳浩さんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
エントランスにソファがあるが、いつも誰も利用しておらず、良い。ゴミ捨て場がいつでも利用できるのが良い。ゴキブリもあまりいないので良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
ゴミは24時間だせるので便利。分別も厳しくないので、細かくない自分には向いている。エレベーターは2台ある。なかなか来なくて困ったことはない。ペットも対応のマンションで、よくペット連れの人を見る。共用部分に糞が落ちているのも、1度しか見たことがない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】西日本で大阪駅、京都駅に続く良い駅だと思います。広島駅からは路面電車、新幹線、芸備線、山陽本線など多くの駅窓口があり撮り鉄の方も思わずシャッターを押しちゃうんじゃないかなと思います。ぜひ広島駅に行ってみてください。 |
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投稿日：2018年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島最大の駅ということもあり、新幹線に乗り他県までのアクセスが容易なこと、市内まで通じている路面電車の乗り降りにも非常に便利です。 また駅に隣接している施設「ekie」が最近オープンしたこと、大型の家電量販店がオープンしたことから、さらに利便性が高まりました。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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ザ・パークハウス広島駅前通りを購入する方法
ザ・パークハウス広島駅前通りを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス広島駅前通りの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2014年4月
青空tarou さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
買い物にも通勤にも便利、駅や紙屋町・八丁堀へもらくらく徒歩圏内。百貨店好きにはたまらない立地。コンビニもたくさんあります
周辺環境
4
近くに京橋川が流れていて、おしゃれなカフェ、レストランも近くにあって洗練された感じです。
外観・その他共用部
5
丸みを帯びたスタイリッシュな外観です。見る角度によって、外壁の色が異なります。宅配ボックス完備、便利です
お部屋の内部の仕様・設備
5
日光を遮る建物がないため、昼間は電気をつけなくても十分明るいです。
買い物・食事
5
広島市内中心部まで徒歩数分の距離なので、グルメ店てんこもり！広島のつけ麺屋さん、ばくだん屋まで歩いて３分くらい、美味で気に入ってます
暮らし・子育て
5
段原小学校、歩いて５分くらいです。県庁も市民病院も１０分くらい歩けば着きます。何をするにも便利な場所です