【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年2月
dechanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 京葉線は総武線に比較するとそれほど混雑しない。稲毛海岸駅は快速停車駅で、海浜幕張から2駅。都会とまでは言わないが、それほど不便を感じない場所ではある。 |
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周辺環境 |
5 静か。団地全体が公園のよう。海浜公園にも近く、散歩やジョギングなどが捗る。 |
外観・その他共用部 |
3 2021年の再規模改修で共用部がかなり綺麗になった。ドアも新しくなり2つカギに。 |
お部屋の内部の |
3 棟と棟の間が広いので日差しは良好。部屋が2LDKの小さいタイプから、大きなタイプまで各種好きなタイプを選べるのもメリットかも。 |
買い物・食事 |
3 駅前のイオンマリンピア店が賑わっており、充実している。 マリンピアはフードコートも清潔。 |
暮らし・子育て |
4 コロナが流行する以前は、団地自治会主催の大規模な夏祭りが毎年開催されていた。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄り駅である稲毛海岸駅にはイオンマリンピア等のデパート、海浜公園プールやアクアマリン千葉などのアミューズメントパークがあるところ。 |
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周辺環境 |
3 古き昭和の感じがする。また海が近くにあり、自然がたくさんある。 |
外観・その他共用部 |
2 駐車場や駐輪場などは数多くあるところがいいです。 |
お部屋の内部の |
2 日当たりはとてもよい。 室内の段差もないので、お年寄りの方も住みやすい。 |
買い物・食事 |
3 近くにはローソンやスーパーが近くにあり、バスで2分ぐらいでイオンマリンピアにも行けるので充実している。 飲食店も数多くある。 |
暮らし・子育て |
3 最寄り駅周辺には数多くの病院が存在する。 団地のイベントも頻繁に開催されている。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年8月
mnaszeroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 駅からは徒歩で16分くらいと少し遠いがバスもあり不便はない。団地の間隔が広く緑や公園、歩道が整備されているのであり子ずれの若い夫婦には最適だと思う。春には桜並木がきれい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2016年10月
ホークタイガーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 海が近くにあり、海浜公園もあるのでとても気持ちいい |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
高浜南団地の物件価格は、直近1年間で約16.9%上昇、直近3年間で約50.6%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約25.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「稲毛海岸駅」JR京葉線
「検見川浜駅」JR京葉線
「稲毛駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
1980年8月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
高浜海浜小学校
-
中学校区域
高浜中学校
周辺地図
千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
高浜南団地を購入する方法
高浜南団地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って高浜南団地の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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高浜南団地の相場を調べる
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不動産会社に高浜南団地の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅の海浜幕張駅までは徒歩15分で、駅のそばにイオンマリンピアがあります。
周辺環境
3
マンションの近くには稲毛海浜公園があり、自然を感じることができます。
外観・その他共用部
3
築40年ですが定期的に壁の塗り替えが行われているのできれいな外観です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リビングの日当たりがよいです。バルコニーが2つあります。
買い物・食事
3
稲毛海浜駅近くのイオンマリンピアでは、食料品、衣類、雑貨など、さまざまなものを購入できます。
暮らし・子育て
5
高浜海浜小学校まで797m、 千葉市立高浜中学まで910m、総合病院まで567mです。