【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,693万円
賃料相場
10万559円
白川高層住宅の物件価格は、直近1年間で約12.0%上昇、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の茨木市の価格推移と比べて、約16.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「白川高層住宅」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
マンションの中にバス停(白川三丁目)がありすぐに駅へのバスに乗れる。JR茨木駅に行くバスと阪急茨木市駅に行くバスと京阪枚方市駅に行くバスがある。阪急茨木市駅と京阪枚方市駅には15分くらい、JR茨木駅には20分くらいで着く。阪急茨木駅から阪急梅田駅、京都の河原町駅に特急で20分前後で着くので大阪と京都の中心部に出やすい。 |
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周辺環境 4 |
住宅地なので基本的に静か。総合病院がすぐ裏にあるためたまに救急車の音がする。細い川がいくつかあり春には川沿いに桜が咲くので散歩をしながら花見をすることが出来る。幹線道路から少し中に入った位置に建っているので車の騒音などは少ない。マンションの周りには緑が多く、公園もあるので環境は良い。 |
外観・その他共用部 3 |
築年数が経っているが、数年ごとに外観の塗り替えなどをしているので特に問題はない。清掃サービスが入っていてエントランスや階段、廊下も掃除してくれるので楽。管理センターがあり総合管理人がいるので何かあれば相談できる。エントランスとエレベーターに監視カメラが付いている。駐車場と駐輪場はあり。一階に各戸毎のトランクルームがある。エレベーターは各マンション一棟につき一台。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
マンションとマンションの間が離れており、ベランダが南向きなので日当たりは各マンションとも良い。 |
買い物・食事 4 |
スーパーは徒歩10分圏内に3軒あり、とっても便利。普通の価格設定の店や少し価格が高めの店など別れているので、店を選べばよいので気にならない。徒歩20分ほどの所には大きな商業施設があるので色々と揃う。コンビニも数店ある。 |
暮らし・子育て 4 |
徒歩5分ほどの所に公立の保育園、幼稚園や私立の幼稚園がある。小学校は近く評判が良い。市立中学は小学校より遠いが、こちらも悪い評判は聞かない。高校は自転車で通える場所に公立高校がいくつかある。救急にも対応している総合病院がすぐ裏にあるので安心感がある。その他にも眼科、歯科医院、整形外科、内科と個人病院が並んでいる所があり便利。 マンション毎に管理組合があるので何かあれば担当役員に相談すればよい。町内会のお祭りは小学校である(自由参加)。管理センターで老人会が行われている。 |
投稿日:2023年5月
あんぱんまんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から離れていることと、周囲に落ち着いた戸建てが多く、静かで住みやすい。 |
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周辺環境 2 |
駅から離れていて、周りに戸建てがあるので静かで住みやすい。 マンション内に公園もあり、住環境は良い方だと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
管理員が常駐しているので心強いです。 定期的の大型修繕等をしているので、外観は綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年数が古いため、共用部分は定期的な修繕のため綺麗ですが、各戸についてはリフォームされているところもあれば、入居した時のままといったところもあり、バラバラです。 |
買い物・食事 2 |
スーパーやコンビニは結構ありますが、日用品は余り置いていないので、近くのコーナンまで行かなければなりません。 また、衣類等を販売している店舗は殆どありません。 |
暮らし・子育て 2 |
近くにスーパーも多数あり、マンション内には公園もあり比較的済みやすいと思います。 |
投稿日:2019年11月
pityoningさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
最寄駅:阪急茨木市駅、JR摂津富田駅 どちらも車で10分程度(朝夕の通勤混雑時には倍以上かかることも) 最寄りのバス停は白川三丁目 |
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周辺環境 2 |
一般的に言えば学校区、緑地環境は良いと思われます。 |
外観・その他共用部 2 |
大規模修繕はほぼ計画的に行われている。管理人は常駐している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
入居するときに各戸でリフォームをすれば問題はない。 |
買い物・食事 3 |
スーパー、コンビニ、郵便局は徒歩10分圏内にある。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校、幼稚園、保育園、病院は充実している。 |
投稿日:2021年10月
森さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
緑がとても多く、公園もあり過ごしやすい。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【茨木市駅に対する口コミ】一応大阪では北摂というある種ブランド的な場所になるので、治安はよく住民の民度も高い印象がある。また電車でも車でも生活できる程度の程よい規模の町なので、学校、病院、買い物、その他生活に困る要素は基本的にはない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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白川高層住宅を購入する方法
白川高層住宅を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って白川高層住宅の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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白川高層住宅の相場を調べる
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不動産会社に白川高層住宅の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
スーパーが近くに多くあり、高齢者でも住みやすい。
周辺環境
4
とても静かな環境で、一通りの医院も徒歩圏内にあります。
外観・その他共用部
3
エレベーター内やエントランス周辺に監視カメラが付いています。
お部屋の内部の仕様・設備
2
南向きですので、陽射しはたっぷりです。風通しも良いです。
買い物・食事
5
多数のスーパーが徒歩圏内で行けて便利です。
暮らし・子育て
4
自治会の活動は四季おりおり色々あり、住民同士のコミュニケーションも取れます。