【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,818万円
賃料相場
11万6,841円
グリーンコーポ江坂第2の物件価格は、直近1年間で約4.7%下降、直近3年間で約1.0%下降しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「グリーンコーポ江坂第2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
・最寄り駅周辺の商業施設には東急ハンズ江坂店。 ・新大阪駅まで5分。 ・梅田駅まで10分。 |
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周辺環境 4 |
・スーパーが数件あるので便利。 ・図書館や小学校、幼稚園が近い。 |
外観・その他共用部 4 |
・外壁工事などは定期的に行っているので綺麗。 ・廊下など共有部分は掃除が行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
・日照は東向きバルコニーでバルコニー側は駐車場になっているので明るくて良い。 |
買い物・食事 5 |
・スーパー、ドラッグストアー共に件数が多い。 |
暮らし・子育て 4 |
・学校、保育園、幼稚園までの距離は全てにおいて近い。 |
投稿日:2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅周辺には本屋のリブロ、コーヒーショップのタリーズが駅直結であり、どの出口から出てもローソンが健在する。 |
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周辺環境 5 |
徒歩1分の所に江坂公園があり、公園内に図書館や住民サービスを提供する出張所がある。 |
外観・その他共用部 3 |
清掃が行き届いている。エレベーターは2台あるので乗り入れスムーズ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
トイレ、洗面所が比較的広い。各部屋にアンテナチューブあり。 |
買い物・食事 5 |
徒歩1分の所に100円ショップとスーパーがある。 |
暮らし・子育て 4 |
公立小学校、中学校共に徒歩10分圏内にある。 |
投稿日:2017年9月
kaji harukaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
江坂駅から近く梅田まで10分程度。便利さはこの上ない。 |
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周辺環境 4 |
新御堂筋から程よく離れ、うるさくない。江坂公園が近隣なのでよい。 |
外観・その他共用部 2 |
昨年大規模修繕工事が完了して共用部はきれいになった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの住戸が多く日照は問題ないと思う。 |
買い物・食事 5 |
スーパーコンビニが近隣に数多くあり、便利。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校、中学校は徒歩5分圏内。幼稚園は小学校併設のものがある。 |
投稿日:2019年10月
don311さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
御堂筋線なので、とても便利。図書館からビルの中を通れば、雨の日でもほぼぬれずに駅まで行ける。 |
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周辺環境 5 |
江坂公園が目の前で緑が多い。病院がそろっている。徒歩範囲に必要なものがほとんどある。 |
外観・その他共用部 3 |
開放的なエントランス。人の出入りが多いので、どの時間でも怖くない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
日当たりが良い。ベランダが格子状なので、外が見やすい。風通しも良い。 |
買い物・食事 4 |
自転車圏内にスーパーが5件ある。飲食店もたくさんある。24時間営業の店も多い。 |
暮らし・子育て 5 |
豊一小、豊津中ともに、荒れた子が少なく、良い学校。 |
投稿日:2020年7月
たいようさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
御堂筋線の江坂駅まで平坦で直線徒歩5分。色んな所へのアクセスは抜群。また、駅前には東急ハンズ、ドンキもあり、買い物に困ることはない。 |
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周辺環境 5 |
徒歩2分で江坂公園があり、隣にはスーパー(サカエ)がある。小学校も近くにあり、非常にに便利。また、コンビニもローソンがそこら中にあり、生活に困らない。南向きで日当たりもいい。 |
外観・その他共用部 2 |
管理は毎日清掃されており、きれい。ゴミ出しは24時間。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
南向きであるため、日照状況は良い。廊下が狭いため、逆に生活スペースは広い。 |
買い物・食事 5 |
サカエが隣にあって便利。ローソンも駅前にたくさんあり、便利。東急ハンズ、ドンキも駅前にある。生活をするうえで困ることはない。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校近い。江坂公園は徒歩2分。幼稚園もマンションの下まで迎えに来てくれる。 |
投稿日:2023年11月
kaji harukaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
江坂駅から徒歩7分。阪急豊津駅には徒歩15分。 |
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周辺環境 4 |
江坂公園のはす向かい。最近リニューアルされて公園内に飲食店ができた。 |
外観・その他共用部 2 |
ペットは飼育可能。大規模修繕工事を定期的に行っているためひどい状況ではない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の仕様は購入してからのリフォーム工事でなんとかなる。 |
買い物・食事 4 |
コンビニ・スーパー・ドラックストアが直近にある。不便は感じない。 |
暮らし・子育て 4 |
公立小学校・中学校はすぐ近所で徒歩5分圏内。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【江坂駅に対する口コミ】東急ハンズと近いので、降りてすぐ楽しめる駅から少し離れれば家賃はけっこう下げられる |
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周辺環境 4 |
【江坂駅に対する口コミ】駅の周りに色んなお店が揃っているので、だいたい揃う。周辺の住民は割と上品気質が多い気がする。 |
買い物・食事 5 |
【江坂駅に対する口コミ】イタリアン、和食、蕎麦屋などだいたい揃っている |
暮らし・子育て 2 |
【江坂駅に対する口コミ】少し離れているが、家族で出かけられる公園も近い。 |
投稿日:2012年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅は地下鉄御堂筋線江坂駅です。駅から徒歩4分程度とかなり近い場所に位置しています。江坂駅は大阪、新大阪と並ぶオフィス街に当たり、また大阪では一番混む御堂筋線にあるので駅周辺はかなり栄えています。百貨店はありませんが、東急ハンズや専門店、食品スーパーなどいろいろと店が企業のオフィスとともに立ち並んでいます。そのため、生活に必要なものは梅田やなんばなどに出ずとも揃えることができます。江坂駅は御堂筋線にあるため、梅田、なんばや新幹線の停車する新大阪に近く、また千里中央で乗り換えれば伊丹空港にもすぐ出ることができ、非常にアクセスが充実しています。 |
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周辺環境 2 |
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外観・その他共用部 2 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
マンションの築年数が30年超弱経過していますが、室内は改修などをしており、フローリングと和室で比較的きれいになっています。ただ、ベランダ、扉などは経年を感じさせる所があります。部屋の広さはリビングキッチンは広々としていますが、居室部分は普通程度です。また、天井の高さも普通です。収納スペースは少し少なめです。室内に洗濯機置き場があります。バス・トイレは別です。バルコニー南向きに位置しており、道路に面しているので比較的採光はあります。 |
買い物・食事 5 |
最寄駅の江坂駅周辺には商業施設が立ち並んでいるので買い物には困りません。また、マンションの近くにはグルメシティがあるので日常的な食品の調達には安くて便利です。服などについては、ユンクロなどの専門店がありますが、物足りなければ電車ですぐ梅田に出ることができるのでその点でも便利です。外食についても駅周辺にいろいろと店があるので事欠きません。 |
暮らし・子育て 2 |
投稿日:2021年8月
きなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
江坂公園が前にありスーパーも近く便利で人気がある |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
さなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
目の前に江坂公園があり、毎日子供を連れて遊びに行ってます。遊具も多いので子供は楽しんでます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
さなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅に東急ハンズ、スーパー、飲食店があるので便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【江坂駅に対する口コミ】大阪府の北摂において、飲食や服飾などの大規模な商業施設が集中している。宿泊施設も数多くあるため、観光客の宿泊施設としても人気。都心部までは約15分ほどでアクセスが可能であり、電車は通勤時に混雑する程度である。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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グリーンコーポ江坂第2を購入する方法
グリーンコーポ江坂第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグリーンコーポ江坂第2の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
江坂駅は梅田まで10分ほどと近く、その他にも新大阪・難波なども乗り換えなしでとても便利です。 駅まではフラットな道で5分ほど。お店も点在しているので、夜道も安心です。
周辺環境
5
駅から5分と近く、商店や飲食店が点在して便利。すぐ目の前が公園で緑も近い。道路や電車の騒音などは気にならない。
外観・その他共用部
4
古いマンションだが、管理組合がしっかりしているので大規模修繕も計画的に実施して、管理状態は良好。清掃もしっかりしてくれています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
個々の室内はリフォームの内容で異なると思いますが、部屋ごとの段差は若干あります。南向きの部屋は上の方の階は日照も問題なさそうです。
買い物・食事
5
すぐ隣が24時間スーパー。飲食店は周辺に沢山点在しています。
暮らし・子育て
4
総合病院や健診センターがすぐ近くにあり、その他、歯科や眼科、接骨院など多数。吹田市はゴミ分別ルールが緩く、ゴミ出しが楽。 目の前の公園は、アスレチックや遊具が充実していて、子供を遊ばせるのによい。