【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
966万円
賃料相場
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コーポシエイーネの物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約13.1%下降しています。
これは直近3年間の岐阜市の価格推移と比べて、約22.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「コーポシエイーネ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年8月
カイカンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
そもそも鉄道の駅が普通最寄りに全くない岐阜で何とか歩いていける距離にJRの駅があるだけで大メリット。西岐阜駅からなら25分で名古屋に出ることができる。 |
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周辺環境 3 |
岐阜市の最西部に位置し、まだ畑なども残っていて自然環境が豊か。 すぐ隣は公園で、近くには長良川も流れており釣りが好きな人にはもってこいじゃないでしょうか。 すぐ近くを走る県道沿いには商業施設も充実しており、日常生活に困ることはない。 |
外観・その他共用部 2 |
40年以上前の分譲当時は岐阜のマンションとしてはモダンな最新の高級マンションだったのだと思います。現在は分かりませんが、私が居住していた当時は常勤・常駐の管理人さんがおり清掃は行き届いていましたし、管理人さんがいる分、それなりに安全だったのだと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
周囲にこのマンション以外高い建物がないですから特に上層階などは日当たりは良いと思います。古いマンションですから室内設備等は各所有者さんがどういった管理をされてきたかで違うでしょうが、運が良ければ改修やリノベーションで非常にきれいな内装の部屋もあると思います。 |
買い物・食事 3 |
近くの県道沿いに病院、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、飲食店等が揃っており買い物や食事には困らない。車で少しいけば隣町には大型商業施設もある。 |
暮らし・子育て 4 |
自然環境豊かな上、近くには公園、幼稚園、小学校、中学校、高校、スイミングスクール、総合病院、歯科等が揃っているので、子育て環境としては良い方なのだと思う。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西岐阜駅に対する口コミ】この地域の主要駅である岐阜駅からそれほど離れていない位置にありアクセスもしやすい。駅舎周辺にはコインパーキングもあり車でのお出かけにも便利。目立たない駅の為かそれほど混雑していない為、混雑を避けたい方にはこの駅からのアクセスがお薦めです。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西岐阜駅に対する口コミ】少し距離はありますが、岐阜県庁、岐阜県図書館、岐阜県美術館などの最寄駅になります。大型の商業施設はありませんが、飲食店や商店など近くに多数あります。主要駅である岐阜駅や名古屋駅などにもアクセスが良く便利な駅です。バスも停まります。特徴的なのは改札が高架の上の部分にある為、地上から改札に行く場合、階段などを上って改札を通り、ホームに下りる必要があります。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西岐阜駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街でとても静かで治安がよい。岐阜駅まで一駅なので便利。夜の西岐阜駅の光加減がかっこいい。車での待ち合わせもしやすいところが気に入ってます。名古屋方面へ通勤通学するなら乗車する人も多くないし座れることも多いのでちょうどいい駅だなと思います。 |
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コーポシエイーネを購入する方法
コーポシエイーネを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコーポシエイーネの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コーポシエイーネの相場を調べる
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不動産会社にコーポシエイーネの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年4月
Taiyoozokuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
西岐阜駅まで平坦地徒歩20分です。いい運動になります。岐阜市で「徒歩圏内にJR駅あり」というのはメリットではないでしょうか。どうしても歩きたくない方は西岐阜駅周辺に24時間駐車場があります。1日600円とかなので、そちらを利用すると便利です。バス停は西鏡島まで徒歩4、5分、JR岐阜駅まで概ね20分程度で着きます。
周辺環境
4
敷地は南に面した東西に広がる平坦地で、特に南側は住宅専用地になっているので、高い建物とか立てることが出来ません。なので、眺望、陽当り共に良好です。周辺は少し前までは農地が広がっていましたが、近年、戸建て住宅が立ち並び、閑静な住宅街になっています。商業施設とかないので治安はいいです。
外観・その他共用部
3
外観は大規模改修工事が終わったばっかなので、とても綺麗です。駐車場はゆとりがあってもちろん平置き。車の出し入れに気を使うことはありません。トランクルームも借りれますので、普段使わない冬タイヤとかキャンプ用品の保管とかに便利です。エレベーターは3基あって、各階3世帯で利用出来るようになっています(なので、エレベーターを長時間待つというのはあまりないですね)。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南北(&東または西)に窓があって陽当り、風抜け最高によいです。オーソドックスな間取りなのでリフォームするととても住やすくなると思います。部屋は一部を除いてほぼ平で段差は感じません。
買い物・食事
3
車があれば。すぐそばにある岐阜東西通り沿いにスーパーでも薬局でも、スポーツクラブでも何でもありますので、不便さは感じません。
暮らし・子育て
3
保育園は近隣にいくつかあるようで、お迎えのバスが近隣を行き来しています。大きな病院は岐阜市民病院が車で10分圏内にあります。また徒歩圏内にも内科のクリニック等が数件あります。