【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,114万円
賃料相場
7万2,550円
コスモヒルズ新家弐番館の物件価格は、直近1年間で約19.8%上昇、直近3年間で約29.3%上昇しています。
これは直近3年間の泉南市の価格推移と比べて、約42.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「コスモヒルズ新家弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新家駅に対する口コミ】混雑していないと思う。アクセスはしやすい。田舎ということを考えて考慮すれば悪くはないと思う。 |
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周辺環境 3 |
【新家駅に対する口コミ】コンビニが近いので、やることはできると思う。警察が近いので、見回り等も含めて安全な気がする。 |
買い物・食事 2 |
【新家駅に対する口コミ】駅前に少しあるので、どうしても欲しいときはかえる。 |
暮らし・子育て 3 |
【新家駅に対する口コミ】警察が近く、事故とかは少ないのではないかと思う。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新家駅に対する口コミ】紀州路快速で関空行きと和歌山方面行きの切り離しを行なってから各駅に変わるので、実質快速が止まるような感じなのがメリットとして大きい、大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが便利 今はロータリーと改札が大阪方面・和歌山方面両方にあるので利用しやすい比較的都心の駅と違って車で駅の送り迎えも問題ないし、大阪駅まで1本で行ける点、住宅が多い地域で比較的安全である事を考慮するととても住みやすいと思う。 |
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周辺環境 3 |
【新家駅に対する口コミ】駅近くに少し離れているがセブンイレブンがある事と 徒歩圏内で内科や耳鼻科、眼科といった病院は数箇所存在するので充実している。 駅近くに交番があるのと、大阪方面のロータリーが割と出来て新しいので 駅周辺が全体的に昔より綺麗になっている。 |
買い物・食事 2 |
【新家駅に対する口コミ】持ち帰りの寿司屋さんとたこ焼き屋さんとコンビニがある程度。 無いよりはいい |
暮らし・子育て 3 |
【新家駅に対する口コミ】駅もスロープがあるし、改札が両方に設置された事によって車椅子でも問題ないと思う。 学校も幼稚園もしっかりあるので住む分にはいい場所だと思う |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新家駅に対する口コミ】快速が止まる。タクシー乗り場がある。室内待合室がある。車があれば快適に住みやすい。なくても電車で1本で天王寺まで出れるし、空港も近い。 |
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周辺環境 2 |
【新家駅に対する口コミ】近くにコンビニあり。病院や診療所、塾あり。酔っ払いは少なく、近くにコンビニもあるので治安は悪くない。 |
買い物・食事 1 |
【新家駅に対する口コミ】駅前の飲食店は焼肉屋1軒、販売のみの寿司屋はある。 |
暮らし・子育て 3 |
【新家駅に対する口コミ】車での生活圏内には保育園、幼稚園はいくつかあり。学校もあり。駅に多機能トイレあり。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新家駅に対する口コミ】駐輪場が綺麗に整備されていて、ロータリーも新しくなっている家賃は各駅停車の駅なのでそこまで高くない |
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周辺環境 2 |
【新家駅に対する口コミ】住宅街、賃貸住宅が多いので住んでる人は多い。交通量が多いのであまり治安は悪くない気がする。 |
買い物・食事 1 |
【新家駅に対する口コミ】居酒屋と焼肉屋さんがある。 駅前にしては閑散としてる。 |
暮らし・子育て 3 |
【新家駅に対する口コミ】近くに小学校、住宅街があり、最近駅が綺麗になったのでトイレなどもきれい。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新家駅に対する口コミ】アクセスが多くて自分は家から近いので使い易いです土地は安くて住みやすいです、治安もいい方で良い土地です |
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周辺環境 2 |
【新家駅に対する口コミ】酔ってる人もあまりいないですし、治安はいい方です |
買い物・食事 1 |
【新家駅に対する口コミ】近くにコンビニ、焼肉屋があるのでアクセスしやすい |
暮らし・子育て 3 |
【新家駅に対する口コミ】多機能トイレや手すりなどが設置されていて使いやすい |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新家駅に対する口コミ】新家駅が乗降人数的には本当なら無人駅でもおかしくないが、関連会社が業務についてくれている。関西空港に行く電車の日根野駅から2つ離れているだけなので、関西空港に通うのに便利。 泉南市のコミュニティーバスがとても便利。 郊外のわりには大規模病院があったり、少し遠くに総合スーパーがある。 田舎過ぎず住むのには、落ち着いた場所である。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新家駅に対する口コミ】周辺に住宅地が立ち並ぶなど発展しつつあり、コミュニティバスがあり以前よりも便利です。周辺には樫井古戦場があるなど史跡も残されていることや公園などが多く、大阪市内へも1時間以内で行けるために発展しています。 |
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コスモヒルズ新家弐番館を購入する方法
コスモヒルズ新家弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモヒルズ新家弐番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コスモヒルズ新家弐番館の相場を調べる
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不動産会社にコスモヒルズ新家弐番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【新家駅に対する口コミ】休憩室にクーラーがついていて、夏場も涼しい都市から離れているので土地代も安く、住みやすい
周辺環境
5
【新家駅に対する口コミ】駅内にはお店はないが、近くにコンビニがあるので便利酔っ払いなどほとんどいなく、夜は人がほとんどいないので、少し不用心
買い物・食事
5
【新家駅に対する口コミ】たまに、駅の前でオープンかーでお店がある、
暮らし・子育て
5
【新家駅に対する口コミ】人口かまちょうどよくて、周りの人も温かい