【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,680万円
賃料相場
6万6,577円
南貴望ヶ丘パークホームズの物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の河内長野市の価格推移と比べて、約8.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「南貴望ヶ丘パークホームズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年2月
malilynさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
千代田駅は急行は停まらないが区間急行ならなんばまで乗り換えなしで35分位で着く。 駅周囲はスーパー、個人店舗、医院や金融機関も揃っている。 マンション隣にコンビニと駅下りにもある。 |
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周辺環境 5 |
マンション前が寺が池公園に面している作りになっているので眺望もいい。裏手は市のテニスコート、緑道に面している。 治安もよく周囲も工場などもなく落ち着いた静かな環境。 南貴望ヶ丘、北貴望ヶ丘とも閑静な地域。 |
外観・その他共用部 3 |
外観はタイル張り。 エントランスはオートロック、監視カメラ数台設置。 管理人は土日祝祭日を除く日勤体制。 清掃会社に清掃は依頼している。 駐車場、駐輪場は全戸確保。 ペット飼育禁止。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
日当たりはよく洗濯物は良く乾く。 リビング側はカーテンボックスがあり窓の高さも高い。 柱や梁は少ない。 部屋の広さも80平米から149平米までの間取り。 |
買い物・食事 4 |
スーパーは徒歩で行ける距離にある。 ディスカウント店も近くにある。 コンビニが隣にあるので買い忘れなどにすぐ行ける。 この周囲では人気のおいしい焼き鳥屋もすぐ近くにある。 庶民的なパン屋、ケーキ屋も近い。 |
暮らし・子育て 4 |
目の前に公園があるので子供の遊び場なども困らない。 クリニックなら徒歩圏内に何軒かあるので交通費がかからない。 周囲に総合病院もあるので安心。 図書館や市役所も少し遠いが自転車や徒歩で行ける距離にある。 マンション内では子供会や自治会、夏祭りを行っている。 |
投稿日:2024年7月
虹色猫さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
立地周辺の駅通りは歩道花壇にお花が沢山植えられて綺麗に街並みが保たれている。活動されているグループがあるようです。工場などはなくマンション後ろが寺ヶ池公園に面している。周囲はテニスコートや公園で住宅と隣接しないので珍しい立地環境だと思う。夜道駅からの治安はよく女性ひとりでも安心して帰れる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年7月
虹色猫さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
河内長野市ではあるが大阪狭山市寄りの境の場所なので特に不便さは感じない。最寄り駅は徒歩10分の千代田駅。隣の河内長野駅よりはスーパーは充実している。近隣に西友、地元スーパー、ディオがありウェルシアも2軒ある。駅迄にはセブン、マンション隣にはファミマが隣接しているので便利。なんばには30分程。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
ゆきこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
室内はどのお部屋もおそらく広々していると思います。洗面所も広いです。段差も特にありません。エレベーターがたくさん設置されているので住人が部屋の前を通る事はありません。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
コボじいさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
寺ヶ池公園に隣接しており緑が多く、一部の棟を除き池の眺望もよい。天気の良い日は多くの人が池の周りを散歩やウーキングを楽しんでいる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年7月
虹色猫さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
現在のマンションと比較すると平米数は広めで部屋数も多くひとつの部屋の広さもあり窓も必ずある。トータル的に築年数の割には良い。フルリフォームすれば満足度は高いのでは。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年7月
虹色猫さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
住み込みの管理人さんと別に清掃会社も入っているので共用部は綺麗に保たれている。監視カメラも適時配置されている。エレベーターの数が多くプライバシーに配慮された作りになっている。エレベーター待ちはないのですぐ移動できる。駐車場は全面平面になったのでよくなった。階段に手すり設置がされている。玄関口を通ってならバリアフリーで移動はできる。ペット飼育不可物件で飼育したい人はこのマンションは購入しないのでトラブルもなく静か。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【千代田駅に対する口コミ】活気のある駅前で、近くに西友と生鮮市場ばんばんというスーパーがある。ばんばんは少しお高いが珍しいものやお値打ちな品揃え。中に入っているうな亭という鰻屋さんの鰻は格別おいしいので、是非訪れて購入してほしい(食べるところは無し)。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【千代田駅に対する口コミ】・スーパー、コンビニが駅から徒歩2,3分圏内にある。 ・居酒屋が多く飲みに行く時は店の選択肢が多い。 ・終着駅になる電車もあるので都心部からの帰りは寝過ごしにくい。 ・都心部まで最短で40分程度で、朝の通勤時間の時も座れる時が時々ある。 |
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南貴望ヶ丘パークホームズを購入する方法
南貴望ヶ丘パークホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って南貴望ヶ丘パークホームズの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
買い物などは不便さはなし、最寄り駅が梅田から遠い。
周辺環境
5
環境は緑が多く空気も綺麗なので環境を変えたい人にはお勧め。 ただし、田舎好きであれば
外観・その他共用部
4
お部屋はとても広く、快適ですが、リビングが西なのが残念。
お部屋の内部の仕様・設備
2
間取りが工夫されている面がおすすめ、お風呂やトイレに窓があるお部屋は快適です、玄関も他のマンションよりは広いのが特徴です。
買い物・食事
3
特に不便を感じることはなかったです、近くに大きなスーパが2件隣接 周辺になんでも揃っている
暮らし・子育て
4
子供がいないのでわかりませんが良さそう。