【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,672万円
賃料相場
12万3,192円
シャルマンフジスマート日根野駅前の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の泉佐野市の価格推移と比べて、約22.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「シャルマンフジスマート日根野駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【日根野駅に対する口コミ】紀州路快速に乗れば、市内 環状線から1時間以内で着く、関西空港駅発で、関空快速も出るので、 天王寺に向かう際、席に座れることが多い。家賃は安い。泉佐野市のJR側は、 地価も、南海沿線に比べ安い。 駐車場も安い。また地元の野菜が 安くスーパーで売られており、食材の物価も安い。綺麗な高層マンションも建ち始めました。 |
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周辺環境 4 |
【日根野駅に対する口コミ】少し歩くと、イオンモールがある。 大きな病院はないが、駅前には、 コンビニ、池田泉州銀行があり、 生活するには便利です。治安は他の大阪南部の市の中でもかなりよい。駅前にも、少し、居酒屋があるくらいで歓楽街はないので、 酔っ払いや、若者がたむろすることはなく、治安はよい。 |
買い物・食事 2 |
【日根野駅に対する口コミ】少し車で走れば、美味しいパン屋さんがあります。カワといいます。 昔からある地元では有名なパン屋さんです。 |
暮らし・子育て 3 |
【日根野駅に対する口コミ】おむつ変えシート、スロープ等は ある、関西空港の窓口なので、比較的綺麗です。駅前にはロータリーが あり送迎にも便利です。 |
投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【日根野駅に対する口コミ】日根野駅は始発駅なので、座れる確率が高いです。乗り換えなしで天王寺まで約40分、梅田まで60分と都会へ行くのにもとても便利です。駅の近くにはイオンモールがあり、道のりも分かりやすいです。道路も清潔で、夜も変な人がいないので安心です。 |
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投稿日:2020年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【日根野駅に対する口コミ】関空快速の停車駅で、旅行のため関西国際空港に行きたいときに便利です。近年は駅前に大規模なマンションが建てられたこと、国内外の観光客が増えたこともあり利用者が急増しています。タクシー、南海バス、泉佐野市運営の無料の敬老バスの停車するロータリーを備えているため、駅から人気の観光地に移動するのも便利です。駅の改札は二階にありますが、バリアフリー対応のエレベーターが設置されているため、体の不自由な方でも利用できます。 |
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投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【日根野駅に対する口コミ】駅前は商店街などはありません。コンビニや塾美容院や個人のおみせが中心ですが、徒歩数分でイオンがあります。駅からの道はマンションや住宅が多いので、夜でも不安ということはありません。阪和線は日根野までは便利がいいかと思います。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【日根野駅に対する口コミ】道は平坦で歩きやすく道路も混んでなくてお店もほどほどにあって、歩道も整備しているのでとても使いやすいです。街灯は夜でも明るくて不審者もいないので安心です。駅はきれいでトイレも使いやすいです。エレベーターがあります。 |
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シャルマンフジスマート日根野駅前を購入する方法
シャルマンフジスマート日根野駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシャルマンフジスマート日根野駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シャルマンフジスマート日根野駅前の相場を調べる
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不動産会社にシャルマンフジスマート日根野駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年6月
さいごうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄のJR阪和線日根野駅から徒歩4分の立地なので通勤に便利ですし、イオンモール日根野が徒歩10分の場所にあるので、買い物を気軽に行うことができます。 JR阪和線日根野駅を利用すれば、40分ほどで大阪の中心部である天王寺に移動することが可能です。 マンション周辺には街灯が多く設置されていて夜道も明るいです。 駅前にはエムアールという喫茶店やいちご居酒屋などの飲食店が、地元の人たちから人気です。
周辺環境
5
マンションの周囲には工場が無いので騒音が一切無く、昼夜ともに静かで過ごしやすいですし、泉佐野警察署の警察官の方のパトロールも活発に行われているので常に治安は良好でした。
外観・その他共用部
5
大型の宅配ボックスが完備されているので、ネット通販で購入した大きな荷物も安心して受け取ることができました。 防犯カメラが設置されている広い駐輪場が完備されているので、通勤で使っている原付バイクや自転車も安心して駐車させておくことができました。 建物の外観はシンプルかつスタイリッシュな見た目なので、住まいのファッション性を重視する私も満足しました。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井が高いので圧迫感を感じませんでしたし、日当たりがよいのでガーデニングを趣味で楽しむ私に最適なお部屋でした。 周囲に高い建物が無いので、窓やバルコニーからの景色も非常に良かったです。
買い物・食事
5
イオンモール日根野へ徒歩10分で移動することができるので毎日の買い物に便利ですし、ドラッグストアのスギ薬局日根野店も徒歩10分以内の場所にあるので立地に満足しました。 踏み切りを超えた徒歩5分ほどの場所にあるエムアールという喫茶店のパンケーキやコーヒーが近隣の住民の方たちに人気です。
暮らし・子育て
5
泉佐野市立の日根野中学校や日根野小学校が徒歩20分ほどの場所にあるので子供の通学に便利でしたし、ひねのこども園も徒歩10分以内の場所にあるので、子育てにも便利だと思いました。 10月になると、だんじり祭りが開催されるので祭りを通して近隣住民の方たちと交流を深めることができました。