【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,407万円
賃料相場
-
ブランズ学園北一丁目の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約3.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ブランズ学園北一丁目」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【学園前駅に対する口コミ】大阪方面の電車は特急まで全て止まります。本数も多いです。本当に駅前に住むのなら賃料は高くつくのではないかなと思いますが、そうでなければ少し離れれば住みやすいところはいくらでもあります。車を持つ地域なのでスーパーなども色々特色があるので用途に合わせて使い分けれます。 |
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周辺環境 3 |
【学園前駅に対する口コミ】パラディに必要最低限のスーパー・ドラッグストア・本屋などが揃っています。銀行は都市銀行・ゆうちょがそこそこ揃っており便利です。治安はかなり良い方です。近くには高級住宅街があることも関係しているのか穏やかな方が多い印象です。 |
買い物・食事 3 |
【学園前駅に対する口コミ】隠れ家的なお店が多いです。探せばいろいろ出てきます。 |
暮らし・子育て 3 |
【学園前駅に対する口コミ】近くには新しいマンションがどんどんできています。駅内のトイレは少し前に綺麗になったので使いやすいです。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学園前駅に対する口コミ】駅前にはコンビニとスーパーはあります。 美容室や小さな病院も多いです。 快速がとまる駅なので電車の便数も多いです。大阪市内まで20分程度で到着できます。 駅前を離れると、閑静な住宅街なのでお店はありませんが、静かで落ち着いていて、子育てには向いていると思います。 |
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ブランズ学園北一丁目を購入する方法
ブランズ学園北一丁目を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブランズ学園北一丁目の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ブランズ学園北一丁目の相場を調べる
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不動産会社にブランズ学園北一丁目の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅に近い(5分以内)。駅前商業施設(パラディ学園前)が目の前(数十m)。大阪市内へのアクセスが30分以内。近鉄電車で、特急、快速急行等、全ての電車の停車駅。電車は通勤時間は混雑。(大阪のベッドタウンのため)坂道も駅からマンションまでは無し。
周辺環境
5
駅前商業施設(パラディ学園前)は、スーパー、本屋、飲食店、薬局が入っており便利。コンビニ(ローソン)も数十m。郵便局、各種銀行、市役所の出張所も駅前なので全て5分以内でアクセスできる。駅前マンションのため、虫はあまりいない。
外観・その他共用部
5
外観・エントランスのデザインは高級感がある。管理人さんがいい方で清掃は行き届いており、世話をよくされている。監視カメラも必要ポイントに設置済。駐車場は機械式のため、標準サイズの車も入らずNG。駐輪場(有料)もあるが、年配世代が多いのでほとんど使われていない。トランクルームがありすごく便利。エレベータは1基だが、1フロア3室以内のため、そう待たされることはない。
お部屋の内部の仕様・設備
3
年配向けでもあるため、バリアフリーは徹底している。床の厚みは分譲なのでしっかり厚いので上の音は気にならないレベル。また、フロア内の間取りの取り方を工夫されているため、壁越しの音もほとんどしない。(リビング同士が隣り合わないようになっている)
買い物・食事
4
駅前商業施設のスーパーまで2分。(ただし安くはない)また、歩いて10分程度のところにも安いスーパーあり。どちらも使っている。
暮らし・子育て
5
小学校の校区は、奈良市で一番良いと言われている。大きな総合病院は歩いて10分程度。駅前の医院は各科充実している。駅前に市役所の出張所があるため、歩いて行ける範囲で大抵の行政処理は可能。