【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,490万円
賃料相場
15万9,758円
パークホームズノースゲートスクエアの物件価格は、直近1年間で約18.9%上昇、直近3年間で約27.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約9.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「パークホームズノースゲートスクエア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年10月
tanabeshさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
ご飯を食べるところはちょこちょこあります。 |
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周辺環境 4 |
駅からは程よく離れており、静かでいい環境だお思います。 |
外観・その他共用部 4 |
木々の間を通り、それなりに高級感があって好きでした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
設備はシンプルですが必要十分だと思います。 |
買い物・食事 2 |
行列のできるカレー屋さんがあります。いつも並んでいてなかなか食べれません。 |
暮らし・子育て 4 |
同じくらいの世代が多く、住みやすいと思います。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 1 |
阪急神戸線、宝塚線、地下鉄御堂筋線が近くて便利。梅田駅(大阪駅)も徒歩圏内。 |
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周辺環境 5 |
グランフロントまでは徒歩15分以内で行けます。阪急中津駅前に公園もあり、淀川の堤防もすぐです。 |
外観・その他共用部 3 |
毎日清掃の方が丁寧にお掃除してくださるので、共用部は綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
一般的なグレードのマンションの使用です。最新というわけではないけど、十分です。 |
買い物・食事 3 |
人気で行列の出来る飲食店(SOMAやthink食堂)が近くにあり、他にも個人経営の小さな飲食店はたくさんあります。 |
暮らし・子育て 4 |
済生会病院が近い。堤防も公園もあるので外で遊べる場所はたくさんある。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】快速、新快速、普通の全種類が止まります。中央の駅なので、全路線への乗り換えにつながっています。利便性はとてもよい。お店が多いため住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅直結のお店や、改札出てすぐのお店が多く便利。人が多い分、駅員さんも多いのでそこは安心。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅からすぐのルクア大阪は買い物に便利です。 |
暮らし・子育て 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えまでに各場所にエレベーターがあるのでベビーカー等でも移動が便利。 |
投稿日:2023年12月
soluoさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
マンション周辺は落ち着いた住宅街となっており、車通りも少ない。小さな隠れ家的な飲食店が点在しているので楽しい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年9月
もめんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
梅田まで徒歩圏内のため、基本的には何でも揃います。マンションや中津駅周辺もおいしい飲食店が多々あり、ごはんには困りません。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年12月
ひでさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
阪急中津駅から徒歩3分に位置し、梅田までも徒歩15分程度でアクセス出来るため、大変便利です。都心部のわりに、騒音等なく静かに暮らせます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りは阪急中津駅。少し歩けば、御堂筋線中津駅もそんなに遠くない。自転車なら大阪駅まですぐいける距離で便利だと思う。よ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
くすんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
梅田の子ども用施設が平日に使えるのは嬉しい |
投稿日:2017年6月
yさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 4 |
阪急中津に近いため神戸方面や京都方面に出やすい。御堂筋線中津にも近いため、本町や淀屋橋などのオフィス地にアクセスが良く、新大阪まで5分程で新幹線もすぐに乗れる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
ぴーなっつさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
セキュリティはダブルオートロック。清掃も、頻繁(恐らく毎日)にして頂いてるので綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】お店の数がとても多く、店の種類もさまざまなのでお買い物にはとても良い場所だと思います。旅行や仕事帰りにご飯を食べて帰ることができます。またお土産を買って帰ることができます。なのでとても便利な場所です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】各路線の中間地点になっていて徒歩で各路線の駅へ行ける。エキマルシェが併設されていて駅を出なくてもショッピングが楽しめ、時間ギリギリまでいれるのもありがたい。 お土産も多く大変喜ばれる。開放感がありとても綺麗 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】関西の中心の主要駅なのでアクセスがとても良いです。百貨店にも近いのでショッピングも便利です。駅の近くにはテイクアウトできるお店も沢山あります。JRへの連絡通路もあるのでとても利用しやすいので気に入っています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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パークホームズノースゲートスクエアを購入する方法
パークホームズノースゲートスクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズノースゲートスクエアの購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年4月
arupinoさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
阪急中津・御堂筋中津ともに近く利便性は抜群である。
周辺環境
4
敷地や周辺道路がとても広いので、車での横付けなどしやすく大変便利である。駅に近い割には、ちょうど閑静な立地にあり、落ち着いて生活できると思う。
外観・その他共用部
5
外観は建物・植栽ともに美しく、古い民家やマンションの多いエリアに華やかさをもたらしてくれたと思う。このマンションができてから随分雰囲気が良くなった。
お部屋の内部の仕様・設備
3
背伸びしすぎず無難で良し。間取りも丁度良い。
買い物・食事
4
基本的に便利なエリア。中津は隠れ家的なオシャレで美味しいお店が多く、さらに梅田やグランフロントも徒歩圏内なので外食に事欠かない。
暮らし・子育て
4
小学校が近い。最近近くに新しい保育園もできたので、子育てはしやすくなってきているのでは。