【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
936万円
賃料相場
6万8,148円
玉手山サンハイツの物件価格は、直近1年間で約20.0%上昇、直近3年間で約29.0%上昇しています。
これは直近3年間の柏原市の価格推移と比べて、約28.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「玉手山サンハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
近鉄阿部野橋駅まで乗り換えなしで行ける点。 |
---|---|
周辺環境 4 |
近くに大和側があり、休日などは河川敷でゆっくりと過ごせる点。 |
外観・その他共用部 4 |
メインのエントランスが広く高級感があり、エントランス横には小さいながらも公園がある点。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
住んでいた部屋は両側バルコニーで日当たりも良く、洗濯物干しとくつろぎスペースと使い分けていました。 |
買い物・食事 3 |
小さなスーパーが徒歩圏内にあり、日常生活的には困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
すぐ近くに小学校や中学校等があり、子育てには適しています。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅周辺にスーパー・ライフや各種商店等があり日常的な買い物には困りません。 |
---|---|
周辺環境 3 |
いわゆる閑静な住宅地なのでとても静かで住みやすいです。 |
外観・その他共用部 4 |
定期的に外装塗装やバルコニーの防水工事がなされており、キレイな状態が保たれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高台に建てられており日差しが眩しいくらいに入ってきます。 両側バルコニーの部屋が多く、使い勝手が良いです。 |
買い物・食事 3 |
周辺に小さめですがイズミヤ柏原玉手店(スーパー)があり、普段使いの物の買い物には困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
保育所、小学校、中学校がすぐ近くなので子どもの通学にも安心です。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近鉄南大阪線道明寺駅と近鉄大阪線河内国分の駅線が最寄り駅になるので、行き先に応じて使い分けが可能です。 |
---|---|
周辺環境 4 |
高台の斜面に位置するので窓からは大和川が見え景色が良いです。また、近くに学校もあり閑静な住宅街ですので住み心地が良いです。 |
外観・その他共用部 3 |
142戸の大型マンションで、外観が壮観です。 また、エントランスも広く、エントランス横には小さな公園もあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
コンパクトながら、使いやすい間取りになっています。 玄関を開けた左右に分かれますので、お部屋の中が丸見えにはなりません。 |
買い物・食事 3 |
近くにスーパーが出来たことで徒歩圏内で日々の買い物には困りません。 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩すぐのところに小学校や中学校があります。 また、坂を少し登ったところに市立玉手山公園(元:近鉄玉手山遊園)があります。 |
投稿日:2018年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
近鉄南大阪線と近鉄大阪線の2つの駅が最寄り駅となり、行き先に応じて選択出来る。 |
---|---|
周辺環境 4 |
大和川が近くにありとても癒されます。 近隣は閑静な住宅街で静かに暮らせます。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロック等はありませんが、私が住んでいた頃は管理人さんが専用のお部屋で暮らしておられましたので、何かあればいつでも相談に乗ってもらえました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
私が住んでいた部屋は両側バルコニーのある3LDKで、洗濯物やバルコニーでの寛ぎなど、とても重宝しました。 |
買い物・食事 3 |
最近は少し北へ行ったところにスーパーや飲食店も出来ており、日常生活においての問題はないと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
すぐ近くに小学校・中学校があるので子育てにはピッタリです。 また、少し玉手山を上がると「玉手山公園 ふれあいパーク(旧:近鉄玉手山遊園地)」があり、無料で楽しめます。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内国分駅に対する口コミ】駅近くにはコンビニや飲食店、スーパーなどあり、利便性が高いです。大学の最寄駅なため、大学生の利用が多いです。駅そばに大きな駐輪場があり、管理人さんがいてきちんと管理されているため、安心して利用できます。 |
---|
投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内国分駅に対する口コミ】・駅自体がライフと繋がっており、通勤で電車を使う人でしたら、帰りの買い物にとても便利です。 ・駅周辺にはモスバーガー、パン屋、ケーキ屋等も揃っています。 ・主要の駅である難波までは26分、大阪までは37分で、それぞれ1回の乗り換えで行くことができるのでとても便利です。 |
---|
投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内国分駅に対する口コミ】終点を上本町駅とする大阪線に存在。 準急、急行が停車する、難波や梅田にも乗り換え一回、所要時間30分少しで行ける等、交通面は良好。 関西福祉科学大学のキャンパスが徒歩15分に立つ半ば学生街に位置する駅であり、駅前にはモスバーガー、パン屋他コンビニが多数並ぶ。駅から徒歩県内にカラオケBOX、ボウリング店も存在。 夜間に営業する店はコンビニの他には少ないが、その分猥雑な雰囲気を感じさせない、比較的平和な場所にある。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【河内国分駅に対する口コミ】近くにコンビニ、百均、パン屋あり。病院も多い。こじんまりとした駅だが、朝と夜は急行が止まるので便利。ホームまで階段を登る必要があるが、エスカレーター、エレベーターともに完備されているので不便には感じない。 |
---|
河内国分駅のおすすめ中古マンション
河内国分駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
玉手山サンハイツを購入する方法
玉手山サンハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って玉手山サンハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
玉手山サンハイツの相場を調べる
-
不動産会社に玉手山サンハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
阿部野橋まで電車1本で行ける点。 駅までの間にスーパーがあり日時用的な買い物には困らない点。
周辺環境
4
近くに大和側があり、河川敷が心地よいです。 また、道明寺天満宮もあり、参拝だでなく各種イベントが楽しめます。
外観・その他共用部
4
山側のメインエントランスは広々としていて快適に出入りが出来ます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
住んでいた部屋は4階でしたが、そもそもが斜面の上に建っているため見晴らしは良く日照もバッチリです。
買い物・食事
3
歩いて5分程度の場所にスーパーがあり、食料等については困ることはないと思います。
暮らし・子育て
4
小中学校がすぐ近くにあるので、お子様のおられる家族も安心です。