【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ上小田井コンフォートウィルの口コミ・評判(9件)・相場情報
更新日:2025/01/06
パークホームズ上小田井コンフォートウィル
売買価格相場
3,535万円
賃料相場
13万7,541円
パークホームズ上小田井コンフォートウィルの物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市西区の価格推移と比べて、約16.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パークホームズ上小田井コンフォートウィル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年1月
20190105さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
徒歩3分の上小田井駅は地下鉄と名鉄の二路線あり、名鉄は急行が止まるので本数が多い。 駅までの道は夜でも明るく人通りが多い。 |
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周辺環境 4 |
公園・役所・図書館まで徒歩5分。 道路や駅からの音は窓を閉めれば気にならない。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランス,駐車場,駐輪場それぞれの出入口にオートロックあり、各戸に防犯警報器あり、各所に防犯カメラあり。 民泊禁止。専有住戸内以外は禁煙。 規約違反等があれば管理人から注意があり頼もしい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
防犯警報器,複層ガラス,床暖房,食洗器,ディスポーザー等、一通り揃っている。 騒音は静かにしていると上階の足音が聞こえるが不快ではないレベル。 下階と隣の音は聞こえたことがない。 |
買い物・食事 5 |
ファミリーマートとローソン(郵便ポスト有)まで徒歩2分。 ほとんどの物は徒歩5分のMOZOで揃う。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校は徒歩5分、中学校は徒歩3分で、通学路は明るく人通りが多い。 各幼稚園から送迎バスが来ている。 小児科まで徒歩8分。車で行くなら選択肢多数あり。 |
投稿日:2017年5月
よしおさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅ちかなので便利コンビニイオンも徒歩圏内 |
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周辺環境 5 |
学校幼稚園など多くこどもも多いのであんしん |
外観・その他共用部 4 |
ベランダが広くてよいルールが厳しくベランダを自由にできない |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
とくにないです 使い勝手はいいしディスポーザーはよい |
買い物・食事 5 |
イオンが徒歩圏ないで便利コンビニもちかい |
暮らし・子育て 5 |
公園学校など多くいいと思います 保育所も多い |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上小田井駅に対する口コミ】・名古屋駅や栄(伏見駅)の方面へそれぞれ名鉄と地下鉄で1本で行ける。 ・モゾワンダーシティがあることで、全てが網羅されるので家賃や名古屋駅への利便性を考えるとコスパは良い。 |
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周辺環境 5 |
【上小田井駅に対する口コミ】・モゾワンダーシティ(イオンも併設)があるので、食品から日用品まで買い物においては困ることがない。 ・西区山田支所が近くにあるので、各種手続きも便利。図書館も併設。 ・大型マンションも多いため、人通りは多く、安心感はある。 ・目の前にマルハンがあるが、特に不安なことはない。 |
買い物・食事 4 |
【上小田井駅に対する口コミ】・モゾワンダーシティに、フードコートもあるため普段使いなら困ることなし。 |
暮らし・子育て 3 |
【上小田井駅に対する口コミ】・小児科や耳鼻科等病院は多いため、困らない。 ・公園も小さいのから少し行けば庄内緑地公園という大きい公園もあり。 ・幼稚園は複数あり、園バスも走っていて便利。 |
投稿日:2021年9月
tamさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
2車線利用で伏見、名駅に直通の上小田井駅まで徒歩3分、コンビニ徒歩1分、徒歩5分県内にモゾワンダーシティ、小中学校、高校、市役所、各種病院、ジムが揃うコンパクトシティー。高速入口も500m以内。目の前のカリテコ利用で自家用車は不要。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
玄関前でも共用廊下には何も置いてはいけない決まりですので、廊下は常に綺麗で整っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上小田井駅に対する口コミ】名古屋まで乗り換え無しですぐ付いてしまう便の良い駅。地下鉄鶴舞線もあり栄方面にもアクセスしやすい。徒歩で大型のイオンモールであるmozoへ行くこともでき、大きな駐輪場があるので通勤通学にも便利。小さいがコインロッカーもある。付近には堤防があるので、よく犬の散歩をする人も見かける総じて住みやすい駅である。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上小田井駅に対する口コミ】上小田井駅は北側の改札口でると駅から歩道が長く伸びていて、まずイオンモゾワンダーシティにまっすぐ行けます。この店舗はとても混んでいるので電車でくるのが良いです。また歩道の途中から両サイドには木が生い茂っているので、歩くととても気持ち良いと思いました。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上小田井駅に対する口コミ】普通に乗っても都心部に10分程で着くので、とても交通の便が良いです。同じ駅に名鉄と地下鉄が通っている為、事故や災害時にも振替できるのは利点です。朝のラッシュ時はやはり混雑しますが、二つの線に乗る人は別れるのでホームが人で溢れるような事はありません。 |
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パークホームズ上小田井コンフォートウィルを購入する方法
パークホームズ上小田井コンフォートウィルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ上小田井コンフォートウィルの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークホームズ上小田井コンフォートウィルの相場を調べる
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不動産会社にパークホームズ上小田井コンフォートウィルの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2016年3月
しゃらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
名鉄犬山線を利用すれば、名駅まで8分、地下鉄鶴舞線を利用すれば伏見まで11分と都市圏までのアクセスが抜群です。
周辺環境
5
駅まで至近なのは通勤にとてもうれしい。買い物はMOZOをはじめ、周辺にはスーパーが点在しており大変便利です。
外観・その他共用部
5
外観は万人にうけがよいデザインだと思います。軽犯罪が多いこの地区において、駐車場にシャッターゲートがあるのも満足です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
冬至の時期でも日の出から日没まで南側リビングには日が差し、日当たり抜群です。室内設備も食洗器や床暖房、ディスポーザーなどついており便利です。それから結露も全く発生しません。
買い物・食事
5
MOZOにいけば、大抵のものは食べられます。食べ放題も多いので、いろいろなメニューを楽しみたい方にはいいかも。また周辺にも全国チェーンのレストランが数多くあり、大変、便利です。
暮らし・子育て
5
区役所、図書館、保健所が徒歩圏にあり大変便利です。小学校や中学校も徒歩5分から10分くらい。また幼稚園は大部分は園バスがあるので、どこに入れても苦労はしません。