【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
521万円
賃料相場
5万4,121円
阪南グリーンハイツの物件価格は、直近1年間で約6.1%下降、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の柏原市の価格推移と比べて、約14.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「阪南グリーンハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】道明寺駅は昔の駅舎という感じの駅です。 歴史と昭和レトロな文化のある街です。 今年放映される「キリエのうた」原作・監督岩井俊二さんの映画が放映されています。広瀬すずさん・吉瀬美智子など多くの有名な俳優さんが出演されています。 このロケ地の一つが道明寺駅近辺です。駅をでてすぐ先にある喫茶店・古墳・修羅ホール(ちょっと離れていますが、無料の循環バスで移動できます) ロケ地巡りもできるところです。 黒島結菜さんも高校生の時に短編映画でこの地で撮影されていました。 近鉄南大阪線です。阿部野橋駅まで25分くらいと思いますそれほど遠いくないと思います。比較的土地代が安く一戸建てが多い地域です。家を建てるときに購入しやすいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【道明寺駅に対する口コミ】古墳時代からの住宅地で静かで藤井寺市内では割と土地代が安く家を建てる方が多い場所です。マンションはありますが近年は新しいマンション建設十分な土地が余っていないので難しいかと思います。一戸建てが多くなっています。 歴史や文化や観光 大阪夏の陣で後藤又兵衛と伊達政宗が戦ったところです。夏になると合戦祭りがあり甲冑をつけて数百人が戦う祭りです。 藤井寺市のホームページで4月・5月の案内があります。参加も可能だったと思います詳しくは藤井寺市のホームページで確認をお願いします。 近くには道明寺粉(桜餅に使うピンク色の粉)で有名な道明寺があります。 2.3月には梅・桜が満開になる道明寺天満宮があります。菅原道真が博多に行く前に数カ月過ごした場所です。 無料で見れたと思います(近年の状況はわかりませんすいません) 昭和感ある旅館がいくつかあります。小さいですが商店街もあります。日本最古ともいわれている吊り橋で玉手橋 長さ151m・幅員3.2mの5径間吊橋で、主塔と橋台は鉄筋コンクリート製で部分的に装飾を兼ねたレンガで補強されている。 上路部は鉄製トラス補剛桁でアスファルトで舗装されているものの、架橋構造は典型的な吊橋です。 渡るときに揺れます。 歩行者・自転車専用 食事のできるおいしいお店があまりないので4点をつけました少し移動するとステーキで有名なビッグジョー・ちゃん屋併設(元力のオーナー)電車移動は難しいです。循環バスかタクシー利用。 また、隣の駅土師ノ里駅前になりますが安くておいしい中華料理店「三国」などがあります。 大阪府の市制制度をとっているなかで2つの市だけ警察署がありません。その一つが藤井寺市です。事件が少なく派出所も減っています。4.5か所になっているかと思います。 |
買い物・食事 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】少し移動するとステーキで有名なビッグジョー・ちゃん屋併設(元力のオーナー)電車移動は難しいです。循環バスかタクシー利用。 また、隣の駅土師ノ里駅前になりますが安くておいしい中華料理店「三国」などがあります。 ラーメン店・中華・和食・お好み焼き店などあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【道明寺駅に対する口コミ】小学校1年生からか科目担任制を45年くらい前から行っています。クラス担任はいますが、学年担任制で各学年の担任3クラスの場合は3人の担任の先生で生徒をみるという教育・指導制があります。 日本ではない制度かと20年くらい前にニュースステーションで特集を組まれたことがあります。 小学校は比較的多く7つあるので遠くまで行かなくていいのが安心安全かと車の多く通る道に小学校はないので安心かなと思います。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【道明寺駅に対する口コミ】道明寺駅は近鉄南大阪線に位置し、大阪阿部野橋駅まで約20分と都心へのアクセスが良好です。また、途中駅での乗り換えも容易で、天王寺方面や奈良方面への接続もスムーズです。さらに、駅前にバス停があり、周辺エリアへのアクセスがさらに広がります。道明寺駅周辺の家賃相場は、大阪市内の中心部に比べて比較的低く、コストパフォーマンスが良いです。また、静かな住宅街で住みやすく、長期的に住むには最適な環境です。土地価格も安定しており、家を購入する際にも魅力的です。 |
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周辺環境 4 |
【道明寺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日常の買い物には不便がありません。また、市役所の出張所や銀行、郵便局などの公共施設も近く、行政手続きがスムーズに行えます。大型商業施設は少ないですが、近隣の藤井寺駅まで足を延ばせば、さらに多くのショッピング施設を利用できます。道明寺駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、治安は比較的良好です。駅前には交番があり、警察官が常駐しているため、安心感があります。街灯も適度に設置されており、夜間も安全に歩行が可能です。 |
買い物・食事 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】駅周辺には地元の小さな飲食店がいくつかあり、リーズナブルで家庭的な料理が楽しめます。また、駅から少し離れた場所には、おしゃれなカフェやベーカリーも点在しており、ランチやカフェタイムを楽しむことができます。 |
暮らし・子育て 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】道明寺駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子育て世代には安心できる環境です。駅近くに公園も複数あり、子供たちが遊ぶ場所も豊富です。また、駅にはエレベーターやスロープが完備されており、ベビーカーや車椅子でも快適に利用できます。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】田舎も都会もどちらも行くことが出来るのでとても便利土地の値段は田舎なのでそこまでしてない。 |
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周辺環境 4 |
【道明寺駅に対する口コミ】出てすぐ商店街があり、その先にスーパーがある駅はとても明るい。酔っ払いは居ないので安心 |
買い物・食事 2 |
【道明寺駅に対する口コミ】昔ながらのお店や個人経営のお店がたくさんある |
暮らし・子育て 5 |
【道明寺駅に対する口コミ】小学校は多い。近くに公園もあるので遊び場にはいい |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【道明寺駅に対する口コミ】JR線の柏原駅まで行く電車があり、なおかつ空いている。市内よりは安く住むことができ、住むところによっては良い。 |
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周辺環境 4 |
【道明寺駅に対する口コミ】近くに飲食店が立ち並び、食には困らない様子。周辺の治安はよく、犯罪が発生するとは思えない。 |
買い物・食事 5 |
【道明寺駅に対する口コミ】全体的にリーズナブルな価格設定の店が多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】近くには河川敷公園があるので、子供たちを遊ばせるにはぴったり。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】・利用客も多いためか電車本数もなかなかあり便利 ・改札が少し遠い・家賃は安い ・物価も他の場所よりは安いのではないか |
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周辺環境 2 |
【道明寺駅に対する口コミ】・近くに福祉施設があるため利用者には便利だと思う ・駅周辺の人たちは人柄がいい人が多くアットホームな雰囲気がある ・駅周辺の人たちは人との繋がりを大事にされる方が多いため子どもたちにとてもいい環境 |
買い物・食事 5 |
【道明寺駅に対する口コミ】・駅近に居酒屋があるため仕事終わりにはいいと思っ |
暮らし・子育て 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】・小学校や保育園が近いのは便利だと思う ・家が多く子どもの帰り道は安心 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【道明寺駅に対する口コミ】道明寺天満宮の最寄り駅です。 学問の神様、菅原道真公ゆかりの神社。ボロ文化住宅で良いなら、かなりコスパ良いです。 |
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周辺環境 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】天満宮の最寄り駅ということで、お正月とか晴れの日は、結構賑やかです。幹線道路からも、離れているので静か。 また、石川という川も近くにあり、 散策には、良いです。 |
買い物・食事 2 |
【道明寺駅に対する口コミ】中国料理、串カツ屋さん、喫茶店等有ります |
暮らし・子育て 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】駅には、エレベーターがついていますので 改札までは、楽です。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】駅自体は大きく、JR柏原駅に行ける電車も出てますうーん、家賃は安い方かも。しかし最近は高くなってきてます。 |
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周辺環境 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】近くに、スーパー市民病院あります。食べ物屋さんもあります。治安はいい方だと思います。 大きな事件は、聞いた事がないです |
買い物・食事 2 |
【道明寺駅に対する口コミ】飲食店は何件かあります。少し歩けば美味しいパン屋さんも。 |
暮らし・子育て 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】のどかで、近くに石川もありバーベキューも出来ます |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【道明寺駅に対する口コミ】待合室があり、夏には冷房!冬には暖房が入っていて暖かい神社やお寺、古墳などの歴史に触れ合える場所がたくさんあります |
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周辺環境 1 |
【道明寺駅に対する口コミ】近くに道明寺商店街があるのと、駅構内に自販機がいくつもあるところフレンドリーな方がたくさんいていて心地よいです |
買い物・食事 2 |
【道明寺駅に対する口コミ】安い八百屋さんがあります! 品揃えも良く綺麗な野菜だらけです |
暮らし・子育て 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】幼稚園が近くにあります 小学校からも近いです |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【道明寺駅に対する口コミ】メリット駅を降りてからはとても静かな感じです。田舎に帰ってきたようなホームを出ると自然が目に入ります。華やかさはありません。しかし写真におさめたいような自然がそこにあります。ノンビリリフレッシュしたい時や時間を忘れてブラブラしたい時にオススメです。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【道明寺駅に対する口コミ】駅前には小規模ですが、商店街やスーパーマーケットがある他、徒歩圏内には市民病院もあるので、普段の生活で困ることは少ないと思います。また、基本的に閑静な住宅街となっているため、治安も良く夜道が怖く感じることもありません。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【道明寺駅に対する口コミ】商店街がすぐ近くにあり、その中に食料品のみの取り扱いですが、スーパーもあります。 電車の混雑はぎゅうぎゅう詰めになる程ではないのでそれなりに快適に利用できます。 市内へも乗り換え無しで出れますし、JRの駅への単線も走っている駅なのでアクセスは良いです。 |
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阪南グリーンハイツを購入する方法
阪南グリーンハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って阪南グリーンハイツの購入を進められます。
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阪南グリーンハイツの相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【道明寺駅に対する口コミ】天王寺まで一本で行ける近鉄線と、柏原を経由して天王寺・難波まで行けるJRのニ線使える。家賃相場は高くなく生活もしやすいので良いと思う。
周辺環境
3
【道明寺駅に対する口コミ】駅前商店街にはスーパー始め、喫茶店や青果店などあって多くの地元の方に利用されている。駅周辺は騒がしくなく良い、事件の話などもあまり耳にしない。
買い物・食事
4
【道明寺駅に対する口コミ】孤独のグルメに出たお店がある、喫茶店数店、飲食店もオシャレなお店があり満席になっていることが多い。
暮らし・子育て
4
【道明寺駅に対する口コミ】幼稚園保育園小学校あり。駅にもエレベーターがあり環境は良い。