【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,127万円
賃料相場
11万3,096円
志紀マンションの物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約5.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(4件)
「志紀マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅はJR大和路線志紀駅徒歩5分。難波方面には直通、大阪方面では二駅目の久宝寺で大和路快速に乗り換えて20分ほどで到着。駅裏すぐなので、便利。 |
---|---|
周辺環境 3 |
街並みは割と古い。周辺の医療施設は開業医であるがたくさんある。(マンションの1階に歯医者あり)、買い物は比較的容易。 |
外観・その他共用部 4 |
築30年以上になるが、管理を委託していることから外装やエレベーターは定期的に補修が行われている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築30年であるが、売りマンションなので、ほとんどの部屋は改装してバリアフリーになっている。 |
買い物・食事 3 |
徒歩圏内にスーパーライフがある。隣に比較的大きなファミリーマートがある。 |
暮らし・子育て 4 |
開業医が徒歩圏内に複数ある。救急指定病院は柏原市立病院と八尾市立病院があるがどちらもJRで行く必要がある。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【志紀駅に対する口コミ】快速が停まる久宝寺駅前から2駅目にあり奈良よりに関わらず、JR難波まで20分、天王寺まで15分程で到着し、大阪の主要駅へのアクセスが良いです。家賃が市内に比べると安く、大阪の主要駅へのアクセスも良く、奈良へのアクセスも良いです。開発が進んでおり新しい住宅も増えています。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【志紀駅に対する口コミ】駅の南側にライフがあり、昔ながらの洋菓子屋さんや街のパン屋さん、クリニックなどあります。国道25号線や外環状線も駅周辺にあり、ファミリー向けのスーパーや飲食店があります。駅前にパチンコ屋とドラッグストア、100円均一があり居酒屋などが連なった小さな飲食店街があり比較的駅前は人がいます。 |
買い物・食事 4 |
【志紀駅に対する口コミ】駅の南側には小さな商店街のような施設があり、パン屋、ケーキ屋、クリニック、ドラッグストアがあります。国道25号線や外環状線も駅周辺を通っており、ファミリー向けのスーパーや飲食店もあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【志紀駅に対する口コミ】駅は利用客が多い駅なので、常な人がいる駅です。都会すぎず、東側には信貴山が見え自然が残っており、子育てするには良い環境かと思います。 |
投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【志紀駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにドラッグストアや百均があります。二つ先の久宝寺駅までいけば、快速に乗り換えて天王寺駅まですぐです。快速は止まりませんが、10分に1本程度の頻度で電車が到着し、大抵久宝寺駅で快速に接続するので便利です。 志紀駅自体は都会ではありませんが、都会に出やすい場所で、住んでいる人も多いです。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
志紀駅のおすすめ中古マンション
志紀駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
志紀マンションを購入する方法
志紀マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って志紀マンションの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
志紀マンションの相場を調べる
-
不動産会社に志紀マンションの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
大和路線 志紀駅 徒歩3分、難波まで20分。久宝寺乗り換えで大阪まで直通の大和路快速に乗れる。(大阪まで30分) 築40年であるが外装は定期的に塗り替えされている。内部も綺麗。 近くにスーパーライフ 徒歩10分。 隣にファミリーマート。 1階部分に喫茶店、歯医者、お好み焼き屋がある。 開業医は徒歩圏内に2件。林医院は評価が高い。
周辺環境
4
駅の住宅街の方で、商店街は駅の逆側。 幼稚園、小学校、中学校は徒歩圏内にある。
外観・その他共用部
4
外観・エントランスは築40年なので目新しさはないが、清掃が行き届いている。 フロントサービスは平日9時5時は常駐、荷物の受け取りもその時間帯では可能。 セキュリティーは40年前から改善されたのはエレベータの窓がついただけ。 トランクルームは部屋数分はない。 駐車場は部屋数分はない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日照は部屋によって異なるが、住んでいた部屋では問題なかった。 天井高、サッシの高さは比較的高い。 室内設備は風呂など各自で改善。 バリアフリーに関しても各自で改善。
買い物・食事
4
スーパーは徒歩10分に「ライフ」がある。コンビニは隣に「ファミリーマート」がある。 志紀駅の逆側に商店街がある。(徒歩10分圏内) 徒歩1分内にドラッグストアがある。
暮らし・子育て
3
中学校・保育園・幼稚園まで徒歩圏内。 開業医、歯科医は徒歩圏内に2件以上ある。林内科は評価が高い。 病院、救急病院は柏原病院(駅一つ)、八尾市民病院(駅二つ)にある。八尾市民病院の方が評判が高い。