【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,035万円
賃料相場
9万4,289円
千里中央パークヒルズの物件価格は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の豊中市の価格推移と比べて、約22.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(21件)
「千里中央パークヒルズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
生活するには不足なくなんでも可能。至極便利。 |
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周辺環境 4 |
緑も多いが、駅からは明るいので夜に歩くのも問題ない |
外観・その他共用部 4 |
メンテナンス、管理組合がしっかりしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
賃貸で長く住んでいるので設備は古いのは仕方がないが、ほぼ満足 |
買い物・食事 5 |
なんでもあるので、生活、レジャーも問題ない。 |
暮らし・子育て 4 |
教育も地域的には良い方だと思われるので安心出来る |
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
千里中央駅が近いので、梅田や難波などの中心地にアクセスしやすいこと |
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周辺環境 3 |
幹線道路が近くにあるにも関わらず、静かな環境であること |
外観・その他共用部 4 |
大きなマンションですが、駐車場、駐輪場は充実してます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは良く暖かかったです。室内にある設備は充実してました。 |
買い物・食事 5 |
近くにはスーパーがあり、足を伸ばせば千里中央駅にショッピングモールがあるので不自由しません。 |
暮らし・子育て 3 |
千里中央にさまざまな病院があり、市役所出張所や図書館、郵便局もあるので公共施設は充実しています。 |
投稿日:2015年11月
ybmamikoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
千里中央駅は地下鉄とモノレールが双方乗り入れておりますので、 新幹線にも大阪伊丹空港にもアクセスがよく、 大変便利です。 |
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周辺環境 4 |
緑が多く、騒音も少なく、とてもよい環境です。 |
外観・その他共用部 3 |
駐輪場がしっかり整備されています。ペットも飼育可能です。ペットマナーもとてもよいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井は高く、日当たりも良好な物件が多いです。 |
買い物・食事 4 |
最寄りの千里中央駅に行けば、たいてい和・洋・中どんなレストランでもあります。大きなヤマダ電機があり、その上の階にはおしゃれなレストラン街もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園の園バスは5園ほどまわっており、徒歩通園できる園もありますので、選択肢は豊富にあります。 |
投稿日:2018年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
住民が密集しています。常に子供達を見守る目があり、治安も良いです。 |
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周辺環境 3 |
比較的に静かで住みやすいが、人通りもあるので安心できる。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスやエレベーター内にカメラがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
風通しが良く、日もそれなりに入ってくる。暑くも無く、寒くもない。ほぼフローリングなので清潔に過ごせる。 |
買い物・食事 2 |
買い物が大変ですが、その分生協が盛んです。生協の宅配を頼んでいる方が多いので、その分宅配曜日多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
公園が多いです。小学校まで徒歩10分くらいで、近いと思います。子供会など地域イベントがよくあります。 |
投稿日:2018年4月
たましげどんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅が千里中央で、徒歩15分。買い物にとても便利。 |
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周辺環境 3 |
竹見公園徒歩10分。千里東町公園徒歩13分。 |
外観・その他共用部 3 |
清掃員が掃除していて、共用部分はきれいにされていたと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
私が住んでいた部屋は、1階で庭もあり日当たりもよく快適でした。 |
買い物・食事 3 |
デイリーカナーイズミヤ 上新田店が徒歩6分。 |
暮らし・子育て 3 |
新田小学校に徒歩11分。第九中学校まで徒歩10分。 |
投稿日:2024年5月
まるこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
最寄りの千里中央から15分ほど歩くものの、大規模マンションのため治安も良く、管理体制もしっかりしている。住民層はファミリーがほとんどだが、若い家族からお年寄りまで様々。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年9月
Risarisaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
敷地が広いため植栽も豊富にありとてもゆったりと暮らせます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
にゃんこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
緑が多く、駅までの道も気持ちよく歩ける(坂は多いです)最寄り駅の千里中央まで行くと一通りのものが揃うので便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
みんぱちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
近くにスーパー、コンビニエンスストアがある。駐車場が広い。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
a.o.さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
北大阪急行電鉄の千里中央駅でまで徒歩10分弱です。2種類の行き方があり、どちらも多少の坂はありますが、夜道でも問題ないです。千里中央駅は言うまでもなく、複合型のショッピングモールになってますので、買い物には不自由しません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
にゃんこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
緑が多く、駅までの道も気持ちよく歩ける(坂は多いです)最寄り駅の千里中央まで行くと一通りのものが揃うので便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年3月
マイケルねこさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
千里中央駅で不便を感じることはほとんどないと思います。現在は閉鎖されている建物もありますが、再開発されると賑やかになるでしょう。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
はまはまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
千里中央駅は地下鉄、モノレールと交通の便も良く、飲食店や買い物、病院など生活に必要なものが揃っているので便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
にゃんこさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
緑が多くて住みやすいです。駅まで行けば一通り揃います |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
ききさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
自然環境はとても良いです。閑静な住宅街で、不審者もいないので安心して住めます。公園や緑も多いので子育てにも適していると思われます。ただし、中国自動車道と新御堂筋線が近くにあるので、その近辺は避けたほうが良いです。知り合いが住んでいましたが、洗濯物が黒くなる等の弊害があるとおっしゃっていました。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年3月
takkenさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
最近近くにマンションが立ちまくっていますが、住みやすい。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
シュウヘイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
公園が多く、ファミリー層が非常に多い。古いマンションだか綺麗にされている。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
はるおさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
近隣にイズミヤやTSUTAYA、ドラッグストアがあるため日常の買い物は困らない |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年2月
bagsさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
古い建物ですが、メンテはしっかりされていて老朽化している感じはありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【千里中央駅に対する口コミ】住宅地が周りに多く、治安が良いのが1番のメリットです。夜遅くなっても、いわゆる不良などはおらず、学生なども安心して利用することが出来ます。また、千里中央発の阪急バスがたくさんあるためとても便利です。人が多く集まるため、食料品店なども充実していて利用しやすいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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千里中央パークヒルズを購入する方法
千里中央パークヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って千里中央パークヒルズの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年12月
あかさたなあかささん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
千里中央と桃山台のどちらも使えるのはとても良い
周辺環境
5
閑静な住宅街ですので、とても便利です。気になりません。
外観・その他共用部
5
とても管理会社がしっかりしていることが、なによりも心強いです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
つくりは堅牢でとても安心感があると思っています。
買い物・食事
3
千里中央にいけは必要なものは全部手に入るのでよいですよ。
暮らし・子育て
5
マンションでもお祭りなんかもあったりしてよいですよね。