【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,324万円
賃料相場
-
サンプラーサ津田駅前2番館の物件価格は、直近1年間で約27.8%上昇、直近3年間で約27.8%上昇しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約20.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「サンプラーサ津田駅前2番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【津田駅に対する口コミ】梅田まで30分以内で行けます。北新地で降りると梅田まで徒歩6分、そのほか地下鉄にもつながっています。駅周辺西口、東口それぞれロータリーがあるのも送迎がありがたい。近くのマンションの方はわりかしすぐに市内に出れて良いと思う。 |
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周辺環境 4 |
【津田駅に対する口コミ】大きなロータリーあり。改札横に品揃えの良いパン屋さん、出てすぐ右にはファミリーマートがあります。表向きは街灯もありますが、駅に通ずる道路は広くないので歩くのがこわいです。 |
買い物・食事 5 |
【津田駅に対する口コミ】券売機から繋がっているベーカリーは利用しやすい。ファミリーマートも。 |
暮らし・子育て 3 |
【津田駅に対する口コミ】前の道路がややせまいので駅前ロータリーは子ども連れにも良い。駅に多機能トイレがあります。エレベーターや手すりあり。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【津田駅に対する口コミ】梅田方面(北新地駅)まで乗り換えなし、40分程度で行ける。同じ枚方市内でも京阪沿線より家賃が抑えられて、スーパーなども多く便利。 |
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周辺環境 4 |
【津田駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、パン屋があり、少し歩けばドラッグストアやスーパーがある。基本的に落ち着いている。車で5分ほどの距離に警察署もある。 |
買い物・食事 3 |
【津田駅に対する口コミ】構内にパン屋があり、イートインもできる。 |
暮らし・子育て 4 |
【津田駅に対する口コミ】歩いて10分以内のところに新興住宅地ができており、それに合わせて公園・保育園など増設されている。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【津田駅に対する口コミ】大阪市内へ1時間未満で行ける。 快速は停まらないが通勤時間帯は区間快速があり停車する。枚方市内だが京阪沿線と比較すると土地、家賃相場は低い。 |
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周辺環境 4 |
【津田駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、医療施設は充実している。基本的には閑静な住宅街の為治安は良い方だと思う。 |
買い物・食事 4 |
【津田駅に対する口コミ】チェーン店ではない小さな居酒屋、カフェバーがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【津田駅に対する口コミ】保育園、学校が多い。 公園など遊ぶ場所が沢山ある。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【津田駅に対する口コミ】乗り継ぎなしで京橋まで行けます。改札は正面からすぐで目の前にはバスターミナルとタクシー乗り場があります近くにはコンビ二やスーパーがあります。車があればコストコやイオンモールまで行けます。土地代も安いです。 |
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周辺環境 3 |
【津田駅に対する口コミ】歩いていける距離にスーパーやコンビニがあります。出口による治安の違いはありません。 街灯は多いほうだと思います |
買い物・食事 2 |
【津田駅に対する口コミ】居酒屋が周辺に何個かあります。 駅のなかにはパン屋があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【津田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多いと思います。 津田南小学校はものすごく人が多く1000人以上の規模の学校になります。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【津田駅に対する口コミ】津田駅にとまる京阪バスで枚方市駅まで約30分で行ける。駅周りのマンションは駅近ということでもう少し駅から離れたマンションよりは家賃は高いが、コンビニやスーパー、薬局が近くにあるため生活はかなりしやすい。 |
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周辺環境 3 |
【津田駅に対する口コミ】買い物ができる場所は、すぐ近くだとファミリーマートがあり、少し歩くと関西スーパーやキリン堂がある。駅周辺は住宅街なので、酔っ払いやヤンキーのたむろなどの心配は無い。 |
買い物・食事 3 |
【津田駅に対する口コミ】駅の中には「サンエトワール」というパン屋があり、駅を出てすぐそばには本格的なハンバーガー屋がある。そして、少し歩けば居酒屋やカフェもある。 |
暮らし・子育て 2 |
【津田駅に対する口コミ】駅の裏には遊具がある広めの公園があるので、小さいお子様が遊ぶのには十分だと思われる。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【津田駅に対する口コミ】バスロータリーとタクシー乗り場があります。 大阪市内まで電車一本で行けるので、乗り換えをしなくて済みます。家賃や土地相場は比較的リーズナブルだと思います。 |
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周辺環境 2 |
【津田駅に対する口コミ】スーパーなどの買い物場所は比較的多いと思います。最近駅周辺が整備されてきているので、治安は良くなりつつあります。 |
買い物・食事 2 |
【津田駅に対する口コミ】駅に併設しているパン屋があり、コンビニも目の前にあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【津田駅に対する口コミ】分譲地が増えてきており、一戸建てを持つには良い地域かと思います。 子育て世帯もそれにつれて増えてきているので、住みやすくなってきていると思います。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【津田駅に対する口コミ】京橋、北新地まで一本で行けます。また、枚方市駅、交野市駅までのバスが15分ほどの間隔で出ています。同志社大学に電車で一本で行けます。自転車で行ける距離にショッピングセンターや病院、コンビニ、飲食店があるのでそこまで不便ではないですし、駅から高くても土地は安いです。 |
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周辺環境 3 |
【津田駅に対する口コミ】最近、コンビニ、スーパーが周りに増えて来ました。歯医者も近くにあります。駅の横にパン屋さんとカフェがあります。田舎で周りに人がいないですし、飲み屋さんもないので酔っ払いなどはいないです。 |
買い物・食事 2 |
【津田駅に対する口コミ】小さなご飯屋さんが駅の近くに一つあります。カフェ、パン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 1 |
【津田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。駅員さんが優しく補助してくれます。 |
投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【津田駅に対する口コミ】枚方市と交野市の境目にあるような駅なので家を探す形は幅広く検索することができます。子育て世代の家庭が増えてきています。大阪市内にも電車で25分ほどで行くことができます。近隣には新鮮で安いスーパーが3つ点在しています。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【津田駅に対する口コミ】近くにスーパーなんかがあっていいと思います。 あくせすはわりといいかもしれませんね コンビニも多く、しんやでもあさでもわりかしあんしんできるばしょだとおもいます。 これはだれがなんといおうと安全だと言えますね |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【津田駅に対する口コミ】関西スーパー倉治店や津田サイエンスヒルズがあり、枚方市と交野市の境界付近にあるため利用者が増えています。第一メリヤス枚方本社工場などの工場が立ち並んでいるため、通勤時間帯はにぎわうことや京阪沿線の駅を結ぶ路線バスが発着しています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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サンプラーサ津田駅前2番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンプラーサ津田駅前2番館の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【津田駅に対する口コミ】いい駅です。近くにファミマ、駅の中にパン屋さんがあります。駅員さんも親切です知り合いも沢山住んでるが高いと聞いたことは無い
周辺環境
5
【津田駅に対する口コミ】どれに乗っても京橋は必ず止まるので迷わなくて便利ですいいほうだと思う。事件などは聞いたことがない
買い物・食事
5
【津田駅に対する口コミ】おいしいパン屋さんがあります。周辺にはファミマ、セブン、レストラン?がありますね
暮らし・子育て
5
【津田駅に対する口コミ】周辺にマンションがたくさんあるのでそこに住めば移動が楽