【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,174万円
賃料相場
9万3,978円
ヴェルデヒルズ箕面の物件価格は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約21.8%上昇しています。
これは直近3年間の箕面市の価格推移と比べて、約19.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ヴェルデヒルズ箕面」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
そばに国道171号線が通っており、車を持っていれば大阪の中心部、大阪北部へのアクセスがしやすいです。高速道路の入り口も近いため、京都へもすぐに行けます。 |
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周辺環境 5 |
自然が溢れ、大阪の中心部から帰ってくると、明らかな空気の綺麗さの違いを実感出来ます。また、学校やスーパー、病院なども小野原近辺に充実してきており、非常に良い環境です。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック完備で綺麗なエントランスです。監視カメラもあり、管理人も常駐しているので非常に安心感があります。駐車場や駐輪場も十分なスペースがあります。また、敷地内に公園もあるので、子供を安心して遊ばせることができます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングは西向きで高台にあるので、常に日が入りこみ日当たりは抜群でした。 |
買い物・食事 3 |
近くの小野原という地域に多くの飲食店が建ち、少し距離はあるものの非常に充実していると感じる。物価は現在はそれほど高くはないが、御堂筋線が箕面に開通するということもあって、徐々に値を上げていっています。 |
暮らし・子育て 5 |
地域の一体感が強く、地域で子供を見守ってくれている雰囲気があります。また、箕面市では高校生まで子供医療費が優遇されることも子育てにオススメ出来るポイントです。 |
投稿日:2018年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
すぐ隣にスギ薬局と内科クリニックがあります。小野原のバス停が徒歩圏にあるので、そこから北千里駅、千里中央駅、茨木駅、石橋駅へ行くことができます。 |
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周辺環境 4 |
箕面は住みやすい街だと思います。171号線がすぐ近くですが、ここまでは騒音は聞こえません。 |
外観・その他共用部 4 |
外観はよいと思います。セキュリティーもしっかりしていますし、管理状況についても不満はありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
とても広々としていて気に入っています。私は1階に住んでいたのですが、庭があって、とても景色がよかったです。 |
買い物・食事 2 |
すぐ隣にスギ薬局とがあります。ちょっとした買い物ならそれでなんとかなります。オシャレなカフェやスィーツのお店が多いです。 |
暮らし・子育て 5 |
小中学校はすぐ近くにあります。内科、歯科、市の出張所もあります。箕面市は教育熱心な人も多く、私立を選択される人も多いです。 |
投稿日:2014年1月
ぺみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
バス停がすぐ側にあるので便利。バスに乗ると三つの路線を利用できるので便利だと思う。 |
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周辺環境 4 |
家の中から緑が見えるのでとてもよいと思う。前に建物がないので見晴もよい。徒歩圏にお洒落な地域があるので食事など楽しめる。 |
外観・その他共用部 4 |
お洒落な外観なので印象がよい。エントランスもきれいなので気持ちが良い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋から緑が見えるので気持ちが良い。日差しもしっかりと入るのでよい。 |
買い物・食事 3 |
車で行くことができるスーパーが多い。リーズナブルなスーパーがあるので便利。美味しいケーキ屋さんが多くある。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに幼稚園、小学校、中学校がある。知的水準が高い地域なので安心して学校に通うことができる。緑が多く環境が良い地域。 |
投稿日:2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅にはイオンや飲食店があり、買い物には困らない。 |
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周辺環境 3 |
閑静な住宅街。 高台に建っているので昼も夜もとても静か。 緑が多く、癒される。 |
外観・その他共用部 4 |
外観やエントランスは高級マンションの様相。 駐車場はエントランス、エレベーターや駐輪場に監視カメラあり。 エントランスはオートロック。 駐輪場は地下にあり、雨に濡れない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
全室南向きで日当たりは良好。壁は厚く、隣の人の音が聞こえたことはない。 ベランダが広く、家庭菜園や、バーベキューなども可能。 |
買い物・食事 2 |
車さえあれば、スーパー・商店街・ショッピングモールまですべて15分圏内。 おしゃれなスイーツのお店やカフェも多い。 |
暮らし・子育て 4 |
子育て環境はとてもいい。 箕面市自体が子育てにとても力を入れており、まず間違いなく保育所には入園できる。 大きな病院も車で15分以内にある。 徒歩五分圏内に市役所の支所があり、大体の手続きはそこで可能。 小学校も中学校も徒歩10分圏内。 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ヴェルデヒルズ箕面を購入する方法
ヴェルデヒルズ箕面を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェルデヒルズ箕面の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ヴェルデヒルズ箕面の相場を調べる
-
不動産会社にヴェルデヒルズ箕面の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄りの北千里駅には、イオンや阪急オアシス、ピーコック、図書館、100均、美容院などがあり、生活に必要なものは揃います。最も良いところは、病院です。西日本最大級の医療ビルがあり、歯科や内科など多くの病院が一つのビルに入っているので、大変便利です。 ・最寄り駅の北千里までは遠いですが、国道の大きな交差点にあるのバス停まで5分から7分なので、周辺へのアクセスは良いです。北千里駅は、始発なので座れないことはほとんどありません。また、つい最近できた、ららぽーと万博記念公園絵も無料シャトルバスが出ています。 ・バス停からマンションまでが登坂ですが、この辺りは坂道ばかりなので仕方ないと思います。歩道はきちんとあり、車の通りも多いです。
周辺環境
4
・自然が多く、公園がたくさんあります。山も近いので、少し行くと、蛍が見える川もあります。それでいて、国道近くなので、お店には困りません。・周辺は関西電力の大きな野球場、テニスコートがあり、マンションとは林で隔てられています。その林から、虫が多く飛んでくるのですが北側なので、洗濯物には問題ありません。鶯や鳥が鳴く声が聞こえるので、とても素敵なところだと思います。マンションの坂の下に公園があり、子どもたちが遊ぶところに困りません。マンションからからはなれているので、騒音トラブルもありませんでした。・お買い物といえば、箕面キューズモールやららぽーと万博に皆さん行かれます。
外観・その他共用部
5
外観は坂の上にたたずむマンションで、高級感があります。エントランスも美しいです。・管理人が平日の17時までいらっしゃっていろいろと対応してくださいます。清掃もきちんとされており、いつもきれいです。・オートロック、監視カメラ等あります。・エレベーターは2つ、駐輪場、駐車場もあります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ほぼ南向きなので、とても明るく、夕日も美しいです。このマンションの最も良いところは、その眺望です。小高い所にあるので2階でもかなりの眺めで、街を見渡せます。
買い物・食事
3
ショッピングモールやスーパーまでは、バスか、車、自転車を利用します。徒歩ではなかなか難しいからです。飲食店は徒歩圏内にファーストフードからたこ焼き屋さんまでたくさんあります。
暮らし・子育て
5
学校の校区は、東小学校、箕面第六中学校で、校庭も広く、雰囲気も良くのびのびしていると思います。地域の幼稚園や保育園、小学校などで交流もありました。マンションのすぐ近くに豊川支所があります。東小学校では、毎年夏まつりがあり、子どもから卒業生まで多くの人が参加し、とてもにぎわいます。マンション内では、地域の方が、植物や野菜、お菓子を売りに来てくれて、それを配布されたチケットで買うイベントがあります。