【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,631万円
賃料相場
-
サンパーク宮島レジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の姶良市の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(23件)
「サンパーク宮島レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】そこからだとイオンとかにすぐ歩いて行くことが出来ます。 中はまあまあキレイです。駅や、いろんなお店が近いので結構良いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】近くにはイオンをはじめ、飲食店や、本屋さん、コンビニとかが多いです地域の方の掃除もあり、まあまあきれいだと思います。 |
買い物・食事 5 |
【帖佐駅に対する口コミ】すき家や、中華屋や、オシャレな飲食店などいろんな店があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【帖佐駅に対する口コミ】公園が近くにあります。 一応保育園とかもあります。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】鹿児島空港方面、鹿児島市内、大隅方面、薩摩川内方面などアクセスし易い立地家賃は鹿児島市内とあまり変わらない。地方都市と言った感。新興エリアであるためまだ宅地用エリアが残っている。まだ人口は増えそう。 |
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周辺環境 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】新興住宅が増え、今鹿児島でも一番人口増加が多いエリアの一つ。そのためエリア内で生活が完了できる。人口増加に伴い治安が徐々に悪くなる予想。それでも大都市と比べれば気になるほどでもない。 |
買い物・食事 5 |
【帖佐駅に対する口コミ】少しずつ面白い飲食店も紹介されている。国道沿いにはチェーン店も豊富にある。個人飲食店も増えているが点在していると言った印象。 |
暮らし・子育て 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】人口が増えているので、幼稚園や学校も多い。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】イオンタウン姶良が近いので歩いていけます。運賃の値段は妥当だとおもいます。歩いてもいける距離に駅があることがあります。 |
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周辺環境 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】姶良のイオンが近いです。歩いていける距離です。治安が悪いと感じたことはありません。いいと思います。 |
買い物・食事 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】少しあるけば飲食店はあるように思います。 |
暮らし・子育て 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】登校時間や下校時間は学生の利用が多いです。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】JR日豊本線の駅として、鹿児島市や霧島市へのアクセスが良好。住宅費や物価が大都市に比べて低く、生活費全般が安く抑えられる。 |
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周辺環境 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要な施設が揃っている。地域コミュニティが強く、住民同士の交流が活発で治安が良好。 |
買い物・食事 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】駅周辺に地元の飲食店やカフェがあり、多様な料理を楽しむことができる。 |
暮らし・子育て 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】公園や自然豊かな環境が多く、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】混雑もそこまでしておらず、利用しやすい。利便性を考えて価格に見合っていると思う。 |
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周辺環境 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】様々な公共施設があり、生活する分には困らない。駅周辺も汚くなく、治安もとてもいいです。 |
買い物・食事 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】近くにカフェ・お弁当屋などが揃っている。 |
暮らし・子育て 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校や公園は充実している。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】小さいけどロータリーがある。 大型商業施設まで程よい近さで、隣町からの利用者が多い。 町の雰囲気からして妥当。もう少し大きい駅でもいい。 |
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周辺環境 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける範囲に、イオンタウン姶良があって、隣町からの利用者が多い。小さな駅なので地元の利用者が多く、荒れてはいない。 |
買い物・食事 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】駅から少しあるけば、居酒屋やカフェがある。イオンタウン姶良にも飲食店多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】駅が小さい分迷子にはならない。電車も見やすい。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】私が利用する時は混雑してなかったです!駐輪場あり。 市内に近いから電車代が安い。イオンモールにも近くて便利。 |
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周辺環境 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】イオンに歩いて行ける。通り道にはブックオフなどがあって便利!ゆったり歩ける。人が少ないが、おじいちゃん、おばあちゃんが多く安心。車通りも少ない。 |
買い物・食事 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】少し歩けばマックやすき家などに着く。他にもお寿司屋さんとかも。 |
暮らし・子育て 2 |
【帖佐駅に対する口コミ】駅の周りは住宅が多い。ゆったり歩くことが出来る。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】特急便でも停止駅になるため、利便性はやや高いと思います。静かな割に色々充実しているので、暮らすという点ではとても、住みやすい街だと思います。通勤もしやすい場所です。 |
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周辺環境 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】コンビニやスーパーは割と近いので利便性はあると思います。治安は悪くないと思います。街灯も多く、人通りも多いです。 |
買い物・食事 2 |
【帖佐駅に対する口コミ】駅近くにカフェが数件できたので、リーズナブルに利用できます。 |
暮らし・子育て 2 |
【帖佐駅に対する口コミ】周りに保育園や幼稚園はある、現在改築を予定しています。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【帖佐駅に対する口コミ】とても駅員さんが優しいです。トイレや待合室を定期的に掃除されているので、とても綺麗で過ごしやすいです。自動販売機やアイスの自動販売機も充実しています。また、イオンタウン姶良の最寄り駅なのでイオンに行かれる方がよく使っています。駐輪場も大きいです。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【帖佐駅に対する口コミ】周辺にはイオンタウン姶良があり施設の敷地内にガソリンスタンドやヤマダ電気などがあり生活に必要な物は何でも揃うのでとても便利です。また、道路も整備されていて自転車なども通りやすくなりました。姶良の中心地なので賑やかです。 |
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投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【帖佐駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンがあり鹿児島では比較的大きく遠方からの客も多く、地元民としても使いやすいです。 電車は学生が多い時間帯は満員で座れないこともありますが、比較的空いていると思います。 鹿児島市内へも電車で20分程で行けるのでアクセスも良い方だと思います。 通りは居酒屋も多く夜道でも比較的明るいと思います。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】静かな雰囲気の場所だが、街灯は明るいので夜の不安は少ない。ロータリーみたいになってるのと、駐車場もあるので、送り迎えとかも便利だと思う。駐輪場はかなり広い。駅までも道もわかりやすいので、人に教えやすい。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】周辺には有料ですが、駐車場があり、歩いて10分位のところにイオンタウンがあります。小さいですが待合室もあるので、寒さは少しはしのげると思います。運が良ければ、かわいらしい女性の駅員さんが迎えてくれることもあります。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】姶良市役所やイオンタウン姶良に一番近い駅です。 駅周辺は新しい住宅が多くイオン以外にもスーパーが複数あり小学校も近い為子育てする人には便利な場所となっています。。 その為もあり、通勤通学時は小さな駅ながらそれなりに混雑します。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】路線別に線路がある(単線ではない) 待合室がある。 ICカードが使える。 自動販売機がある。 ホームに椅子がある。歩行者専用通路があり、線路を越えて道路を渡るのが安全。バス停が改札を出て0秒なのでとても便利。タクシーが常駐。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】蒸気機関車の車輪が駅前に堂々と飾られているのが特徴的な駅です。踏切まで遠いためか、駅舎の横には裏手に抜けられる地下道が設置されて、徒歩や自転車の場合はとても便利です。駅周辺には商業施設も豊富で買い物にも困りません。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】徒歩10分程の場所に姶良市役所や鹿児島銀行、郵便局など姶良市の中心部となる場所があります。鹿児島中央駅まで約30分程なので通勤、通学にも便利です。周辺の土地は鹿児島市内に比べれば比較的安く、鹿児島市内にお勤めの方が多く家を購入されています。 |
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投稿日:2017年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【帖佐駅に対する口コミ】大型商業施設のイオンタウンができ、買い物やグルメに便利です。シネマコンプレックスも併設されている店舗なので、休日は退屈しません。 イオン開業に伴い、マンションも増えています。鹿児島県では第2の都市、姶良市のメイン駅です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【帖佐駅に対する口コミ】田舎町の電車風景。 写真映えも良く利用者も多い。 姶良市の中心駅なのでバスやタクシーでの移動も可能。 駐輪場もあり多くの学生も利用している。 のどかな風景に空気が美味しい所がオススメ。 平日の利用者は少ないのでゆっくりとした時間を過ごせる。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【帖佐駅に対する口コミ】住宅の多い場所にあるため、利用客は学生を中心として意外に多い。徒歩圏内にイオンタウン姶良がある。実際に駅から徒歩でイオンタウンに行く人がどれだけいるかは不明だが、自家用車を持っていない人にとっては貴重な駅だろう。 |
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投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【帖佐駅に対する口コミ】周辺施設としてはイオンタウン姶良店がある。イオンタウン姶良店から徒歩にて約10分程度の場所にあるため時間調節等をすることができる。 電車自体は混雑することはあまりない、鹿児島中央駅まで約40分程度で到着するため車で向かうのと同じくらいの所要時間。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【帖佐駅に対する口コミ】市中心部へのアクセス良。 帖佐駅は市の中心となる市役所に近く、市中心部へのアクセスが良い。姶良市には駅が5つあり、各駅からJRによる移動を選択肢に含めることができる。鹿児島は基本的に車社会で、駅利用者は学生が多いが、高齢者で運転ができない人には駅利用での市内間移動も手段となる。 |
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サンパーク宮島レジデンスを購入する方法
サンパーク宮島レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンパーク宮島レジデンスの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【帖佐駅に対する口コミ】バスがたくさん出ているため利用しやすい。またタクシー乗り場が駅の近くにあるためタクシーの利用もしやすい。電車の本数などもたくさん出ているのでとても良い。どこでも近くにスーパーやコンビニがあるため住みやすさのバランスはとても良いと思う。
周辺環境
5
【帖佐駅に対する口コミ】駅自体に買い物施設はないが、駅の近くにはイオンや、スーパー、ファミレスなどたくさんのお店がある。駅から近いため少し歩くだけで利用できて便利。出入口は広いため混雑時でも心配は無い。酔っぱらいなどはほとんどいない。治安はとてもいいと思う。
買い物・食事
5
【帖佐駅に対する口コミ】駅周辺にはオシャレなカフェや雰囲気の良いオシャレなお店などある。
暮らし・子育て
4
【帖佐駅に対する口コミ】駅の近くには小学校や中学校、幼稚園、保育園があるため利用しやすい。公園も近くに沢山ある。