【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,332万円
賃料相場
18万1,539円
グランクロスタワー広島の物件価格は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。
これは直近3年間の広島市南区の価格推移と比べて、約18.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(18件)
「グランクロスタワー広島」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年5月
やまのさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅近なので、かなり便利。南東側の見晴らしパーフェクト |
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周辺環境 5 |
治安は総合的に良い。安い場所じゃないので変わった人が出ない。 |
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外観・その他共用部 5 |
コンシェルジュさんがいて便利。どこも綺麗。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
隣人は小さな子供もちの家族だけど、音は聞こえない。 |
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買い物・食事 5 |
隣接する蔦屋家電にスーパーもあるし、近くにたくさん買い物場所がある |
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暮らし・子育て 5 |
クリニックおよび薬局が併設されていたり、飲食店が一階にあるので便利 |
投稿日：2019年6月
tymkさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
どこに行くにも乗り換えなく便利だと思います。もし入居できたら、車のない生活をしたいです。 |
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周辺環境 5 |
何をとっても完璧な環境なので、予算内で良い出会いがあれば将来中古物件を検討したいです。 |
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外観・その他共用部 5 |
外観は高級感があると思います。医療機関、スターバックス、蔦屋家電なども入っているし便利だと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
室内の設備はどのタイプも問題ないと思います。 |
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買い物・食事 5 |
買い物、外食は豊富にあり困ることはないと思います。デパートも徒歩圏内にあり楽しいと思います。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに学校や幼稚園、病院もたくさんあり便利だと思います。 |
投稿日：2021年9月
なおじさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅に近く、買い物、交通などの便に優れています。 |
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周辺環境 5 |
駅、市電、バスすべてそろっているので非常に便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
場所がわかりやすい。安全面も充実しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
眺めもいいし、隣や上下の生活音はほとんど聞こえません。 |
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買い物・食事 5 |
近くに必要なものはそろっているので困りません。少し贅沢をするときは福屋で買い物をし、いつもは新幹線口のゆめマートで買い物をしています。 |
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暮らし・子育て 4 |
内科、眼科などがすぐ近くにあり安心出来ること。 |
投稿日：2019年11月
しんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
マンション内のエレベーターの待ち時間にもよりますが、広島駅在来線まで所要時間約１０分。JR通勤の方には非常に便利です。 |
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周辺環境 5 |
北西側（広島駅を見下ろす方向）に住んでいますが昼間は暖かく日当たりが良いです。 |
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外観・その他共用部 5 |
電子錠なので部外者が自由に入ることはできません。仮に入ったとしても１４階のコンシェルジュカウンターを通らなければならないので居住階に上がることはできません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
上下、左右の隣接室からの生活音は不思議なくらい全く聞こえません。 |
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買い物・食事 5 |
家電はビックカメラ、蔦屋家電があり、食品は広島駅、福屋、マンション真下にも八百屋があり困った ことはありません。コストコ へはいつも散歩がてらに徒歩で買い物に行っています。 |
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暮らし・子育て 3 |
低学年の子供であれば、近くの荒神小学校まで１０分程度です。受験で私立に行かせたいのであればバス停も近いですし安心していかせることができると思います。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
広島駅再開発で近年建築された。広島駅前のシンボルタワーとしてそびえ立つ。 |
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周辺環境 5 |
何といっても交通の便の良さ。広島駅から地下道を通ってすぐの立地なので、バス・路面電車・JR・タクシー等あらゆる交通機関が使える。 |
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外観・その他共用部 5 |
建築されてまだ新しいため、施設面でも不自由は感じられない。外観もきれいで、人気の物件。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照は（部屋にもよるが）比較的良好である。かなり高さがある建物のため、階数などによって違いはあるかもしれない。 |
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買い物・食事 5 |
百貨店・コンビニ・郵便局・銀行なども近隣にあるため、買い物に困ることは全くないと考えられる。駅近くに交番も存在するため、いざという時にも安心だと思う。 |
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暮らし・子育て 3 |
近隣のビルにクリニックが存在する。福祉センターや区役所も近くにあるため、行政サービス等で問題があれば相談することが可能。 |
投稿日：2019年10月
snさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅に近いが、完全にぬれずに行けるわけではない。 |
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周辺環境 4 |
買い物に便利で良い立地にある。環境は良い。 |
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外観・その他共用部 5 |
セキュリティは十分で、玄関のオートロックが良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
賃貸は普通の仕様で、最低限のものはそろっている。 |
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買い物・食事 4 |
店舗数はそろっているので、不便はないと思う。 |
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暮らし・子育て 3 |
学校、幼稚園は近くにあるので心配はない。 |
投稿日：2022年9月
ミキさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
なんといっても駅前で場所が良い。コンビニ直結なのは最高。肉屋、八百屋が1階にあるのも助かる。 |
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外観・その他共用部 5 |
市内にそびえたつタワマン。 周辺に人も多く深夜の帰宅でも安全だと感じた |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
内廊下は最高。モスキート音が流れておりゴキブリを館内で見たことが無い |
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買い物・食事 5 |
近隣に飲食店多数あり、疲れたときに便利。 |
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暮らし・子育て 5 |
ほぼ駅直結であり駅と電車が見れるのは好きな人にはたまらない。 |
投稿日：2022年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島県内で公共交通機関を利用するときには1番使用する駅です。現在工事中で更に広くなり、広島駅付近で全て用事が済むようになります。広島駅周辺にすむと公共交通機関を利用する人にとって利便性はとても高いです。 |
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周辺環境 5 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】エキエの中にいろいろなお店があります。病院もスーパーも入っていますし、連絡通路を使用すれば更に違う病院やスーパーがあります。駅前の道路はパトカーがよく巡回しています。 |
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買い物・食事 5 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅付近は居酒屋が多いです。徒歩圏内にパン屋もありとても美味しいです。 |
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暮らし・子育て 3 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】２階の奥に行くとベビールームがあります。ベビールーム内は広く綺麗です。 |
投稿日：2024年3月
のりこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
広島駅から近く、出張や旅行が多い人にはとても便利です。夜も明るいので治安的には不安はありません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年5月
ねねこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
二重のオートロックあり、コンシェルジュもいるため防犯の面で不安を感じたことはない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年4月
ねねこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最近特に駅周辺が発展しており、新しい店も多く楽しい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
いたうさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
近くにコンビニなどの施設が揃っています。昭和時代軍国主義象徴の都市となった広島のダウンタウンですがその面影は残さない穏やかな治安です。自治会、町内会の活動も盛んです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
ママさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
駅のほほ隣で通勤通学には便利。高層階はエレベーターを降りて直ぐに３つ目のオートロックがあり防犯対策はしっかりしています。 |
投稿日：2020年12月
まりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
駅が近いので基本的にとても便利。雨にほとんど濡れずに行き来できます。スーパーは大型スーパーはエキキタに少し歩きますが小さいスーパーはエディオン内のニチエーや駅のユアーズでこと足ります。イオンモールなどの利点はないですが、ほぼ満足です。厳し目に言って☆4ですがほぼ満点に近いです。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年5月
まいこmaiko0101さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
お店が充実していて、なんでもそろう駅から近い、アクセスがとてもいい |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】メリットは、広島県の中心部であり、とても街が栄えています。路面電車も栄えており、どこに行くにも便利です。買い物や遊びなどではまず不満はないでしょう。新幹線も通っているので、他県に行くにもとても便利です。 |
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投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】近年、南口と北方両方へのアクセスが容易になっている。市電やバスなどもあり各方面へ行きやすく便利である。また、近年開発が進み飲食店や日用品売り場なども充実しており、仕事帰りなどに少し買い物やご飯を食べるのにもよい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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グランクロスタワー広島を購入する方法
グランクロスタワー広島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランクロスタワー広島の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2024年4月
コチェックさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅が近くて便利。出張で新幹線利用でも楽々です。
周辺環境
5
商店が近く買い物に便利。電車バスも充実していて車がなくとも生活できる。治安は普通に良い。
外観・その他共用部
5
まるでホテルのようで、高級感がある。ロビーに応接セットがある。
お部屋の内部の仕様・設備
5
隣に人が住んでいるとは思えないほど静かで、よい造りだと思う。
買い物・食事
5
スーパー、ドラッグストア、家電量販店、などなど近くに複数あるので便利。
暮らし・子育て
5
区役所の対応は良い。以前に居た大いなる田舎都市と比べると段違い。