【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,487万円
賃料相場
16万5,636円
デュオヒルズ仙台ザ・マークスの物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市宮城野区の価格推移と比べて、約7.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「デュオヒルズ仙台ザ・マークス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年11月
zanaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
仙台駅に近いので、出張や旅行などの際に便利。 |
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周辺環境 4 |
意外と閑静な住宅街といった印象。パトカーもよく通るので安心できる気がした。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人が丁寧に掃除している。オートロックなので安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
壁が厚くて隣の部屋の騒音が気にならない。 |
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買い物・食事 5 |
駅チカなので何でもそろう。電気屋さん、成城石井、洋服屋さんは充実している。 |
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暮らし・子育て 4 |
マナーの悪い住人は居ない印象。子育てには向いていると思う。 |
投稿日：2023年11月
zanaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
仙台駅に近いのがメリット。コンビニも近くにあるので便利。 |
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周辺環境 5 |
仙台駅近くにもかかわらず、環境は落ち着いている気がする。 |
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外観・その他共用部 3 |
共用部分はシンプル。共用のトイレもあるのが良いと思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
防音はしっかりしている気がする。子どもが飛び跳ねても苦情は来ない。 |
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買い物・食事 2 |
徒歩圏内にドラッグストアやコンビ二があるので便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
子育て世代が多数住んでいるので、子どもに対する理解がある。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
仙台市地下鉄南北線「仙台」徒歩6分の好立地です。 |
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周辺環境 4 |
静かで落ち着いた雰囲気の街並みが広がり、子供がいても安心して暮らせる環境です。 |
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外観・その他共用部 4 |
美麗で洗練された外観デザインが取り入れられています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全面的に日当りが良い為、洗濯物の乾きが早いです。 |
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買い物・食事 4 |
大型のショッピングモールが利用しやすいです。 |
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暮らし・子育て 3 |
夜間の診療をしてくれる医療機関が近くに複数あります。 |
投稿日：2022年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【仙台駅に対する口コミ】絶対的に本数が多い どこにでも行ける、便利駅近くでも頑張れば住めるというところが仙台のいいところです。 学生でも住んでる人います |
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周辺環境 5 |
【仙台駅に対する口コミ】エスパル、パルコなど、雨に濡れずにお店に入れるところも多い治安は良いです。 自然と都市の融合ができてる |
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買い物・食事 5 |
【仙台駅に対する口コミ】駅から離れなくても選択肢が多い。 駅中でも満足できる |
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暮らし・子育て 2 |
【仙台駅に対する口コミ】子ども連れにはそんなに優しくないかもしれない。エレベーターはあります。 |
投稿日：2024年5月
overさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
仙台駅にほど近いにも関わらず生活音が少なく、目前に公園もあり、非常に暮らしやすい。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
ゆうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
仙台駅まで徒歩すぐ、近くにコンビニもあり非常に便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
たさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
仙台駅まで徒歩8分で利便性に優れている。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
zanaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
仙台駅前なので便利。エスパルやアエル、パルコまで歩いて行けます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【仙台駅に対する口コミ】数年前、駅構内が改装され、新しいエスパルやヨドバシへすぐ行ける改札が作られとても便利になりました。構内のトイレもとっても綺麗になりました。新幹線の乗り場もあり、お土産コーナーも充実しているためとても魅力的な駅です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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デュオヒルズ仙台ザ・マークスを購入する方法
デュオヒルズ仙台ザ・マークスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってデュオヒルズ仙台ザ・マークスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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デュオヒルズ仙台ザ・マークスの相場を調べる
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不動産会社にデュオヒルズ仙台ザ・マークスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2021年3月
銀之介さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
仙台駅まで歩いてすぐの立地のため、あらゆる商業施設に徒歩でいける。家をでてから新幹線に乗るまでが１０分。
周辺環境
5
仙台駅から近いが、静かな雰囲気。公園が目の前にできるため、子育て世代にもよい環境。
外観・その他共用部
4
デザインは都会的でオシャレ。設備に関しては比較的新しい物件であるためとても充実している。
お部屋の内部の仕様・設備
5
目の前に低層の新築アパートがたったため、当面日当たりの心配はない。仙台駅の徒歩圏内でこれだけの日当たりを確保できる物件はなかなかない。ベランダも広く、公園も見えるため、暖かい季節はベランダでまったり過ごせる。
買い物・食事
5
仙台駅周辺が生活圏になる。食品はエスパルキッチンや成城石井などを利用。ファッションも含め、エスパルで生活が完結する。JREポイントがすごい勢いで貯まる。おいしいイタリアンの店も近所にあり、よく利用している。
暮らし・子育て
4
小学校は東六小で近いが、中学校が五城中のためかなり遠い。マンション内での交流はあまりないが、子育て世代が多く、すれ違えば明るく挨拶をする。