【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,031万円
賃料相場
11万3,552円
ポレスター光の森の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の合志市の価格推移と比べて、約3.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ポレスター光の森」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年5月
YUMIさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
近隣にスーパーが数件あり、必要に応じて店舗を選べます。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウン光の森の目の前の駅なので飲食店や買い物できる店はとても充実している。 周辺には美容室やリラクゼーション、ネイルサロン等も多く老若男女年齢問わず利用客が多いのが特徴。 周辺は街灯も多く道は明るい。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】学生の時や今でもたまに熊本市内までの移動時に利用しています。ゆめタウン光の森も近く、本数も多いのでとても便利です。駅周辺には飲食店やアパレルなどお店も充実しており、光の森はこれからも発展していく街だと思います。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】徒歩3分で商業施設へアクセス可能であり利便性が高い。近年人口が増加しているエリアでもあり、駐輪場等の整備も新設されている。 菊陽町圏内の路線バスのロータリーにもなっており、近隣でのイベント時、臨時バスの始発駅にもなっている。 |
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投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】光の森駅の近くには、県内で唯一の大型ショッピングモールのゆめタウン光の森があり、さまざまな生活用品を買い揃えることができる。また、この路線は、JR熊本駅まで繋がっており、熊本駅から市街まで約10分程の距離でもあり、利便性に優れている。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光の森駅に対する口コミ】熊本市郊外の駅を中心に住宅街が広がっており、利用客も県内有数です。それに伴い、設備面も充実し駅舎もモダンな雰囲気となっています。非常に便利なエリアで、駅前にはショッピングモールや大手チェーン店なども多数存在しています。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】エレベーターとロータリーがあって、とても使いやすい駅だと思います。近くにショッピングセンターのゆめタウン、ローソン、ヤマダ電機等々があり、かなり立地も良いです。駅員さんもとても優しく応対してくださります。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】JR九州の駅としては数少ない、エレベーターが設置されている駅です。みどりの窓口も設置されており、熊本県の駅の中では利便性に優れている駅です。熊本県の鉄道駅の中で、利用客が5番目に多い駅です。駅の南口には住宅街が広がっており、ゆめタウン光の森やベスト電器といった商業施設や映画館のような娯楽施設に揃っている便利なところです。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】ベッドタウンとして最近できた住宅地で通勤目的や休日、渋滞するので車で行くのを避けて電車を利用する人が増えています。ちょっと歩くと大型商業施設がありますのでそこへのアクセスとして便利です。また通勤のため駐車場も駐輪場もありますので利用が多いです。通勤時間帯は、学生や会社員で混雑します。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の場所にゆめタウン光の森があります。その隣にはベスト電器もあります。ゆめタウンには、映画館やフードコートなど子連れで利用するにもとても良いです。子供用のトイレなど設備も充実しています。電車は通勤、通学の時間帯以外は混雑することはあまりありません。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光の森駅に対する口コミ】ショッピングモールのゆめタウン光の森が駅を出て目の前にあり、住宅地と商業施設の集まる場所にあり利用しやすい。学校の多くある水前寺駅や新水前寺駅まで15分かからず、繁華街までも新水前寺駅から熊本市電に乗り換え10分程度で行けるので利便性も良い。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【光の森駅に対する口コミ】住宅街の中の駅ですが、使いやすい駅です。すぐ近くに「ゆめタウン光の森」「ベスト電器」があり、本当に買い物しやすいです。「光の森」自体住みやすい街で、引っ越しすることができたらこの駅の近くだと本当に嬉しいです。 |
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ポレスター光の森を購入する方法
ポレスター光の森を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポレスター光の森の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ポレスター光の森の相場を調べる
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不動産会社にポレスター光の森の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
3
【光の森駅に対する口コミ】光の森駅・豊肥本線 大型商業施設が近く、駅構内にはエレベーターもあって利用しやすいです。 買い物や映画など、商業施設は充実しているので、そういう部分ではすみやすい。
周辺環境
5
【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウンがあり、映画や買い物など一日中楽しめます。ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内です。駅周辺は街灯も多い。夜遅くても電車から降りる人が多いので、治安もあまり心配していない。
買い物・食事
4
【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウンの中にも食事できるところが多い。周りにもスシローやジョイフルなどの飲食店があります。
暮らし・子育て
4
【光の森駅に対する口コミ】光の森駅の構内にはエレベーターもあって、階段もひろいです。