【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,945万円
賃料相場
9万1,399円
フローリアンコート壱番館の物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約7.9%上昇しています。
これは直近3年間の倉敷市の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(29件)
「フローリアンコート壱番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年8月
害無さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅の茶屋町駅は徒歩で10分以内で到着できる距離にあること |
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周辺環境 3 |
徒歩で5分くらいの距離に磯崎眠亀記念公園という公園があるので小さい子どもがいる所は便利な事 |
外観・その他共用部 4 |
大きさ制限はあるが犬などのペット飼育が自由であること |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
マンション室内に段差がなくバリアフリーに気をつけている事 |
買い物・食事 4 |
半径2キロメートル以内にエブリイや山陽マルナカ、ディオなどの生鮮スーパーがあるので気軽に買い物できる事 |
暮らし・子育て 4 |
半径1キロメートル以内に茶屋町幼稚園、茶屋町小学校、東陽中学校が揃っていること |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】 - ロータリーもあるので、車での送迎もやりやすいです。 - 荷物があっても、エレベータがあるので移動しやすいです。 - コンパクトな駅なので、待ち合わせで迷うことが無いです。コスパは最高クラスです(今でも結構新築がバンバン建設されています)。 |
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周辺環境 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】 - スーパーや学校(保育園含む)が多い環境から、大都会岡山に10分程度で移動することができます。 - 駅にセブンがあるので便利です。目の前にドラックストアもあります。 - コンパクトな駅なので、待ち合わせで迷うことが無いです。治安は良いです(交番が目の前にあるためだと思います)。 |
買い物・食事 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】 - セブンで買い物、もしくはドラッグストア(歩いて5分でスーパーもあり)。 |
暮らし・子育て 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校と一通りそろっています。電車で高校にもアクセス可能。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】快速マリンライナーが、止まってくれるので比較的交通面はとても良いほうだと思います。とても住みやすいです。便利なところだと思います |
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周辺環境 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】駅の周辺にドラッグストアやスーパーが3軒ほど、銀行などもあるのでとても便利です。駅のすぐそばに交番があるので暴走族などはいません。 |
買い物・食事 3 |
【茶屋町駅に対する口コミ】エブリイの中にパン屋、駅前に海鮮丼屋、少しいったところにほっともっとなどちょくちょくあります |
暮らし・子育て 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、公園があり子供がいるご家庭にもあすすめです。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】マリンライナーも止まる駅でとても便利がいいです。倉敷市の中心部にも岡山方面にも出やすい場所で便利です。治安もよく子育てもしやすいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【茶屋町駅に対する口コミ】自販機がホーム、改札の中、改札の外にそれぞれあるので便利です。飲み屋はないので酔っ払いはほとんど見たことがないです。この駅の利用者は多いので、夜でも安心です。 |
買い物・食事 2 |
【茶屋町駅に対する口コミ】駅前にケーキ屋があるので仕事帰りに受け取って帰れるので便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】高校生がよく使う駅ではありますが、溜まり場になるような施設がないため、うるさくないです。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場ある。電車の本数も田舎の割にある。家賃と利便性はちゃんとしてると思います。スーパーなど保育園なども多いので住みやすさのバランスは適してると思います。 |
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周辺環境 3 |
【茶屋町駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに病院がある。駅の中にコンビニがある。警察署がすぐ出てある。街灯多いです。酔っ払いより会社帰り、学生が多い。 |
買い物・食事 3 |
【茶屋町駅に対する口コミ】駅から少し歩いたと所にナーズベーカリーというパン屋さんがある。丼丸という安い海鮮丼のお店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】エレベーターがある。多機能トイレある。幼稚園、保育園はたくさんあります。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】私が行った時には人混みも多くなく、割とスムーズに改札口まで行けました。 途中トイレに立ち寄りましたが、今まで駅のトイレで行った中で 一番綺麗なトイレでした。清潔に管理されていて素敵です。 空間も割と広く落ち着く場所でした。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】駅のすぐ前に業務スーパーエブリイっていうスーパーやホームセンタージュンテンドーが海鮮丼がワンコインで食べれる丼丸があったり、駅にコンビニもあり、すごく充実していると思う。電車は通勤、通学時間は混雑している。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】駅にはSuicaの改札がありチャージも簡単にできます。自動販売機や座れる椅子などもありコンビニもあるため一息つきたいときにはとても助かります。またバス停にも近いので駅から何処かへ向かうにも交通のべんがよく非常に便利です。 自転車置き場も広く大きいためほとんど自転車を停めるのに困ることもありません。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【茶屋町駅に対する口コミ】JR瀬戸内線 茶屋町駅は小さな駅ですが、岡山市内と倉敷市内の間くらいに位置するためどちらえの移動も近く、更に四国への交通も大変便利です。今はまだ小さな駅ですが最近ではホームセンターやスーパーなどが増え病院、食事処、大変充実しています。 |
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投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】駅の造りはシンプルで、利用が初めてでも分かりやすいです。 駅の周りには比較的安価なコインパーキングが多いです。 駅ナカにはコンビニ、近隣にはスーパーエブリイ、ホームセンター、病院等生活に必要な店は一通りあるので車の運転をしない方でも不便なく生活できると思います。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】自分はよく利用させてもらってます。おすすめな駅というよりは地元の駅だなと言う感じが強いです。特になにがあるというわけではないです。あるとしたら、コンビニと自動販売機ぐらいだと思います。近くには、スーパーや本屋などがあります。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】駅の近くには美味しい海鮮丼のお店や、駐輪場にパン屋さんができ、通学通勤途中に寄って買うことができます。業務用スーパーも近くにあり、買い物がしやすいです。アンパンマン列車も通るので、小さなお子様と一緒に,アンパンマン列車を見に行かれても良いと思います。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】こちらの駅から岡山駅まで約15分から20分程なので、主要駅へのアクセスは良いです。朝と夕方以外は混んでいない事が多いです。駅周辺はホームセンターやスーパー、ドラッグストアなどいずれも徒歩数分で行ける距離にあり便利です。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】マリンライナーは全て停ります。宇野駅方面への乗り換え駅です。 駅の周りにはスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあります。 駅周辺には、有料駐車場があり、1日500円ぐらいです。 飲食店は、歩いて5分の所にラーメン屋、焼肉、10分ぐらいの所にカフェがありますが、気軽に行ける飲食店は少ないです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】広くて、ちょとしたコンビニ、ポスト、待合椅子もあります。広々とした感じです。駅前は車での送迎しやすいような感じで、車を表にも裏にも横付けできます。周囲には安い駐車場もありかなり便利です。倉敷駅からのバスもあります。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】駅前にスーパーとドラッグストアが2件ずつ、ホームセンターが1件あるので日常の買い物には困りません。少し歩けば100円ショップや本屋さんの入っているスーパーもあります。 岡山駅へは電車、倉敷駅へはバスでそれぞれ1本で出ることが出来ます。特に岡山駅までの所要時間は15~20分なので、遊びに行くのも便利です。 |
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投稿日:2019年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】岡山駅もすぐなので通勤通学に便利。 宇野駅はもちろん児島駅まで行けば、 香川につながるマリンライナーに乗ることができます。 周辺施設も充実していて、 マルナカやドラッグストアひまわりがあり仕事帰りの買い物に最適です。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】商業施設が充実しているとまでは言えませんが、駅周辺の徒歩圏内でスーパー、ホームセンター、ドラッグストア、銀行など揃っており生活するのに便利です。公立の小中学校も近いですし、個人病院も多いのでとても便利です。また普段は静かな町ですが、小規模ながらも毎年秋に「鬼まつり」というお祭りも開催され、その際は活気に満ちています。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】・C-Platz CHACHA(スーパー) ・電車は混雑することはない。都心部へのアクセスは25分程度、茶屋町駅の魅力は岡山県南部の主要の町、倉敷市、岡山市、玉野市のほぼ真ん中にあり、どこに行くのにも便利・坂道も無く平坦な土地 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】四国へ行く児島線と宇野線の乗り継ぎの駅で、岡山駅や四国に行く方にとってはとても便利な駅です。岡山など市街地からは離れているので、戸建てを建てる方などに人気です。駅周辺には便利なスーパーが3件ほどあり、ドラッグストアなどもあります。駅前に交番があるので、不審者が溜まることもなく、治安も心配ありません。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】快速と各駅停車がとまります。岡山駅へは15分もかからず、四国方面へも行きやすいです(愛媛と高知行きの特急はとまりません)。駅前ロータリーからはバスで倉敷駅へも行くことができます。駅は高架なのですが、1階には小さいコンビニもあります。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】県内の主要駅となっている駅のひとつです。多方面へのアクセスが可能でバスも乗り付けているので、徒歩でも便利です。駅周辺も比較的賑やかで、ダイレックスやマルナカ、ドラッグセイムスなどの商業施設がたくさん集まっています。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茶屋町駅に対する口コミ】駅周辺にイトウゴフク、エブリィ、ひまわり薬局、ジュンテンドーなど多種多様な商業施設があるので、大体の買い物なら駅周辺で済ませることが出来ます。また周辺は閑静な住宅地なので日中問わず静かな環境です。駅前には交番もあるので夜間でも安心です。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【茶屋町駅に対する口コミ】快速が必ず停まるので岡山駅まで15分程で行ける点が良い。本数も割と多く利用しやすい。駅の構造がシンプルで分かりやすく、都会と違って迷わず進める。初めて利用する人でもすぐにホームまで辿り着ける駅だと思う。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【茶屋町駅に対する口コミ】 最寄り駅の周辺には、スーパー、ホームセンター、銀行、病院、ドラックストアがあります。やはり、朝晩のラッシュ時にはある程度電車は混雑します。 主要駅な岡山駅までは電車だと約15分、自家用車だと混雑していなければ30分、渋滞していれば50分程度はかかると思います。 茶屋町は田舎なので治安はいいと思いますが、夜になると外灯が少ないところもあると思うので怖いと思います。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【茶屋町駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり便利です。 岡山駅や高松駅へのアクセスも便利です。 また宇野駅までのアクセスもよく、瀬戸内国際芸術祭へも行きやすいです。 駅近くに交番があるので安心感があります。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【茶屋町駅に対する口コミ】▼駅周辺の施設の充実 複合型の商業施設は近隣にはないが、徒歩圏内(およそ3分~5分)に主要施設は必要十分に揃ってはいる。(スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、郵便局、銀行) ▼中心部へのアクセス良好 快速列車が停車するため、岡山市中心部へのアクセスはとても良い。また倉敷市中心部へは、駅前から発射する路線バス一本で行けるのも好条件。 ▼アプローチ ほぼ平坦な土地に立地しているため、徒歩でも自転車でも難はない。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【茶屋町駅に対する口コミ】快速電車が止まり岡山までは15分ほどで行けます。またJR宇野線と連絡しており25分前後で宇野駅へも行けます。宇野駅からすぐの所に瀬戸内海に面した宇野港があり、四国の高松へフェリーで渡れます。駅周辺にはスーパーの山陽マルナカとホームセンタージュンテンドーがあります。 |
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フローリアンコート壱番館を購入する方法
フローリアンコート壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフローリアンコート壱番館の購入を進められます。
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不動産会社にフローリアンコート壱番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
宇野線の茶屋町駅まで徒歩6分、平坦な道のりなので歩きやすいです。
周辺環境
4
磯崎眠亀記念公園が徒歩数分のところにありますし、周辺は住宅エリアなので静かな環境になります。
外観・その他共用部
4
ペットの大きさ制限はありますが、飼育が可能です。外観玄関部分が特徴的で西洋風な感じがしてお洒落です。オートロック機能がついているので防犯面も安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
室内がバリアフリーになっているので過ごしやすいです。周囲に同じ高さの建物がないので、日照時間も長く気に入っています。
買い物・食事
4
生鮮食品を取り扱っているエブリイや山陽マルナカなどのスーパーが充実しているので、日常の買い物には困りません。
暮らし・子育て
4
子供の足で余裕に通える茶屋町幼稚園や小学校、東陽中学校があるので子育て環境としても優れています。