【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ青葉通レジデンスの口コミ・評判(7件)・相場情報
更新日:2024/12/25
ザ青葉通レジデンス
売買価格相場
6,075万円
賃料相場
17万5,204円
ザ青葉通レジデンスの物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ザ青葉通レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年12月
やわさささん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
仙台駅、あおば通駅が徒歩圏 また歩道が広いため歩きやすい |
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周辺環境 3 |
仙台のど真ん中なのに静かで、また緑も多いため、落ち着いて生活ができる |
外観・その他共用部 3 |
青葉通りに面しているが、ラウンジの様子が通りから見える。綺麗に整えられているため、外から見て高級感がある |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
洗面所は収納が多く使いやすい。台所も大理石調の調理台で高級感がある。また汚れにくい |
買い物・食事 3 |
商店街まで歩いて行けるため、衣類、薬などの日用品の購入はしやすい。また飲食店が近く多くある |
暮らし・子育て 3 |
近くに診療所はたくさんある。また、スポーツジム、美容院などは徒歩圏に多量にあるため生活しやすい |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【仙台駅に対する口コミ】主要駅なので複数路線利用が出来、新幹線、快速が止まります。交通面やお店が豊富にありとても住みやすい場所 |
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周辺環境 5 |
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺や駅地下、隣接しているお店が豊富です。 イベントもたまにやっており賑わっています。毎日人が多く、該当が至る所にあり夜中でも明るい。 |
買い物・食事 5 |
【仙台駅に対する口コミ】駅中や駅周辺に色々な種類の飲食店がありその日の気分によって行きたい種類の飲食店に行けます。 |
暮らし・子育て 5 |
【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーター、音声ガイドがあります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
マンションを清掃している方がいつも丁寧にお掃除をしていて、窓枠や照明器具付近も虫や汚れが無く、素晴らしく綺麗に手入れがされています。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
仙台駅からのメインストリート青葉通り沿いにあり、中心部にありながら欅並木の自然も感じられる立地は最高 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【あおば通駅に対する口コミ】街に出やすい、人が仙台駅より少なく電車に乗りやすいやはなまばららまららまはまはなまばはなはやはなはやはなはまなはまはまなさまさなまはなはなまはなはまなまはまはのはなばはまなはまむまはまはなまなやまははま |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【あおば通駅に対する口コミ】松島方面に行く際に乗る仙石線の始発駅です。地下鉄南北線仙台駅のホームから改札が直通しており、また、仙台駅の地下街通路からも行くことが出来ます。始発駅のため、仙台駅から乗るよりも座れる可能性が高いです。 |
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ザ青葉通レジデンスを購入する方法
ザ青葉通レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ青葉通レジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザ青葉通レジデンスの相場を調べる
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不動産会社にザ青葉通レジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年4月
おびたんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
仙台の中でもとりわけ利便性の高い「青葉通一番町駅」が(綺麗に塗装された歩道を経て)徒歩3分という立地は,出色である。他方で,自然豊かな「大町西公園駅」にもほど近いというバランスの取れた立地は,稀有である。
周辺環境
5
ケヤキ並木が続く青葉通沿いに位置する立地は,緑豊かで最高である。仙台の中でもとりわけ利便性の高い「青葉通一番町駅」からは,綺麗に塗装された歩道を経て,徒歩3分という近さ。他方で,自然豊かな「大町西公園駅」にもほど近いというバランスの取れた立地は,稀有である。周りに騒音を生む工場なども存在せず,街中であるにもかかわらず,静謐な環境である。
外観・その他共用部
5
大型ホテル跡地であることを最大限活かした共用部は,相当数の車両を格納する駐車場などを備えており,エントランス・外観も豪華である。青葉通から見える共用部は,ホテルライクな雰囲気を醸し出しており,通行人の目をひく一方,関係者以外は立ち入ることができず,セキュリティも万全である。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井高も比較的高く,南向き住戸等の日照も問題ない。室内設備については,食洗器等が内在しており,不自由がない。
買い物・食事
5
ほぼ隣にコンビニエンスストア(セブンイレブン等)があるほか,仙台市内において最も利便性が高いと思われる「青葉通一番町駅」が徒歩3分の場所に位置するため,周囲にほとんどのものが揃っている。イオン仙台一番町店も開店したため,明治屋仙台一番町ストアーと合わせて,日常の買い物需要も満たしてくれる。ほど近いサンモール一番町には,ドラッグストア,カフェ,ベーカリー,本屋,飲食店などが揃っている。
暮らし・子育て
5
付近には病院・クリニックが多く,教育環境をみても,東北大学(片平キャンパス)や片平丁小学校等がほど近いため,整っている。西公園も歩いていける距離に位置しており,周りには他にも公園が複数存在するため,子育てしやすい環境も整備されている。