【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,811万円
賃料相場
7万6,778円
ふぁみーゆ泉佐野弐番館の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の泉佐野市の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ふぁみーゆ泉佐野弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
のんべーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近いので通勤に便利です。 始発の電車もあり、特急が停車する時間もあるので新大阪に行くのに乗り換えなしに行けます。 |
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周辺環境 4 |
道路から少し離れて建っているので車の音は気になりません。 高層階ですと関空が綺麗に見えて、夜景はサイコーです。 |
外観・その他共用部 4 |
毎日掃除業者の方が、エントランス・各階廊下を綺麗に掃除してくれます。宅配BOXも30個程ありますので便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりはサイコー。室内の設備もいいと思います。 |
買い物・食事 4 |
イオンが近いので買い物には困らないです。 大きなアウトレットも近いです。 |
暮らし・子育て 3 |
医療機関も駅周辺に集まっていて安心だと思います。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から3分で、アクセス条件最高です。 最寄駅である、日根野〜天王寺は日中快速で35分で到着します。 |
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周辺環境 4 |
マンションの後ろに池があり、散歩する際に立ち寄ることもできます。 |
外観・その他共用部 4 |
煉瓦調の外観でとても高級感があります。 オートロック、日中管理人の常駐などもあり、安心して住まうことができます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ほとんどの部屋が南側に面しているので日当たりがとてもよく、良すぎて夏は灼熱になることもあります。 |
買い物・食事 5 |
駅前なので、買い物や飲食店には全く困りません。 歩いて10〜15分のところにイオンがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
学校も保育園も徒歩圏内にあります。 幼稚園バスもマンションの前で停車してくれる私立幼稚園がいくつもあります。 どの幼稚園も車で10分〜15分程度です。 一昨年、公立小学校中学校にエアコンが入りました。 |
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅からは近く、自転車が要らないので通勤通学で電車を利用するならおすすめ |
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周辺環境 3 |
公園は踏切を超えないとないが、マンションの敷地が広いので子供はそこそこ遊べる |
外観・その他共用部 2 |
外観はまあ悪くは無い。そこまで酷く汚い訳では無い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりはそこまで気になるほどではなかった。 |
買い物・食事 3 |
イオンモール日根野店、ほっかほっか亭、物価は普通 |
暮らし・子育て 4 |
日根野小学校、中学校が隣接しており、私立中学を受けるのでなければ行く場所は9年変わらない |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【日根野駅に対する口コミ】最近都会化が進んでとても賑やかになっているすぐ近くに交番があって安全もしっかり守られているし近くに飲み屋もあるしセブンイレブンにイオンもあるのでかなり使い勝手がいい駅員さんも出勤の際おはようと挨拶をすると気持ちよく返事してくれる建物の家賃はやや高い気がします高級な感じはありますが |
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周辺環境 4 |
【日根野駅に対する口コミ】近くにお店が豊富にあるので使いやすい関空も一本でいけるので楽良くも悪くもとても賑やかですが悪く捉えるとうるさい |
買い物・食事 5 |
【日根野駅に対する口コミ】飲み屋がたくさんあるので遊べるし帰りは電車で楽 |
暮らし・子育て 5 |
【日根野駅に対する口コミ】近くにマンションが沢山あるので1人暮らしにもってい |
投稿日:2019年3月
Sakura mamaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人さんが常駐なだけあって共用部は非常に綺麗に維持されている |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【日根野駅に対する口コミ】人が多いですけど、席もあるから、楽です。ずっと電車があるから、便利です。乗り換え時間もあまりかからないから、便利です。切符も高くない。5分ごとに電車が来ると、遅くまでも電車に乗れるから、心配しないです。ありがとうございました。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【日根野駅に対する口コミ】関空と和歌山の通過点です。 和歌山にも行けるし関空にも行けるし大阪、京都にも行けます。普通以外に快速もあり大阪にも1時間かかりません。特急ははるか、黒潮があり、京都にも乗り換えなしで着きます。また和歌山白浜にも乗り換えなし。はるかはハローキティ、くろしおはパンダの絵があります。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【日根野駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところに、イオン日根野店があり便利。朝夕は電車は混雑するが、日根野始発の電車もあるので座って乗車することが可能。JR天王寺駅までは快速で37分~40分。関西空港駅までは2駅で所要時間10分。駅から徒歩5分圏内のところであれば、街灯も多く設置されています。 |
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投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【日根野駅に対する口コミ】阪和線と関西空港線の分岐駅で、すべての快速列車が停まります。大阪難波まで約50分で着き、日根野から乗車すればそれほど混雑しません。駅周辺は農地と住宅地の混合地域ですが、駅前にイオンモールがあり、帰り道で買い物ができます。 |
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物件情報・相場情報
投稿日:2022年7月
ぶくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR日根野駅まで歩いて3分(エントランス出口から)と近いです マンション側の出口には銀行もあります
周辺環境
4
駅に近いですが、電車の音などはそれほど気になりません
外観・その他共用部
5
オートロック、管理人さんも日中?はいるので安心です
お部屋の内部の仕様・設備
5
南側が開けているので(畑と池しかない)とても明るいです
買い物・食事
5
駅前にセブンイレブン、駅から歩いて直ぐにイオンがあります
暮らし・子育て
4
駅前にはえびすのクリニック、にわ小児科、南野眼科など歯医者さんも何軒かあります