【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,050万円
賃料相場
-
フォルテコート緑町の物件価格は、直近1年間で約12.4%下降、直近3年間で約12.4%下降しています。
これは直近3年間の新発田市の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(11件)
「フォルテコート緑町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新発田駅に対する口コミ】田舎の駅として考えると設備、乗り継ぎは比較的充実してると思う物価は特に青果物が安く手に入るため、暮らしやすい |
---|---|
周辺環境 5 |
【新発田駅に対する口コミ】コンビニの併設は利用者としてはありがたいし、助かる人口が少ないため比較的治安は良い方だと思う。 |
買い物・食事 5 |
【新発田駅に対する口コミ】一切無いため、コンビニですます他無いと言う状況。 |
暮らし・子育て 5 |
【新発田駅に対する口コミ】駅のちかくにイクネスという施設があり、子供がいる家庭には使いやすい |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新発田駅に対する口コミ】いなかだけどイオンなどの商業施設が近くに沢山あり待ち時間まで買い物などできるからいい。田園風景も美しく癒される場所。あかさたなはまやらあかしたぬはまやりはさにあにらゆまにへさぬしはやみにひさはらゆなはらは |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新発田駅に対する口コミ】駅の外、駅の中にトイレがあるため利用しやすい。雨風を防げる待合室が改札内にある。コンビニが駅の中、近くにあるため使いやすい。駅の近くには駐車場が多くあるため車があっても使いやすい。バスやタクシーが多く通るため遠くに行きやすい。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新発田駅に対する口コミ】新発田市は城下町ということもあり、駅の建物もそういった雰囲気で建てられていて外観はちょっとオシャレです。駅前には何軒か居酒屋さんがあり、総合病院、図書館などもあります。新潟駅までは30分ほどで到着します。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新発田駅に対する口コミ】駅は渋くてかっこいい建て構え。 近くに居酒屋が複数あります。 近くに皮膚科や内科などの病院がたくさんあり病院に行くには便利です。 あと近くには図書館などもあり、小さな子供の遊び場があります。 新発田駅は快速が停まるので便利です。 |
---|
投稿日:2021年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新発田駅に対する口コミ】城下町らしいたたずみで、白と黒を基調とした、和風な駅。駅内にはデイリーヤマザキの店舗があるので、軽食を購入できる。イクネスしばたが目の前にあり、電車を待つ間図書館で本を読んだり、学生は勉強する時間が取れる。駅前には居酒屋や食堂が並び、商店街へ続く。少し歩くが、地元ならではの店舗も何軒かあるので覗いてみてはいかがでしょうか。 |
---|
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新発田駅に対する口コミ】駅周辺にはホテルや病院、食堂があり駅前には観光案内所や不動産があり近くに商店街があります。 路線は、村上市と新潟市と新津市にアクセスでき学生の通学が多く、特急列車が止まる駅です。 数が少ないけど駅前のロータリーで夜行バスの発着があります。 |
---|
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新発田駅に対する口コミ】駅周囲には大きな病院(新発田病院)と、長島食堂という有名なお店があります。駅は古いですが、これら周囲の環境はまだ新しくて綺麗です。電車は学生やサラリーマンで混みますが、そこそこ本数があるので、通勤や通学には困りませんでした。 |
---|
投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新発田駅に対する口コミ】新潟駅から電車で30分程度で便がよい。駅の中にコンビニがあり、すぐ近くにもファミリーマートがあります。ビジネスホテルも駅前にあるので出張客に人気のようです。ファミレスはないけど華の舞など居酒屋も駅前にあります。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【新発田駅に対する口コミ】新発田駅は、降りると飲食店やコンビニなどがある。村上方面、新津駅方面、新潟駅方面様々な方面に利用出来るのは新発田駅のメリットだと思う。 街灯もあって夜でも明るいので帰る時にはあまり心配することなく学生の方は帰ることが出来ると思う。 |
---|
新発田駅のおすすめ中古マンション
新発田駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
フォルテコート緑町を購入する方法
フォルテコート緑町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフォルテコート緑町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
フォルテコート緑町の相場を調べる
-
不動産会社にフォルテコート緑町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄り駅はJR羽越本線、JR白新線、新発田駅です。車で10分程度で着きます。駅周辺には居酒屋、新発田病院、ビジネスホテル、新しくできた図書館(イクネスしばた)などの施設があります。
周辺環境
4
近くには学校やカフェ、動物病院、歯科医院、内科の医院、生涯学習センターや小さい公園もあります。道路はすぐ大通りの7号線に出れます。
外観・その他共用部
3
清掃は、管理人さんが定期的にしていてエントランスや窓などいつもキレイです。エレベーターが1基。宅配ボックスもあります。駐車場には消雪パイプがあります。
お部屋の内部の仕様・設備
3
一階の部屋の一部には、小さな庭があります。ペットを1匹飼うことができます。
買い物・食事
4
すぐ隣にはファミリーマート、少し行くとウオロク、セリア、ケーキ屋さんやカフェもあります。
暮らし・子育て
4
すぐ近くには本丸中学校、ちょっと行くと小学校や幼稚園、短大やスイミングスクールなどもあります。歯科、内科、耳鼻科、整形外科等の診療所も近くにあり車でいけば救急診療も割りと近いです。