【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,910万円
賃料相場
16万9,600円
メルヴェールリゾート牛窓の物件価格は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約23.4%上昇しています。
これは直近3年間の瀬戸内市の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(19件)
「メルヴェールリゾート牛窓」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【邑久駅に対する口コミ】西大寺・岡山方面と播州赤穂・相生方面の、上りと下りの両方面に向かうことが可能です。 両備と市営の2つの路線バスが運行しており、タクシーも利用できます。どちらも改札を出てすぐの分かりやすい位置にあるので、使いやすいです。駅から徒歩15分圏内の物件が多く、3DK以下の広さで新築の家賃相場は6万円以下なので、利便性をふまえるとコスパは良いです。 |
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周辺環境 4 |
【邑久駅に対する口コミ】駅から徒歩15分圏内に、コンビニとスーパーが3店舗ずつあり、家電量販店とドラッグストアが2店舗ずつと、日用品の買い物には大変便利です。特に「ゆめタウン邑久」では、本屋・100円ショップ・ゲームセンター・花屋・クリーニング店・携帯ショップ・理容店などが集まっていて、大抵の買い物はここで済ませられます。 市役所・市民病院・公民館がそれぞれ近い位置にまとまっていて、公共施設も充実しています。 耳鼻科・小児科・眼科・内科など、個人病院も複数あるので、いざと言う時も安心です。警察署が近くにあって、定期的にパトロールしているので、治安の維持につながっています。駅前でボランティアの方があいさつ運動や青少年の犯罪防止を喚起したりと、地域全体で防犯に努めています。 |
買い物・食事 4 |
【邑久駅に対する口コミ】パン屋「さくらさくら」やカフェ「キノシタショウテン」など女性に人気のお洒落なお店があります。飲食は居酒屋「八剣伝」やうどん屋「丸亀製麺」、テイクアウトは弁当屋「ほっともっと」や牛丼屋「すき家」などチェーン店もあります。 中華・インドカレー・お好み焼き・ピザ・焼肉・ラーメン・定食など、幅広いジャンルの飲食店が揃っているので、外食が好きな人には嬉しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【邑久駅に対する口コミ】改札からホームへの段差は、階段横にスロープがあるので車椅子の方も利用できます。 公立の保育園・小・中・高校が揃っていて、遊具とテニスコート・野球グラウンド・体育館が利用できる「邑久スポーツ公園」をはじめ、住宅街にいくつか子どもが遊べる公園もあるので、子育てには向いています。 市民図書館はキッズスペースや児童書コーナーも充実していて、子ども連れの利用者も多いです。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【邑久駅に対する口コミ】駐車場、駐輪場が前に比べて広くなったこと地価が安い分家を建てる借りるのが他の地方に比べると安い |
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周辺環境 4 |
【邑久駅に対する口コミ】駅付近にスーパーや飲食店、ケーキ屋などがある警察の方が巡回をたまにしている印象なある |
買い物・食事 3 |
【邑久駅に対する口コミ】近くに安く購入できるパン屋、かまぼこ屋などがある |
暮らし・子育て 2 |
【邑久駅に対する口コミ】幼稚園から〜高校まで幅広く学びがうけれる場所がある |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【邑久駅に対する口コミ】小さいですが、タクシー乗り場があり少し歩いた場所にバス乗り場があります。家賃は住む場所によって差は出ますが、そこまで高い方ではなく、赤穂線で岡山駅まで6駅くらいで行けます。 |
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周辺環境 3 |
【邑久駅に対する口コミ】駅近くにゆめタウンやエディオン。丸亀製麺やハローズと言うスーパーにダイソーや薬局のザクザクやヤマダ電機があります。周囲は街灯が少ない感じですが、暮らしていて治安が悪い感じは一切ありませんでした。 |
買い物・食事 3 |
【邑久駅に対する口コミ】ラーメン屋や丸亀製麺にゆめタウン内にも飲食店はあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【邑久駅に対する口コミ】周囲に田んぼがあり、田舎風な感じ。ゆっくりと子育てには適していると思います。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【邑久駅に対する口コミ】邑久駅から岡山駅まで約30分程度 いける。乗車率は少なめ土地の相場安く、物価の相場も低いと思われる。 |
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周辺環境 3 |
【邑久駅に対する口コミ】一通りのスーパー、ドラッグストア、病院と揃っている。のどかな感じで治安の悪さは感じられない。 |
買い物・食事 3 |
【邑久駅に対する口コミ】ミスターバーグや丸亀製麺やすき家など有名店は多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【邑久駅に対する口コミ】保育園、子供園が多く子育てしやすい環境である。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【邑久駅に対する口コミ】バスやタクシーの乗り場が完備されている。生活に必要なものが買える環境が整っている。 |
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周辺環境 2 |
【邑久駅に対する口コミ】近くにスーパーや家電量販店、コンビニがある。駅周辺は夜中はパトカーがじゅんかいしている。 |
買い物・食事 3 |
【邑久駅に対する口コミ】リーズナブルな飲食店が多い。色々な種類の食が楽しめる。 |
暮らし・子育て 3 |
【邑久駅に対する口コミ】こども園が近くにある。小学校、中学校、高校は全部近くにある。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【邑久駅に対する口コミ】瀬戸内市の市営バスがあること駐輪場がひろい近くに学校などがあり通いやすい家賃はやすく医療費もやすいためこそだて世帯は金銭的には生活しやすい |
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周辺環境 3 |
【邑久駅に対する口コミ】近くにスーパーなどが多くアクセスしやすいとおもう周りにある高校生がよく時間や切符のかいかたなどをおしえてくれる |
買い物・食事 2 |
【邑久駅に対する口コミ】近くにうどん屋や台湾料理などがあり ガッツリたべたりできる |
暮らし・子育て 2 |
【邑久駅に対する口コミ】スロープがあり車椅子でも利用しやすくいいと思う |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【邑久駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。 バス乗り場がある。 無料の駐輪場のスペースが広い。 新しいトイレができた。 自動販売機がある。邑久駅の周りならスーパーもあるし割と住みやすいと思います。スーパーもそんなに高くない。 |
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周辺環境 2 |
【邑久駅に対する口コミ】少し歩けば近くにゆめタウンやコンビニ、飲食店、スーパーなどがある。トイレが綺麗になった。 近くに交番ない気がする。 |
買い物・食事 1 |
【邑久駅に対する口コミ】駅を出れば丸亀製麺やカツ丼屋さん、パン屋さんなどがあり、駅の目の前にはケーキ屋さんがある。 |
暮らし・子育て 2 |
【邑久駅に対する口コミ】駅に多機能トイレができた。 保育園ができた。 スロープがある。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【邑久駅に対する口コミ】電車が来るまで座って待てる椅子があり外には自動販売機があります。 学生が特に多いです。 岡山駅で降りる人がとても多いです。本数はたくさんあるわけでは ないと私は思います。 近くにスーパーなどがあるのでとても便利です! |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【邑久駅に対する口コミ】邑久から岡山まで電車で通っています.改札口も定期のものをピッとかざすだけなので、とても簡単です。 周りもゴミひとつなく綺麗です。少しだけど、電車を待つ時に使う座るスペースもあります.田舎ですが、とても落ち着いた空間です。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【邑久駅に対する口コミ】スーパー、コンビニが徒歩5分以内。 電車内ではほとんど座る事ができる。 立つ事になったとしてもぎゅうぎゅう詰めにはならない。 主要駅までは直通で25分程度。 坂は無い。 夜でも降りる乗客は十数人はいるので、駅周辺を怖いと感じた事はない。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【邑久駅に対する口コミ】そんなに混雑しないし、切符をスムーズに買える。あと、自動販売機が駅の横にある。さくらさくらというパン屋さんも駅から歩いて一分くらいのところにある。五分ほど駅から歩くと、コンビニエンスストアにも行ける。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【邑久駅に対する口コミ】駅の近くにゆめタウンやベーシック、ケーキ屋、クリーニング、エディオン、au、塾があり、高校も徒歩圏内です。駅前にはバス停があり、牛窓や西大寺に行くことも可能です。ロータリーにはタクシーもいます。駐輪場、駐車場もあります。 |
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投稿日:2020年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【邑久駅に対する口コミ】コンビニはローソンと少し離れるけどセブンにファミマ、スーパーはゆめタウンにハローズ、規模は小さいが電気量販店、ドラッグストアはコスモスとZAGZAGなどいろいろある。 瀬戸内市の中心部になるので、市では一番大きな図書館もあり、田舎にしては各施設が充実している。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【邑久駅に対する口コミ】JR西日本邑久駅は瀬戸内市の中心地にある駅で、駅前にベーシック、ハローズ、ザグザグ、コスモスといったスーパー、ドラッグストア。ゆめタウン、ヤマダ電機、エディオン、しまむら、西松屋といった量販店。ローソン、ファミリーマートといったコンビニ。地方銀行、信用金庫、郵便局といった金融機関が立地していて、郊外で不便のない生活を送ることが出来ます。 周辺駅へのアクセスも、岡山駅まで普通電車で25分程度といったアクセス環境です。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【邑久駅に対する口コミ】駅併設の市営駐車場有り。送迎だけでも30分まで無料。 主要駅「岡山」まで約25分。岡山方面は朝の通勤・通学時間でもほぼ座れます。 瀬戸内市の中心部にあるので夜も車通りもそれなりに多く、住宅街が近くにあり、電車利用者も多いので夜道の怖さは感じません。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【邑久駅に対する口コミ】無人駅だけど、ゴミ箱があったり自動販売機があったり、雨宿りに十分な屋根があったりするところです。ゴミ箱があるのは大変助かります。また、雨の日は多くの人が雨宿りのために駅の屋根の下を利用できます。小さな駅ですが施設は揃っているところが良いです。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【邑久駅に対する口コミ】一般的な駅、駅員は居ることが多い。自動券売機1機、自動改札2機設置されている。駅の南側には市営駐車場があり30分までなら無料となっている。その横には駐輪場もある。周辺には大型の商業施設などもみられるなど賑わっている。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【邑久駅に対する口コミ】邑久駅は小学校、高校が近くにあり通学に便利です。 他にもスパーマーケット、家電量販店、薬局、郵便局、市役所なども近くにあるため何かと困ることはあまりないと思います。洋服などがほしい場合でも洋服店があるので困りません。 |
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メルヴェールリゾート牛窓を購入する方法
メルヴェールリゾート牛窓を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメルヴェールリゾート牛窓の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【邑久駅に対する口コミ】邑久駅は、JR赤穂線の瀬戸内市にある駅です。普通のみがとまります。相生方面始発は5時39分、終電は23時36分、 東岡山方面始発は5時24分、終電は23時3分です。相生駅まで1時間14分です。また駅前には、東備バスと瀬戸内市営バスの 停留所があります。1日の乗降客数は1491人です。駅周辺の家賃相場は、1Kが4.47万円1DK、1LDK5.21万円ほどです。買い物施設や飲食店も多く治安もいいので住みやすいです。
周辺環境
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【邑久駅に対する口コミ】買い物施設は、総合スーパーのゆめタウン邑久、旬鮮市場BASIC邑久駅前店、ハローズ、エディオン 瀬戸内店、金融機関の 中国銀行、ローソン、セブンイレブン、などがあります。公共施設は、瀬戸内市役所、瀬戸内警察署尾張駐在所、邑久郵便局などがあります。医療施設は、内科、外科、小児科などの医院、瀬戸内市立瀬戸内市民病院、国立療養所邑久光明園などがあります。のどかな雰囲気で落ち着いていて、治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
買い物・食事
4
【邑久駅に対する口コミ】インドカレー、焼き肉屋、台湾料理、洋食店、カフェ、ラーメン屋、ケーキ屋、イタリアン、丸亀製麵、パン屋、お好み焼き屋、古民家カフェ、コロッケ屋、たい焼き屋、牛丼のすき家などがあります。
暮らし・子育て
4
【邑久駅に対する口コミ】就学前児童施設は、 瀬戸内市立邑久幼稚園、邑久ルンビニこども園、福田保育園、邑久保育園などがあります。 学校は瀬戸内市立邑久小学校、瀬戸内市立邑久中学校、岡山県立邑久高等学校などがあります。公園は南公園などが あります。また駅の改札外には、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドなどが設置されています。