【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目13番1号)
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト
3.8
売買価格相場:4,365万円
賃料相場:12万8,470円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「百合ヶ丘駅」小田急小田原線
「新百合ヶ丘駅」小田急小田原線 小田急多摩線
-
所在地
神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目13番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
96戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
南百合丘小学校
-
中学校区域
長沢中学校
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目13番1号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストの物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約22.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約5.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
74.22㎡ |
15.1㎡ |
4,150万円 |
185万円 |
2024年2月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
74.22㎡ |
15.1㎡ |
4,550万円 |
203万円 |
2024年2月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
70.63㎡ |
15.1㎡ |
4,550万円 |
213万円 |
2023年9月 |
2階 |
2LDK |
南 |
74.22㎡ |
15.1㎡ |
4,380万円 |
195万円 |
2023年6月 |
2階 |
2LDK |
南 |
74.22㎡ |
15.1㎡ |
4,480万円 |
200万円 |
平均 |
6階 |
73.5㎡ |
15.1㎡ |
4,422万円 |
199万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストの物件賃料は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約17.6%下降しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約23.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
2階 |
4LDK |
89.75㎡ |
170,000円 |
2022年3月 |
8階 |
3LDK |
76.42㎡ |
175,000円 |
2022年3月 |
9階 |
3LDK |
76.42㎡ |
175,000円 |
平均 |
6階 |
80.86㎡ |
173,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストを売却する方法
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストの相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
5位
(117物件中)
ランキング
36位
(363物件中)
ランキング
1471位
(20119物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
あおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
新百合ヶ丘駅まで徒歩圏内です。マンションからは下り坂なので約15分くらいです。百合ヶ丘駅も15分以内で徒歩圏内です。各駅停車なのでのんびりいくなら百合ヶ丘、急行使うなら新百合ヶ丘と使い分けています。
周辺環境
5
静かな住宅街です。 幹線通り沿いから外れてるので車通りが少ないです。 丘の上なので眺めが良く富士山も綺麗に見えます。風通りがいいの夏は涼しいです。
外観・その他共用部
5
清掃がしっかりされておりゴミ捨て場も綺麗です。 管理されてる方々も気持ちよく挨拶を交わし本当に良くしてもらっています。 フロントサービスもなにかあればいつも丁寧に相談に乗っていただけます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
眺望がよく、ベランダにでるととても気持ちよいです。 日当たりよく丘の上なので夏も涼しいほうだと思います。 シンプルな作りなのでインテリアコーディネートもしやすいと思います。隣の物音等あまり気になりません。
買い物・食事
5
新百合ヶ丘まで行けばイオン、エルミロード、イオン、エルミロード、OPAがあり、OPAの無印良品はとても広く充実しています。スタバも2カ所あります。 駅前で定期的にマルシェをやっていて賑わいがあります。 イオンに映画館、北口側にもアートセンターがあり、映画や音楽のイベントも多いです。
暮らし・子育て
4
公立の小中学は割と近いです。近隣幼稚園はほぼバス送迎があります。 区役所は新百合ヶ丘に行けばあります。
[ データ出典元について ]
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