【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,180万円
賃料相場
8万3,309円
エクセル東岡山の物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の岡山市中区の価格推移と比べて、約13.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「エクセル東岡山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東岡山駅に対する口コミ】乗り換えが多数あり色々な場所への乗り換えが可能。 駅員も優しく丁寧。 待合室には室内部屋がありとても快適田舎と都会の真ん中の辺なのでとても住みやすくコスパも良い |
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周辺環境 5 |
【東岡山駅に対する口コミ】意外と栄えており飲食店雑貨屋さんが揃っている常に駅員さんもいる為安全性には優れている。交番も近い |
買い物・食事 5 |
【東岡山駅に対する口コミ】美味しい店が多数あり迷える楽しさがあることが良いところです |
暮らし・子育て 5 |
【東岡山駅に対する口コミ】高校や中学校はすぐ近くにある為とても多能性に優れている通学しやすい |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東岡山駅に対する口コミ】赤穂線、山陽本線が通るので、本数がまだある方です。南口にはタクシー乗り場もあります。飲食店や学校施設等もあるので、利便性は並程度で揃っている。 家賃相場も決して高くはない。 |
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周辺環境 3 |
【東岡山駅に対する口コミ】周りにはファミリーマートやデイリーがあるので、通勤通学時には便利だと思います。南口を出るとすぐに交番があります。 駅は汚いという印象はありません。 |
買い物・食事 1 |
【東岡山駅に対する口コミ】車で少し行けば飲食店のある通りにはいけます。 |
暮らし・子育て 3 |
【東岡山駅に対する口コミ】住宅街なので、小学校保育園はあります。駅もエレベーター、スロープ設備はあります。 北口側には小さな山もあるので、小学生は毎年登山しています。 |
投稿日:2019年8月
エビさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
バス停が近く、20分に1本のバスがあるので便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東岡山駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました |
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投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】駅前自体に商業施設等はないものの少し歩けば様々なお店があり、駅に近すぎないため駅前で人混みが発生するようなこともなく利用しやすい駅である。駅前の道路や駐車場、駐輪場もそれなりにスペースがあり、車や自転車の通行も便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】学生の頃から通学、遊び、社会人になってからも通勤、飲み会にと、よくつかわせてもらってます。昔から馴染みがあり思い入れのある駅です。ロータリーが広く、車での迎えもしやすいし、隣接されている駐輪場もあるため駅までのアクセスもしやすいです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】比較的新しめの駅で、建物もスタイリッシュで良い印象です。またロータリーが広々としていて、くるでの送迎やタクシーの乗り降りにとても便利だと思います。近隣には高等学校や大学もあり、学生も多く利用している駅です。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】一見すると普通の田舎駅に見えるが実際は自動改札があったり駅員が常駐していたりと駅の機能は高い。メインとなる南口は、大きなロータリーや歩行者用の広場があったりと整備されている。アクセス面では山陽本線のほか赤穂線も乗り入れているのが特徴。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】岡山市の中心地にある、わりと大きな駅です。まわりには、コンビニ、駐車場もあります。なので、使いやすい駅になります。高校生、サラリーマンなどが、通勤に利用しています。なので、一日中混雑している。女の子が、安心して利用できる駅です。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】駅の近くにカフェえつぼがあるのでここで軽く食事をするには便利というのがあります。 また少し離れた場所にはブックメイトもあるので そこで帰りに寄って娯楽に必要な物を購入できるのも ここの良さになります。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東岡山駅に対する口コミ】城東高校生がよく利用する駅であり、活気があるところです。また歩いて3分のところにコンビニもありますし、割と便利な駅だと思います。「岡山駅」にも3駅で行くことが可能なので気軽に都会の方へ遊びに出ることもできます。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東岡山駅に対する口コミ】岡山県内の都心部に駅があるということもありアクセスしやすい駅であるといえます。また、商業施設もそれなりに充実しているため多くの人が利用している駅であるといえます。近くに美味しい居酒屋もありかなりおすすめです。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東岡山駅に対する口コミ】主要駅(岡山駅)まで3駅で10分です。JR山陽本線とJR赤穂線の2線が乗り入れているため、1時間に4〜7本の運行があります。 駅には南口と北口があります。南口は出てすぐにファミリーマートがあり、北口は出てすぐにデイリーヤマザキがあります。 |
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エクセル東岡山を購入する方法
エクセル東岡山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセル東岡山の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エクセル東岡山の相場を調べる
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不動産会社にエクセル東岡山の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅は東岡山駅、徒歩10分以内。駅までの道のりはフラットです。
周辺環境
5
周りにスーパーやコンビニ、飲食店など、店がいっぱいで、とても便利です。また田んぼもあって、自然環境がいいです。
外観・その他共用部
4
1995年築のマンションですが、外観もセキュリティも管理状況もばっちりなマンションです。築年数はあんまり感じないです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋の状況は各部屋によって、異なります。前住んでた部屋はリフォームをかけたので、住み心地がよかったです。天井も高く、設備も満足しています。
買い物・食事
5
周りにスーパーやコンビニ、飲食店など、店がいっぱいで、とても便利です。歩いて5分の所にスーパーと百均があります。
暮らし・子育て
3
学校や病院など利用したことがないので、評価しにくいです。