【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,207万円
賃料相場
7万2,062円
サニークレスト西大寺の物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約25.8%上昇しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約19.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「サニークレスト西大寺」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大和西大寺駅に対する口コミ】乗換案内がわかりやすい。 全ての電車が止まる。駅が近いと、通学通勤がしやすい。駅の近くは、騒音がするが基本静か |
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周辺環境 4 |
【大和西大寺駅に対する口コミ】タイムプレイスの品揃えが豊富。駅の電光掲示板の、乗換案内がわかりやすい。通勤ラッシュの時でもマナーを守る人達は、多い |
買い物・食事 3 |
【大和西大寺駅に対する口コミ】気軽に寄れる店が沢山ある。リーズナブルだから軽食にもよし |
暮らし・子育て 2 |
【大和西大寺駅に対する口コミ】エレベーターがあるからベビーカーや車椅子には、やさしい。 |
投稿日:2019年8月
はたっちさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
三沿線利用可能な駅が徒歩8分圏内にあります |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大和西大寺駅に対する口コミ】改修が進んでいて、改札階がとてもキレイです。 コンビニやタイムズプレイス西大寺というデパ地下のような場所があり、惣菜やパン、お土産を買うのに丁度いいです。 改札階までにエスカレーターがあり、エレベーターも広いのでベビーカーと自転車が一緒に乗ることができます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良にしてはかなり栄えており改札を出なくとも楽しめる駅です。改札をおりると奈良ファミリーという奈良の人は誰でも知っている商業施設もあり私も休みの日にも出向くほどお気に入りの施設ゆです。有名なケーキ屋さんもあります。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪、京都、名古屋、伊勢、どこにでも通じる駅でとても便利で満足しています。駅のそばには近鉄百貨店とイオンがあり、殆どのものはそろいます。駅の中にもいろんな商店や成城石井が入っていて珍しい食料品も手に入ります。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅を出てすぐのビルにスターバックスがあり、本屋もある。少し歩けば奈良ファミリーや近鉄百貨店もあるので暇潰しならいくらでも出来る。電車は奈良方面と大阪方面、京都方面が一ヶ所に集まるので時間によってはかなり混雑する。車の通りもあるので夜道も明るい。 |
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サニークレスト西大寺を購入する方法
サニークレスト西大寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサニークレスト西大寺の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サニークレスト西大寺の相場を調べる
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不動産会社にサニークレスト西大寺の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2018年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅は、近鉄大和西大寺駅です。大阪、京都、奈良南部へ電車に行く際、全て乗り換えなしで行くことができますし、所要時間も30分~1時間程度。最近では三宮までも一本で行けるように路線が延長されたので、利便性は高いです。また駅近くには、ならファミリーもありますし、イオンも入っています。普段の買い物から、百貨店としての高級志向の買い物も可能です。
周辺環境
4
西大寺・秋篠寺などの観光地があるとは言え、昔ながらの住宅街が原点にある街なので、比較的閑静な雰囲気ではあります。新興住宅地ではないので、この街の中で生活を完結できる程度には、商業施設は揃っています。
外観・その他共用部
4
数年前に概観・公共部分の廊下を改装したので、築年数よりかは新しく見えます。オートロックなので(新築当初は、最新設備が整ったマンションでした)、防犯面は安全です。管理人さんも基本的に毎日いらっしゃいます。清掃も行き届いているので、清潔感は維持されています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
近隣に高いマンションがないため、日当たりが遮られるということはありません。また、近鉄沿線からも比較的距離がありますので、電車の騒音に悩まされる心配もありません。
買い物・食事
4
ならファミリー内のイオンで、、日常的な買い物をすることができます(徒歩10分程度の距離)。また、徒歩数分圏内にローソンとセブンイレブンがありますので、夜中の買い物も安心です。西大寺駅に向かう道中に、いくつかの飲食店があります。道路がそこまで広くはないので、車で向かうには不適な店舗ですが、マンションから近いので歩いて行くことができます。最近観光客が増えており、飲食店もどんどん増えているので、新しい店舗を探す楽しみもあります。
暮らし・子育て
5
校区の小学校は西大寺北小学校、幼稚園もそのすぐ横にあります。マンションからは、子どもの足で徒歩10分程度。教育水準が比較的高いとされる奈良県の中でも、評判は悪くない方だと思います。私立の幼稚園としても、西大寺駅の近くに西大寺幼稚園が所在しています。有名幼稚園なので入るのは難しいかもしれませんが、良い噂を耳にします。大体はどんな病院でも近くにありますので、大よその病気であれば周辺で対応可能です。ただ、大きな病院へとなると、徒歩圏内にはございませんので、西ノ京や高の原まで最低でも足を伸ばす必要があります。