【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,656万円
賃料相場
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御経塚グリーンマンションの物件価格は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の野々市市の価格推移と比べて、約8.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「御経塚グリーンマンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【野々市駅に対する口コミ】県の拠点駅である金沢駅から2駅。金沢駅から近いので、列車本数も日中でも上下線ともに30分に1本以上はある。金沢駅・金沢市から近いのが最大のメリット。住む場所は金沢市らしさはないが、地価の高い割には鉄道駅が無い市内の住宅団地よりもコスパが良い面もある。 |
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周辺環境 4 |
【野々市駅に対する口コミ】ロードサイドショップが中心だが、多くの商業施設がある。特に大きな犯罪事件等の発生はなく、比較的治安が良いところ。 |
買い物・食事 4 |
【野々市駅に対する口コミ】商業施設と同じく、ロードサイドショップが中心だが、多くの飲食店がある。ただし夜の飲み屋街的な飲食店は期待薄。 |
暮らし・子育て 4 |
【野々市駅に対する口コミ】整備された住宅街。幼稚園・保育園をはじめ小中学校も揃い、金沢市内の高校へのアクセスも悪くはない。児童公園も周囲に点在している。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【野々市駅に対する口コミ】金沢駅から二駅。7分くらいの距離ですので、新幹線を使う時など県外の移動にも適していると思います。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、更にはホームセンターまで歩いて行ける距離にあるので、欲しいものは大抵揃えることが出来ます。駅周りはバスなどで混雑することもなく、車でも利用しやすいです。 |
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投稿日:2021年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【野々市駅に対する口コミ】田舎なので周りに飲食店があるわけでもないが、駅舎自体が綺麗になって自販機の置いてある待合所、車椅子も入れるトイレ、と少し早くついても時間をつぶせていい。隣には交番もあるし、駅前ロータリーには30分無料の駐車場もある。 少し歩くと、大型商業施設もある。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【野々市駅に対する口コミ】駅自体が2~3年前にリニューアルしているので新しくなっています。金沢駅へのアクセスは10分以内に到着できるのでとても良いです。駅の前に交番があるので不審者が現れるようなことはないと思います。夜道は明るい点灯が並んでおり、新しい建物が多いので治安自体はとても良い環境です。 |
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御経塚グリーンマンションを購入する方法
御経塚グリーンマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って御経塚グリーンマンションの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年6月
タマさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅はIRいしかわ鉄道の野々市駅(元JR野々市駅※)です。マンションの玄関から歩いて改札口まで2分はかかりません。軽い雨程度なら傘をささずにダッシュも可。 JR金沢駅までは2駅8分で非常に利便性は良いです。新幹線の始発に合う普通がありますし、新幹線の最終で金沢についてもそこから最終の便があるため、バス、タクシーに頼らず鉄道のみ行き来でき、出張、旅行にも便利です。 金沢駅以外の主要な市街地である香林坊、片町方面へは、野々市駅始発の北鉄バスで15−20分程度の乗車なのでこれも非常に便利です。 総じて主要駅、市街中心部へ向けてのアクセスは隣の西金沢駅には劣るかもですが、反対側の松任駅と比べると時間・コスト的な面で圧倒的に良いです。 駅周辺の施設については、市の施設である野々市交遊舎(会議室やホール)のほか、交番、コンビニがあります。飲食店は数軒程度で多くはなく、この点は西金沢駅や松任駅の方が多いかもです。 一方で駅近郊に目を向けると、主要幹線道路である国道8号線がすぐ近くを通っていることもあり、ロードサイド店舗が多数あります。ホームセンター、大型電気店、リサイクルショップ、大型スーパー、ドラッグストア、飲食店など多数あり、通常は車で行く場所ですが、野々市駅から見れば徒歩10−20分のエリアに存在しています。 大型店の代表としてイオンモール白山があり、歩いても20分程度ですが、ここへは野々市駅からバスも出ていて便利です。
周辺環境
5
野々市駅(元JR野々市駅※)までマンションの玄関から歩いて改札口まで2分かからないという最高の立地です。 駅に交番があることや、駅の北口側(マンション側)は低層宅地エリアもありファミリー層も多く治安は良いエリアです。 周辺環境として、小さい公園は点在してますが大きめの公園もあります。駅の反対側徒歩10分程度の場所につばきの郷公園があり休日は子供連れで賑わってます。 石川県は車社会ということもあり車移動も考える必要があります。その観点で見ると主要幹線道路である国道8号線がすぐ近くを通っていること、白山ICや西金沢ICが近いことから、ちょっとした遠出や旅行などで、街中の渋滞を気にする必要はなく便利です。幹線道路が近いこともあり近郊にロードサイド店舗が多数あります。車で5−10分程度の場所にホームセンター、大型電気店、リサイクルショップ、大型スーパー、ドラッグストア、飲食店など多数あります。大型店の代表としてイオンモール白山、コストコがあり、いずれも車で5分程度で便利です。 総じて車移動でも便利、公共交通機関でも便利で生活するには非常に便利な立地です。
外観・その他共用部
5
築25年を超えてますが、タイル貼りの外観のため築年数ほど古くは見えません。 清掃等行き届いており管理状況も良好です。状態維持のため照明のLED化、防犯カメラの設置等積極的に対策しております。 初期にあった立体駐車場は維持管理に多額の費用がかかることから廃止し平面化するなど、効果的な維持管理を考え管理組合が機能しております。 ペット飼育は可能ですが、あまりうるさいと問題になった事例があります。 宅配ボックスあり、各部屋1つのトランクルームあり、集会室あり。 外廊下ですが上から見てH型のマンションのため6階中4階以下では廊下が風雨にさらされることはほぼありません。5階6階は東側も西側も日当たりが良いです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
築25年以上なのでそのままでは流石に古めです。部屋によってはリフォームを実施しているところがあります。 マンションのため近隣の部屋の騒音が気になったことはありません。工事や大きめの工作によるカナヅチトントンは聞こえます。初期のフローリングも防音型と思われます。
買い物・食事
5
近くになんでもあります。 イオンモール白山、コストコ、ドラッグストア(スギ、アオキ、ウェルシア)、飲食店多数、リサイクルショップ(GEO)、PCショップ、エステ、コンビニ。
暮らし・子育て
5
防災無線はすぐ近くにありよく聞こえます。選挙は駅横の交遊舎で不在者投票も可能。保育所はマンションの斜向かいにあります。