【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,590万円
賃料相場
7万6,800円
サンネクシオ延岡駅前の物件価格は、直近1年間で約18.7%下降、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の延岡市の価格推移と比べて、約28.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「サンネクシオ延岡駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
延岡駅から徒歩3分の位置にあり、アプローチすやすいところです。 |
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周辺環境 4 |
駅前の賑やかな場所にあり、夜間でも一人で歩けます。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスにオートロックが備わっているので安心します。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
床下暖房が完備されていて、冬場でも快適です。 |
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買い物・食事 4 |
マンションの前にセブンイレブンがあるので便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
毎年5月に延岡市民祭りが開催されています。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
ＪＲ日豊本線「延岡駅」徒歩3分で車も幹線に面しているので便利な位置に建設されています。 |
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周辺環境 3 |
南側に川があり上層階は眺望が良くとてもいいロケーションで、駅に近いのが最大の利点です。 |
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外観・その他共用部 3 |
RC構造2006年竣工築年数12年9階建て外観はとても立派なマンションです。敷地がゆったりとられています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
4ＬＤＫ約95平方メートルとベランダもあり申し分ありません。 |
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買い物・食事 3 |
コンビニは4分のところに、スーパーも4分の場所にあり日常の買い物には苦労しません。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育所が4分、市立旭小学校がその近くにあります。通学は、通りの反対側で問題ありません。病院も近くに４件あるので安心です。 |
投稿日：2022年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【延岡駅に対する口コミ】快速が止まり、人が混雑する事はほとんどありません。駅から降りたらすぐにタクシーに乗れますしタクシーがほとんど駐車場で待ってくれています一人暮らしをする方にとっては家賃も安く、物価も高くないので住みやすいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【延岡駅に対する口コミ】延岡の商店街も近く駅構内にもスタバや図書館などがあり便利です。夜になるとほとんど人がいなくなり静かで治安は良いです。駅の周辺はとてもきれいに整備されていますので散歩やジョギングなどおすすめです。 |
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買い物・食事 4 |
【延岡駅に対する口コミ】チキン南蛮の発祥と言われる直ちゃんというお店は行列ができ待ち時間がありますが価値があります。 また、北浦などでとれたお魚料理のお店があったりして楽しめます。 |
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暮らし・子育て 4 |
【延岡駅に対する口コミ】駅校内にも子供が遊べるスペースがありますし、近くに遊具のある公園があったりして便利です。また、駅が新しく多機能トイレが設置してあるので安心して利用できます。 |
投稿日：2021年4月
wanpanwanさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
数年ほど前にリニューアルした、延岡駅が徒歩4分程度である。また、延岡駅には延岡唯一のスターバックスコーヒーがあるのも良し。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
萩さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
スーパーが徒歩圏内で２軒あり、旭小学校旭中学校が子どもの足で５分以内。時間制市営駐車場が目の前にあり、車の訪問客に便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
萩さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
エンクロスという図書館兼蔦屋書店があり、バス停がマンションの前にある。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
萩さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
全面タイル張り。太陽光発電が屋上にあり、全収入を修繕積立金に積み立てしているので、将来の積立金の不足の不安がない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【延岡駅に対する口コミ】最近、延岡駅が大きく改装して、都会的になりました。 図書館があり、コーヒーが飲めて、お土産も買える便利な施設が併設しています。子供からお年寄りまで利用しやすい場所です。 駅周辺にも美味しい食事ができるお店も多いです。 |
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投稿日：2018年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【延岡駅に対する口コミ】今年、エンクロスという複合施設がオープンしました。スターバックスコーヒー等も出来ました。しっかりとしたキッズスペースもあるので、子育て世帯の方は駅を利用するだけでなく、施設利用も出来ます。開発計画が進むようなので、周辺は住みやすくなると思います。 |
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投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
【延岡駅に対する口コミ】駅員の方は比較的親切な方が多い。 ゆるーい雰囲気のいわゆるローカル線の駅という感じ。 エンクロスという施設ができ、スターバックスや蔦屋書店が入店したことにより、長い電車の待ち時間を潰すことがしやすくなったのもメリットといえる。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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サンネクシオ延岡駅前を購入する方法
サンネクシオ延岡駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンネクシオ延岡駅前の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
JR日豊本線延岡駅から徒歩3分の場所にあり、生活するので便利です。
周辺環境
4
運動できる大武運動公園もあり、運動するにも子供を遊ばせるのにも最適です。
外観・その他共用部
4
築年数12年でオートロックマンションなのでセキュリティも万全です。非常に綺麗なマンションです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
家族で生活するのに十分な広さがあり、テレビモニター付きのインターフォンなので来客の顔も確認しできます。
買い物・食事
4
駅前にはたくさんの飲食店やセブンイレブンなどもあるので非常に便利です。
暮らし・子育て
4
旭小学校や旭中学校も徒歩圏内にあるため、通学させるのも便利です。