【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,485万円
賃料相場
6万5,152円
林間田園都市グリーンコート壱番館の物件価格は、直近1年間で約15.9%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の橋本市の価格推移と比べて、約9.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「林間田園都市グリーンコート壱番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年12月
TSUさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅直結で傘入らず。通勤は始発もあるので座れます。 清掃も丁寧できれいなマンションです。 2019年には壁の塗り替えがあります。 2018年にドア取替え済み。 |
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周辺環境 3 |
大阪に比べ空気がきれいである。京奈和道ができアクセスが良くなった。 |
外観・その他共用部 4 |
2019年に壁の塗り替えがあるので 見栄えすると思われる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
見晴らし良し。四季の変化を感じやすい。 部屋割りは典型的であり安心である。 |
買い物・食事 3 |
松源、ドラッグストア、100均徒歩圏内。 銀行は南都、紀陽あり キャッシャーは駅前に三井住友がある。 |
暮らし・子育て 2 |
空気がいいので健康的。車さえあれば生活に不便はない。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
とにかく駅近というか駅と一体的と言った方が良いかも。 スーパーの松源も近くセリアもあるし便利。 大阪へも一時間弱でいける。 |
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周辺環境 3 |
周りは同じようなマンションがあるだけでそれ以外は特にないので空気は良い。 |
外観・その他共用部 3 |
管理人さんがいるので掃除などは文句なし。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
中は広く子ども2人でも十分な広さ。リフォームされているようで新しい。 |
買い物・食事 3 |
目の前に松源とセリアがあるので生活には困らない。 |
暮らし・子育て 2 |
マンション内の人付き合いは良い意味で希薄。 特にトラブルも聞かない。 |
投稿日:2014年10月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 2 |
最寄駅は林間田園都市です。駅中はハンバーグ屋さんとコンビニがあります。 |
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周辺環境 2 |
住宅街です。マンションも多く、緑豊かで子育て環境はよいと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
駅から直結していて便利なマンションです。管理人さんがいるので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
各部屋に収納もあり、部屋も比較的広いです。 |
買い物・食事 1 |
車で少し行くと、スーパーセンターオークワや松源があります。 |
暮らし・子育て 3 |
三石小学校、紀見北中学校があります。その他整骨院、歯医者、内科、耳鼻科もあります。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【林間田園都市駅に対する口コミ】南海高野線の林間田園都市駅は、なんば駅まで乗り換え無しで45分で行けるというのが大きなメリットです。 通勤時間帯は混雑はしますが、始発電車もあるのでタイミングを合わせれば座る事も可能です。難波まで行きやすいという意味でもとても住みやすい割に、地方なので家賃や住宅は安く購入できると思うのでコスパのバランスは良いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【林間田園都市駅に対する口コミ】駅前にスーパー松源、100均ショップのセリア、ドラッグストアのサンドラッグなどかあり、日常的な買い物には便利です。まわりに繁華街などはないのでザワザワしたり、夜も治安が悪いという印象はありません。 |
買い物・食事 1 |
【林間田園都市駅に対する口コミ】駅の構内にコロンブスという洋食屋さんがあります。 一見、小さな喫茶店のようですが、料理はとても美味しいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【林間田園都市駅に対する口コミ】近くにみついしこども園や学習塾もあり、近隣の住宅に住む人には子育てしやすい場所だと思います。 |
投稿日:2024年5月
bbbさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
ほぼ駅に住んでいると言ってもいいぐらい駅に近いです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
bbbさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
駅直結と言うより、駅構内に住んでいるような近さです |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【林間田園都市駅に対する口コミ】駅構内にカフェがあります。 スーパーや100均、ドラッグストアなど買い物できる場所が近くにあります。 住宅街へのバスもありますし、タクシーが常時待機しているので、駅からの帰宅で困りません。 特急停車駅なので、電車の本数が他の駅より比較的多いです。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【林間田園都市駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグ ストアがあり徒歩5分以内でいけるので便利です。通勤時電車は混雑しておらず、朝出勤の場合は大抵座れます。主要駅なんば駅まで急行で40分くらいで乗り換えでき、便利です。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【林間田園都市駅に対する口コミ】南海高野線 林間田園都市 和歌山県北東部にある大阪府と奈良県の県境にある橋本市という町の駅です。なんば駅まで急行で45分、朝のピーク時でも時間によっては座れるため、大阪市内への通勤通学は思いのほか楽だと思います。また、駅周辺はスーパーと複合ビル等があり、普段の買い物は駅周辺済ますことが出来ます。閉店時間が早いのが難点ですが。自然環境もよく子育て、老後生活には適しています。 |
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林間田園都市グリーンコート壱番館を購入する方法
林間田園都市グリーンコート壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って林間田園都市グリーンコート壱番館の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年11月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
一番のメリットは雨に濡れることなく、林間田園都市駅に到着できることだと思います。
周辺環境
4
徒歩3分以内にスーパーがあり、その他商業施設も近くにあります。
外観・その他共用部
3
エレベーターや共有施設は綺麗に整備されていると思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日照は近所に高い建物がない為、均等に当たると思います。
買い物・食事
4
徒歩圏内にスーパー、飲食店、コンビニがあり、便利です。
暮らし・子育て
4
幼稚園まではバスの送迎があります。また、小学校と中学校は徒歩で通うことができます。