【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リストレジデンス藤が丘フィオーレの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21番)
リストレジデンス藤が丘フィオーレ
3.5
売買価格相場:4,390万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
リストレジデンス藤が丘フィオーレの物件価格は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約11.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
76.98㎡ |
16㎡ |
5,998万円 |
258万円 |
2021年1月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
66.95㎡ |
13.6㎡ |
4,180万円 |
206万円 |
2020年12月 |
1階 |
3LDK |
南 |
64.28㎡ |
14.6㎡ |
3,580万円 |
184万円 |
2020年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
64.28㎡ |
14.6㎡ |
3,680万円 |
189万円 |
2019年5月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
66.15㎡ |
12.8㎡ |
3,580万円 |
179万円 |
平均 |
3階 |
67.73㎡ |
14.32㎡ |
4,204万円 |
203万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リストレジデンス藤が丘フィオーレを売却する方法
リストレジデンス藤が丘フィオーレを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リストレジデンス藤が丘フィオーレの相場を調べる
-
不動産会社にリストレジデンス藤が丘フィオーレの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
19位
(121物件中)
ランキング
135位
(929物件中)
ランキング
3007位
(20119物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
とまとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
藤が丘の中で駅から平坦な道のりで徒歩7分は貴重なポイントだと思います。 藤が丘は病院が多いので老後も安心して長く住める土地です。 病院や薬局の多さに隠れて、実はこだわりのお店などもありバランスの取れた街で住みやすく、自転車や電車で青葉台はすぐに行け、たまプラーザ、二子玉川、自由が丘、グランベリーパークなども行きやすい。 車があればららぽーとやIKEAまで15分程度。 246にすぐ出られるので長津田のビバホームやコストコまでも簡単にいけます。 高速入り口に近いので、長旅に行った時に降りてすぐ家に帰れる楽さは最高です。 みなとみらい方面にも30分ほどでいけます。 便利さと程よい田園風景などが共存しており、再開発が始まったのも期待しています。
周辺環境
5
とても平和な街だと思います。通勤通学帰りの人も多いので、駅前から続く道は人通りもそこそこにあるので、怖い思いをしたことは一度もありません。昭和大学があるので、何かあったときにはすぐに診てもらえるのも安心です。
外観・その他共用部
4
概ね満足です。集会室があり、友達とクリスマスパーティをしたり趣味のサークルで集まったりが無料でできるのは大きなメリットです。 坂が多く電動自転車が欠かせない街ですが、小さい子供がいないと買うほどの必要はないけどたまに乗りたい事があります。その点、電動の無料レンタサイクルがスカイ・フロントにそれぞれ4台ずつあるので非常に便利です。 宅配ボックスもとても便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
テラスが非常に日当たりがよく、洗濯物がよく乾きます。 梅雨時期は浴室乾燥で解決。お風呂のカビ予防にも役に立っています。 二重ガラスなので東急の音も気にならないし、気密性が高いのでとても暖かいです。 逆に夏は辛いかといえば、クーラーの冷気が逃げることなく効率がよいです。 日本は12ヶ月のうち暑い季節より寒い季節の方が長いので、メリットの方が多いです。 床暖房を1〜5の1でつけていてもポカポカと暖かいのは素晴らしです。 水回りもよく、洗面場はお化粧していても横で誰かが歯を磨けるような広さがあります。 隣の音が聞こえたことは一度もありません。
買い物・食事
3
チェーン店ではないこだわった個人のお店が点在しているので、隠れた名店が多いです。 自転車で青葉台まで足を伸ばせばかなり充実しますし、車があればもっと捗ります。 とはいえまだまだ医療関係の街の印象ですので、駅前再開発でどうなるのか楽しみです。
暮らし・子育て
5
緑が多く、子育てしやすい環境だと思います。 病院が多いので、小児科だけでなく、皮膚科、歯医者、接骨院、眼科とほぼ駅前で網羅され、且つ自分に合う病院を選択することもできます。 駅前公園を始め大小の公園がたくさんあり、年齢や用途で使い分けられます。
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