【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,607万円
賃料相場
11万3,163円
アルファスマート庭瀬駅東の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の岡山市北区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「アルファスマート庭瀬駅東」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
ゆずさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスには17時まで管理人の方がおり、不法なチラシ投函をする業者には注意をしてくれる。宅配用ロッカーも5つ以上あり、不在時などにも便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【庭瀬駅に対する口コミ】庭瀬駅周辺にはパーキングがあり、車も自転車も借りれます。値段も400円打ち止めで都心よりも良心的な値段です。また、駅の近くにコンビニがあり、電車の待ち時間までそこで時間を潰すこともできます。そこまで混雑していないのでいつでも利用しやすいです。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【庭瀬駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、中国銀行も近い。5分ほど歩けば3つのスーパーマーケットがある。約10分で岡山駅に行ける。朝夕は、混雑するが都会ほどではない。近くに女子大があり、華やいだ雰囲気がある。坂は無く歩きやすい。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【庭瀬駅に対する口コミ】岡山市街と倉敷市街のちょうど中間にあるため、どちらにも行きやすいです。また近隣にはスーパー、ドラッグストアなどのお店や病院(歯医者含む)も多数あるため便利です。賃貸マンションの相場も高くないため、とても住みやすいです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【庭瀬駅に対する口コミ】岡山駅から二駅の庭瀬駅です。 岡山駅や倉敷駅、どちらの駅にもアクセスしやすい駅です。 本線なので、利用者も多く、朝の通勤ラッシュでは混みます。 小さな駅なので、改札を出るときには駅員さんが立っており、挨拶をしてくれます。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【庭瀬駅に対する口コミ】駅が平地にあり、階段ののぼりなくホームにいけるのが速くて便利です。駅周辺には大きな24時間営業のスーパーがあり、夜間の買い物も便利で良いです。近くに学校や会社がたくさんあるわけではないので、日中の駅の混み合いはなく、利用しやすいです。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【庭瀬駅に対する口コミ】 駅は小さくはありますが、そこに続くまでの道は円滑に進めると想います。車できやすいです。 駅近くには大きなスーパーもあります。病院や大学もあります。 駅から国道にすぐアクセスできますが、一つ通りを離れたら意外にも静かで住みやすい街だと想います。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【庭瀬駅に対する口コミ】静かな感じのする落ち着いた雰囲気の駅です。利用者が多数というわけではないので、駅が人で混むことはほとんどありません。県庁所在地の岡山駅まで10分程でアクセス出来、そこから新幹線にも乗れます。すぐに街なかに出られるので良いです。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【庭瀬駅に対する口コミ】5分ペースぐらいで、電車が来るので、とても、便利です。また、点字ブロックや、エレベーター、スロープなど、バリアフリー化も進んでいます。さらに、タクシー乗り場が、駅の目の前にあり、自転車置き場も死ぬほどあるので便利です。 |
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アルファスマート庭瀬駅東を購入する方法
アルファスマート庭瀬駅東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルファスマート庭瀬駅東の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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不動産会社にアルファスマート庭瀬駅東の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【庭瀬駅に対する口コミ】比較的電車の本数が多い。通学通勤時はラッシュがありますが、都会ほどではない。岡山駅や開発中の北長瀬駅も同じ路線なため便利。岡山駅に車でも電車でも近い割に、物件を選べば家賃はそんなに高くない。
周辺環境
5
【庭瀬駅に対する口コミ】スーパーや大きな郵便局、病院、教育機関もあり、建て替えたばかりの活用しやすい公民館があったり、生活するのは便利。治安の悪さはなく、歓楽街もなく、大きな事件は聞いたことがない。
買い物・食事
3
【庭瀬駅に対する口コミ】週末になると人が並ぶような安くて手軽な飲食店がある。
暮らし・子育て
4
【庭瀬駅に対する口コミ】町内を選べば、大規模校(制服なし)と中規模校(制服あり)を選ぶことができる。