【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,720万円
賃料相場
12万5,766円
ポレスター弘前駅前レジデンスの物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の弘前市の価格推移と比べて、約24.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「ポレスター弘前駅前レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
県内最大の弘前駅が目の前にあり利便性が高い場所にあります。 |
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周辺環境 5 |
徒歩圏内には小さな弘前駅前公園など気軽にくつろげる場所や近くには弘前城などの大きな観光施設もありとてもよいです。 |
外観・その他共用部 5 |
築年数も5年以内で外観も綺麗で各部屋のデザインもよく長く居住できる雰囲気のあるマンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
浴室や洗面台など最新のデザインと機能性を有しており、とても便利に利用できます。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内にはイトーヨーカドー弘前店やツルハドラッグなどのドラッグストアなどもあり日常の買い物には便利なお店が多いです。 |
暮らし・子育て 5 |
徒歩圏内にはよつば保育園や公立の和徳小学校に第一中学校などもあり教育機関が充実しています。 |
投稿日:2022年10月
賓田さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
内装が新しくエレベーターもあり廊下が広いので大きい家電もいれることができる |
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周辺環境 5 |
基本的には四季も感じられ、虫もあまり少ない印象でした。 |
外観・その他共用部 4 |
入り口のセキュリティに関しては十分だと思います |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
すべての部屋は大きめなので満足です。エアコンもつけられる状態でした |
買い物・食事 5 |
近くにコンビニがあるので、生活に関していえばあまり不満はないです |
暮らし・子育て 5 |
だいだいの施設は近くにあるので、不便さは、感じませんでした |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR奥羽本線の弘前駅が最寄駅になります。 駅まで歩いて3分くらいなので通勤が楽です。 |
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周辺環境 4 |
弘前駅のそばという好立地なのでメリットが多いです。 治安は昔からよく公共施設も充実しています。 |
外観・その他共用部 4 |
また新しくて外観はとてもきれいです。 セキュリティと管理がしっかりしているので安心して暮らせます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングも個室も日あたり良好で、外の眺めも素晴らしいです。 |
買い物・食事 4 |
スーパーやコンビニが自宅近くにあるので便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
教育に熱心なエリアなので、子育て中のママも安心です。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR弘前駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。 |
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周辺環境 4 |
少し歩いた所に植物園が併設された弘前城があります。 |
外観・その他共用部 4 |
敷地内にトランクルームが併設されているので、車のタイヤなどを保管するのに便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングには床暖房が設置されているので冬でも暖かいです。 |
買い物・食事 4 |
歩いて2分の場所にイトーヨーカドー弘前店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
弘前市立和徳小学校や青森県立弘前中央高等学校が近くにあります。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR弘前駅の目の前にあるため徒歩1分ほどの距離で駅に到着できます。 |
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周辺環境 4 |
住宅地とは違いますので静かな環境ではありませんが、とにかく利便性を求める人にとってはメリットが大きいです。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックなどのようにマンションに必要最低限の防犯設備が整っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
新しいマンションのため、最新式のデザインが取り込まれています。 |
買い物・食事 4 |
駅前ですので、飲食するところには不便をしないはずです。 |
暮らし・子育て 3 |
高校などに電車で通学する場合には便利な場所です。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR奥羽本線「弘前駅」徒歩7分、弘前バスターミナル徒歩6分から「青森空港」約55分で行ける利便性があります。 |
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周辺環境 4 |
弘前公園までウォーキングができる環境です。弘前ねぶたなど生活圏に富んだ弘前ライフが楽しめます。 |
外観・その他共用部 4 |
RC造り・15階建て、平成29年6月竣工総戸数84戸の大規模マンションです。このエリアで最新の設備を誇るマンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全邸2面バルコニー南向きの設計で日当たりが良く2LDKから4LDKで主に3LDKにウォークインクローゼットかシューズクロークが付き広いのが特徴です。 |
買い物・食事 3 |
イトーヨーカドー3分、アプリーズ(弘前駅前ショッピングセンター)7分、コンビニもすぐそばで買い物には不自由しません。 |
暮らし・子育て 3 |
こども園徒歩13分、和徳小学校徒歩8分で子育てにも便利です。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【弘前駅に対する口コミ】複数路線利用できるところが良い。青森市にも行けるし、秋田にも行けて便利。家賃は安いと思う。保育園や幼稚園、公園が多いので、子供がいる家庭は過ごしやすいのではないかと思う。 |
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周辺環境 2 |
【弘前駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーやヒロロがあるところがいい。イトーヨーカドーの中にはドトールがあるし、ヒロロの中にはスターバックスがある。基本的には良いと思う。駅周辺もあまり治安は悪くないと思う。酔っ払いも多いところはあるが、局地的なのでそこまで気にならない。 |
買い物・食事 4 |
【弘前駅に対する口コミ】カフェが沢山あっていいと思う。駅の近くにも調べればたくさんあり、行きやすい。 |
暮らし・子育て 4 |
【弘前駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はまあまあ多いと思う。また、自然豊かで公園など子供が遊ぶところがたくさんある。 |
投稿日:2023年4月
ポレスターさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
立地は不便ありません。廊下、階段も手入れが行き届いていて、ゴミ捨て場も屋内で綺麗に管理されてます。屋内に物置もありタイヤも保管可能。駐輪場も屋内に完備。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
Mさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
暮らし子育てにとても便利。融雪も有り良い。 |
投稿日:2022年2月
sosoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅や小学校に近いので、賃貸で借りてます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【弘前駅に対する口コミ】外見がとても綺麗で大きい!電車の出発、到着の際の津軽三味線がご当地感があってとても素敵です。駅ビルが隣接されていて、駅の中はもちろん、駅ビルの各階にもトイレがあるのはありがたい。駅から出ると飲食店やビジネスホテルも多い。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【弘前駅に対する口コミ】密集してるわけではないですが、スーパーや銀行、学校や商店街が割と近いため、小さいお子さんがいるご家庭やお年寄りの方には便利な町だと思います。学力やスポーツ、学習塾など、教育に力を入れる熱心な保護者が多いと思います。私立の中学校があるのに驚きました。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【弘前駅に対する口コミ】弘前駅には「中央口」と「城東口」の2つの出口があります。 中央口は比較的栄えており、ビジネスホテルや居酒屋、ショッピングモール等の商業施設があります。 また、駅周辺は整備されており、平地で歩道が設けられています。街灯も沢山ありますので、夜道も安心です。 電車の混雑状況ですが、通勤時間帯は少々混みます。しかし、都会の様なぎゅうぎゅう詰めになる様な事はありません。 都心部のアクセス(ここでは新青森駅)ですが、奥羽本線1本で行くことが可能で、所要時間は30分程度です。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【弘前駅に対する口コミ】弘前市の中心地からやや東方面にある駅で、駅前から大通りが伸び、人通りは多いです。 ヒロロなどのデパートも近くにあり、買い物がしやすいです。 電車はJR奥羽本線だけでなく五能線や弘南鉄道もあり、周辺地区に移動はしやすいです。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【弘前駅に対する口コミ】ここの路線しかないため1番栄えている。駅ビルもあり、カフェやアパレル関係のお店が多く入っている。駅特有のお土産コーナーなども設置されているため買い物などもできる。JRの新幹線も走っているため、旅行も便利。 |
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ポレスター弘前駅前レジデンスを購入する方法
ポレスター弘前駅前レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポレスター弘前駅前レジデンスの購入を進められます。
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不動産会社にポレスター弘前駅前レジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年11月
rubyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
一番近いのは弘前駅です。近いと言えば近いです
周辺環境
5
ヨーカドー、ツルハドラッグが近いので買い物が便利
外観・その他共用部
5
新築なので新しくてきれいです。必要最低限はそろっています
お部屋の内部の仕様・設備
5
日常生活には特に支障がなく快適に過ごせます
買い物・食事
5
ヨーカドー、ヒロロが近いのでファミリーには良いと思います
暮らし・子育て
5
駅前なので病院はちらほらあります。小学校は徒歩圏内です。