【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,426万円
賃料相場
13万7,402円
ロイヤルガーデン高知駅前の物件価格は、直近1年間で約11.8%下降、直近3年間で約16.1%下降しています。
これは直近3年間の高知市の価格推移と比べて、約6.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ロイヤルガーデン高知駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅はJR土讃線高知駅で、駅から歩いて3分の場所にマンションがあるので便利です。 |
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周辺環境 4 |
公共施設や病院が近くにあるので便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
落ち着いた雰囲気のマンションで重厚感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
お風呂が広々としていてきれいで、キッチンも使いやすいです。 |
買い物・食事 4 |
大型のショッピングセンターやスーパーがあるので買い物には困らないです。 |
暮らし・子育て 4 |
教育機関が充実していて大きな病院が複数あるので安心です。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
土賛線の高知駅がすぐ隣にあり、歩いても3分もかからないし駅前なので周辺もにぎやかです。 |
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周辺環境 4 |
駅前なのでお店は充実していて、図書館や県庁などの公共施設も近くにある。 |
外観・その他共用部 4 |
外観やエントランスもきれいで24時間の緊急通報システムや宅配ボックスや無料のネット環境なども揃っている |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
台所も広くて使いやすく、バルコニーも日当たりが良くリビングも広くてとても良い |
買い物・食事 4 |
イオンモール高知まで自転車で行けて、スーパーマーケットのエースワンやホームセンターのコーナンなどがすぐそばにある |
暮らし・子育て 4 |
江ノ口小学校や城東中学校が近くにあり近森病院、公園もいっぱいある |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
高知駅前徒歩2分なので目の前にあるため便利です。 |
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周辺環境 4 |
駅前ということもあり治安hはさほど悪いと思いません。 |
外観・その他共用部 4 |
外観惹かれて話を聞きにいったので気に入っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
過ごしやすいように工夫されて作られているのがわかります。 |
買い物・食事 4 |
駅前なのでお店や飲食店は充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
学校などもそばにあるので子供も歩いていけるのが良いです。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
ショッピングセンターのイオンモールが近くにあります |
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周辺環境 4 |
治安は比較的良い方だと思って生活しています |
外観・その他共用部 5 |
緊急の通報システムなどがあるため安心して生活出来ています |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
インターネットが使い放題のところは良いと思います |
買い物・食事 4 |
近くにある帯屋町商店街をよく利用しています |
暮らし・子育て 4 |
はりまや橋小学校が近くにあり、賑やかです |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅は高知県で一番大きな駅なので、県内ではここからいろんなところにアクセスできるように、なってます。 主な交通手段は、JRと路面電車、バス、高速バスとなっており、特に高速バスは、県外へ行くのに便利なので、よく利用します。空港へもバスが出ていますし、一度高知駅を経由して、遊びや出張に行く感じで利用してます。 すぐ近くに、ホテルも新しくできたので、観光の拠点としても整ってきています。便利なので家賃は高いですが、バランスはとても良いと思います。 離れてしまうと道路事情で時間が掛かりますので、この周辺が便利です。 |
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周辺環境 3 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】商業施設はほとんどなくて、ホームセンター、コンビニ、ベーカリー等があります。 最低限のものは揃っているのが不便さまでは感じません。治安はとても良いと思います。駅には交番もありますし、夜も安全です。 |
買い物・食事 3 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】餃子の王将と、居酒屋の庄屋があります。どちらも低価格で美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅周辺には小学校や保育園などが揃っており、便利な場所なので子育て環境は良いです。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】帯屋町やイオンなどの色々な施設に近い場所にあるので、とても便利です。 駅の一階にはコンビニやパン屋さんやお土産屋さんなどたくさんの種類が豊富なお店が並んでいて、どこのお店も美味しいので行くと必ず利用しています。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅周辺は多くの店舗があります。 「コーナン高知駅前店」というホームセンターをはじめとして、「ドラッグセイムス高知駅前店」というドラッグストアもあるのでとても便利です。 電車内は通勤と通学の時間帯以外では混雑することは少ないです。 |
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ロイヤルガーデン高知駅前を購入する方法
ロイヤルガーデン高知駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルガーデン高知駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ロイヤルガーデン高知駅前の相場を調べる
-
不動産会社にロイヤルガーデン高知駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
高知駅周辺には国道32号線が通っている事に加えて、高知駅も存在するので移動に不便を感じる事はありません。
周辺環境
4
社会医療法人近森会近森病院や医療法人野並会高知病院といった施設が複数存在するので、生活の利便性は高い方です。
外観・その他共用部
5
全部屋オートロック機能が付属している上に、最新の時間緊急通報システムもある為マンション全体のセキュリティレベルが高く推移しています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
キッチン以外の全ての部屋が5帖以上の広さになっているので、大人数で暮らしてものびのびと部屋が利用できる点がメリットです。
買い物・食事
5
付近にある鍋焼きラーメン千秋には1000円以下の価格帯で構成され、特に鍋焼きラーメンの特大は入れられている卵と相まってスープが非常に美味しいメニューです。
暮らし・子育て
5
大学を始め高知県立の公共学務施設が多数存在し、土佐女子中学高等学校等の特殊な学校も存在するので、教育環境の選択候補が多数存在するメリットがあります。