【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,507万円
賃料相場
14万7,212円
ロイヤルガーデン玉藻公園の物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ロイヤルガーデン玉藻公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年3月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
香川県の県庁所在地にあるところがメリット。また駅にも近い。 |
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周辺環境 4 |
近くに公園もあるし、コンビニや三越など徒歩5分圏内にいろいろとある。 |
外観・その他共用部 5 |
防犯カメラが多数付いており、管理面は問題ない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
マンションの周りに高層ビルは少なく、日照は最高。 |
買い物・食事 4 |
ショッピングモールなど多数あるためなにも困ることはない。 |
暮らし・子育て 3 |
近くには予備校などもあるので受験には便利。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】松市内を走っているのは、JR予讃線、JR高徳線、高松琴平電気鉄道琴平線、高松琴平電気鉄道志度線、高松琴平電気鉄道長尾線などの路線です。これらの路線の中心駅となっているのは、JR高松駅です。JR高松駅の1日あたりの乗降者数は約2万5,000人で、四国内でも1、2を争うほどで多くの人が利用しています。香川県高松市は、交通の便という点では非常に恵まれた地域と言えます。空の便としては、高松空港があります。飛行機を使えば、東京まで90分ほどで行けるのでとても便利です。市内に空港があって大都市圏や海外への移動が楽なのも、高松市のメリットのひとつと言えるでしょう。香川県高松市の土地価格相場は、2018年時点の公示地価は平均7万6,000円程度で、坪単価は平均25万4,000円程度となっています。市内でも中心部に位置する片原町や、高松駅周辺、瓦町や栗林公園などは、利便性が高い地域なので、市内でも地価がやや高めとなっています。香川県高松市は、コンパクトな街で交通や買物などの利便性が高く、豊かな自然も四方にあるという恵まれた環境にありながら、地価は一般的に安めです。そのため、家を建てやすい地域だと言えるでしょう。 |
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周辺環境 4 |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】高松市は、大きな都市ながら物価が安いのが特徴的です。毎日の生活にお金をかけずに暮らせるのはとても嬉しいポイントです。特にファミリー層にはメリットが高いと言えます。県内でも大きな都市なので、求人が多いのも特徴です。県内だけでなく全国的に見ても有効求人倍率の水準が高く、仕事を探しやすくなっています。 起業しやすいというのも高松市の特徴です。民間事業所数が多く、積極的に企業する人が多いことがわかります。起業する人をバックアップしてくれる土壌があるのかもしれません。スーパーやショッピングセンター、カフェやレストランなども市街地を中心にたくさんあります。普段の買い物には困らないと言えるでしょう。充実した生活を送ることが期待できそうです。高松市の中で文教地区といわれる栗林エリア、市内中心部、閑静な住宅街が広がるサンシャイン通り周辺などは、道路や交通網が整備されていて美しい街並みを誇っている地域です。これらの地域は、一般的に治安が良いと言えるでしょう。学校施設や各種公共施設、病院なども整っており、安心して暮らせる市だと評価できます。ただし、歴史的に見ると、東南海、南海地震が発生してきた地域でもあります。ひとたび地震が起きれば、大きな被害につながる可能性もあります。地震はいつ起きるかわかりませんから、普段からの備えは大切です。 |
買い物・食事 4 |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】高松市といえば、やはり一番有名なのは「さぬきうどん」でしょう。全国的に有名なうどんで、本場の味を食べてみたいと国内各地から「さぬきうどん」を食べに観光に訪れる人も少なくありません。また、松の盆栽では、全国シェア80%を担っている都市でもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】香川県高松市には教育施設が充実しています。保育所やこども園、幼稚園の数は非常に多く、市内に136カ所あります。さらに、幼保連携型こども園や私立保育所など、多様性に富んだ施設がたくさんあります。自分たちの生活スタイルや教育方針に合わせて、子どもを預ける先を選べるのがメリットと言えるでしょう。子どもが小さな頃から、充実した環境のなかで安心して子育てできる地域です。 医療費も、小学6年生まで通院費用は無料です。入院については、中学3年生まで無料なので、万一のときにも安心です。市内には、小中一貫の連携教育や英語教育を推進している学校もあり、全体的に教育に熱心な市と言えます。このような子育て環境の充実度は、子育て世帯が移住を検討する際の重要な要素ではないでしょうか。 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】地元の高松駅を久しぶりに除くと、2階にスターバックスが入っていました!!その隣には、アンパンマン列車がモチーフのフリーキッズスペースがあり、子どもと一緒に気楽に立ち寄れそうでした!電車の待ち時間やお迎えの待ち時間に良さそうです。 |
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ロイヤルガーデン玉藻公園を購入する方法
ロイヤルガーデン玉藻公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルガーデン玉藻公園の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ロイヤルガーデン玉藻公園の相場を調べる
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不動産会社にロイヤルガーデン玉藻公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2018年6月
arukasさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR高松駅、琴電高松築港駅、高速バス乗り場まで5分圏内で非常に便利です。
周辺環境
5
ベランダからは玉藻公園、屋島がきれいに見えます。中央通り沿いにありますが、特に騒音は気になりません。
外観・その他共用部
5
セキュリティ、管理状況も良好です。管理人さんは日勤です。宅配ボックスも設置されています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
バリアフリーで段差はありません。仕様のグレードは分譲マンションとして普通程度だと思います。
買い物・食事
5
商店街や三越までも5分程度でいけるので便利です。セブンイレブンまでは2分です。
暮らし・子育て
4
市役所、中央公園、診療所、病院も近くにありますので特に生活に不便は感じません。