【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,847万円
賃料相場
-
レジデンシャル豊中曽根の物件価格は、直近1年間で約3.6%下降、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の豊中市の価格推移と比べて、約7.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「レジデンシャル豊中曽根」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
阪急曽根駅が最寄りです。駅まで多少の高低差はありますが、気になるほどではありません。 |
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周辺環境 4 |
現地周辺は落ち着いた住宅街で、服部緑地も近いです。 |
外観・その他共用部 4 |
それなりに規模感もあるし、かっちりしたデザインで私は好きです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南西向きだし、ちょっと高台にあることもあり、バルコニーの日当たりはいいです。 |
買い物・食事 4 |
駅そばにはダイエーがあるので、帰りがけに寄れます。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校も中学校も近いし、何より服部緑地に遊びに行けるのはポイントが高いです。 |
投稿日:2016年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
阪急曽根駅から坂道なしの徒歩10分であり梅田まで12分で行ける便利な場所です。駅近くにはダイエーやコーヨーなどのスーパーもあり便利です。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街で、バーベキューやピクニックができる服部緑地が近いです。 |
外観・その他共用部 4 |
車寄せのあるエントランスで、雨の日も車から濡れずに乗り降りできます。平日に日勤で管理人さんがおり、清掃は行き届いています。オートロックで安心して生活できますし、宅配ボックスがあり便利です。ペットは飼育可能です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
洋室の扉が引き戸であることと、南西向きで日当たりが良いことがメリットです。 |
買い物・食事 3 |
ダイエーまで徒歩約10分で行くことができますし、業務用スーパーも自転車で行けばすぐです。 |
暮らし・子育て 1 |
中豊島小学校、第四中学校まで徒歩7分です。豊島公園で行われる豊中まつりは屋台が多くとても楽しいイベントです。 |
投稿日:2023年5月
ぽんたろうきらきらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
阪急曽根駅が最寄りです。曽根駅周辺は整備されており綺麗です。 |
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周辺環境 3 |
閑静な住宅街にあり静かです。服部緑地まで、自転車で行ける距離にあります。 |
外観・その他共用部 4 |
掃除が行き届いており、マンション内はとても綺麗です。宅配ボックスもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
設備は可もなく不可もなく。引戸が多くて使いやすいです。 |
買い物・食事 2 |
ドラッグストア、コンビニは徒歩圏内にあります。 |
暮らし・子育て 3 |
保育園は周囲にあります。ただ、激戦区なので希望の園に行けるとは限りません。 |
投稿日:2020年4月
おりはさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
176号線付近には飲食店やスーパーが多いので、色んなところに買い物へ行けます。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年6月
あきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
176号線から少し奥に入ったところに立地しているため、とても静かで落ち着いた雰囲気です。近くにため池があり、冬は野鳥、夏は亀などがおり子どもも喜びます。空気もとてもキレイに感じます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年2月
けまりちゃんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前にスーパーがあり便利。ダイエーのビルは近々建替えが決まっており更に使いやすくなると思う。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【曽根駅に対する口コミ】昔は「東の曽根、西の芦屋」と呼ばれたぐらい、昔から閑静な住宅街が広がっています(特に駅の東側)。全般的に地形もフラットなので高齢者などの方にも安心して住めると思います。駅前のダイエーで日常的な買い物がそろうほか、レンタルビデオ店やファーストフード店なども充実しているので、単身者が住むにも便利だと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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レジデンシャル豊中曽根を購入する方法
レジデンシャル豊中曽根を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレジデンシャル豊中曽根の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
レジデンシャル豊中曽根の相場を調べる
-
不動産会社にレジデンシャル豊中曽根の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年2月
milch777さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
阪急宝塚線曽根駅の駅前にはダイエーとKOHYOをはじめ、ロッテリア、ミスタードーナツ、ブックファースト、アズナスなどお店が充実しています。また駅前は豊中市立文化芸術センターが2017年1月にグランドオープンしたこともあり非常に整った印象です。
周辺環境
5
一戸建て中心の閑静な住宅街の中にあって、車の通り抜けとなるような道路もなく、非常に静かな場所です。近所に自然も多く、また服部緑地公園も近いので子育てに適した立地だと思います。
外観・その他共用部
5
エントランスが車寄せ付き別棟となっていて、雨の日に重宝する他、デザインも優れています。白系のタイルとガラスで構成される外観はきれいで、購入した理由の一つです。宅配BOXはもちろんあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
バルコニー側は戸建なので、低層階でも陽当たりが良いです。洋室はすべて引き戸で家具の配置がしやすいです。
買い物・食事
4
駅前のダイエーとKOHYOの他、豊中各地にあるスーパーのシェフカワカミやユニクロも自転車で5分程度です。カフェやコンビニ、飲食店は徒歩圏に点在しています。
暮らし・子育て
5
近所に自然も多く、また服部緑地公園も近いので子育てに適した立地だと思います。 小学校、中学校ともに徒歩圏で、病院も近所に点在しています。校区は最近マンションが増えているエリアで転勤者が馴染みやすい環境かと思います。