【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,162万円
賃料相場
10万1,797円
サーパス藤枝青木中央公園の物件価格は、直近1年間で約15.4%上昇、直近3年間で約18.9%上昇しています。
これは直近3年間の藤枝市の価格推移と比べて、約13.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「サーパス藤枝青木中央公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
Saiさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
小学校近く、駅にも近く、すぐ隣りは公園、 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
yamakeiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビング、ベランダ側が西向きで、公園に隣接している為、西日対策と防音対策用に、断熱性と遮音性に優れた複層ガラスを使用しており、暑さや騒音に悩まされる事は有りません。日当たり、風通しは良好。梁の出っ張りが無く、室内はスッキリしています。段差も無くバリアフリーです。マンション生活で一番心配な騒音については、壁や床の造りがしっかりしているのか、我が家では悩まされた事は有りません。ベランダがガラス張りなので、景色が良く、開放感があります。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
yamakeiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は白を基調とした、隣接する公園と調和したデザイン。管理会社が定期的に、清掃や設備メンテナンスを行なっており、施設管理は良好。防犯カメラも設置され、警備会社とも契約されています。管理人は平日日中は常駐。宅配ボックスも設置。駐車場は機械式、平置き合わせて、全戸に一台分有り。マンション一括受電サービスによる電気料金割引有り。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
yamakeiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
藤枝駅北口から徒歩10分。住宅街と田沼街道沿いの商業地の間にあり、閑静な住み心地と、適度な賑わい利便性のバランスがとれた環境。近年区間整理された地区の為、歩道が大きく街灯も整備されており夜間も明るく治安は良好。比較的大きな公園がマンションに隣接。大きな芝生広場や遊具等があり、子供から大人迄多くの人が利用しています。街中ですが公園の木や草花等、緑を間近に感じながら生活出来ます。市が適切に管理しているので、虫が発生して困る事も有りません。駅北側の立地ですが、マンション目の前の道路が駅南側と踏切を通じて繋がっており、駅南側にも行きやすい。スーパーや飲食店、郵便局や金融機関も複数有り、日常利用する施設は概ね徒歩10分圏内に整っています。数年に一度回って来る役員になると分かりませんが、自分から希望しなければ、通常は自治会活動に携わる事は有りません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
yamakeiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅周辺には、スーパー、コンビニ、居酒屋、飲食店、映画館、ホテル、図書館、スポーツジム等が有り、地方の駅としてはかなり充実している。静岡駅迄も20分程で、電車の便数も多く、静岡街中へ行くにも、新幹線利用も便利。時間帯により混みますが、すし詰め状態と言う程では有りません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【藤枝駅に対する口コミ】近年駅南の再開発が進み、駅直結のホテル&商業施設がある。徒歩一分圏内に図書館や子育て支援センターの入った複合施設、大型スーパーもある。 駅北は少々寂れつつあるが、個人の飲食店が多く飲み歩きには最適。 静岡駅まで20分ほどなので通勤通学には便利。また、富士山静岡空港までバスが出ているほか、駅起点の市内のバス交通網も充実している。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【藤枝駅に対する口コミ】サッカーの街なので、サッカーのオブジェがあったりします。 少し前に藤枝駅は改修されたため、きれいです。 さらに、駅周辺が最近発展していて、ホテルや結婚式場、飲み屋などさまざまな店が出店していて、とても使いやすいです。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【藤枝駅に対する口コミ】地方都市の静岡駅から各駅停車で20分の駅です。駅周辺は賑やかで商業施設も充実しています。駅から繋がった場所に最近できた結婚式場とホテルがあり、そのすぐ近くにはデパートもあります。さらに、映画館と図書館もあります。居酒屋などもあり、今現在も新しい駅ビルが造られています。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【藤枝駅に対する口コミ】デイリーヤマザキ藤枝駅前店が駅前すぐのところにあり、さらにセブン‐イレブン藤枝駅前店もあるので、買い物がしやすいです。加えて駅前すぐのところにドトールコーヒーショップJR藤枝駅店があるので、駅での待ち時間をコーヒーを飲んで過ごすこともできます。 |
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サーパス藤枝青木中央公園を購入する方法
サーパス藤枝青木中央公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーパス藤枝青木中央公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サーパス藤枝青木中央公園の相場を調べる
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不動産会社にサーパス藤枝青木中央公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2018年10月
nanaseさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
藤枝駅まで1km弱、徒歩10分程度です。 静岡駅まではJRで20分程、東京駅まではひかりで1時間半、こだま利用でも2時間程度です。
周辺環境
4
ベランダ側に広い公園があり、安心して子供を遊ばせることができます。
外観・その他共用部
4
オートロック、宅配ボックスなど一通りの設備がそろっています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
西向きの建物で日当たりはどの部屋もとてもいいです。
買い物・食事
4
徒歩圏内にファミリーレストラン(ガスト、デニーズ、お好み焼き本舗)、コンビニ、郵便局、藤枝駅など施設が充実しています。
暮らし・子育て
4
隣が大きな公園で安心して子供を遊ばせることができます。