【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,311万円
賃料相場
17万4,691円
デュオヒルズつくばエンブレムの物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約4.2%下降しています。
これは直近3年間のつくば市の価格推移と比べて、約18.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「デュオヒルズつくばエンブレム」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年2月
はるいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から徒歩5分で、ペデストリアンデッキを歩くと交通や信号などに煩わされずに行けます。 |
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周辺環境 5 |
駅近にもかかわらず閑静で、道も広く、夜も街灯が明るくて安心です。 ななめ向かいは大きい公園があり、日中は子供たちやペットが散歩しています。 |
外観・その他共用部 5 |
オートロックで管理人が常駐していて、きちんと対応してくれます。 エントランスも綺麗でゆったりとしています、 郵便受けや宅配BOXもきれいです。 ペット飼育可なのでたくさん飼っているようですが、たまにしか見かけません。 プレイルーム、トレーニングルームもあります。 またゲストルームが1室あり、予約制ですが安価で宿泊できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南東で明るく昼間は冬でも暖房は要りません。 室内はバリアフリーで明るく、浴室も広くトイレも大きめの物入れがあって気持ちよく利用できます。 上下の階の生活音は聞こえたことがありません。 |
買い物・食事 4 |
近くに中型のスーパーがあります。 駅付近にはキュートやトナリエなどあり買い物には不自由はありません。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園、保育園、小学校も行き届いています。 教育施設や向かいの公園は災害時の避難場所になっています。 教育に熱心な地域だと思います。 医療も近くに筑波大学附属病院やメディカルセンターなどの大病院や中小の病院もたくさんあり充実していて安心して暮らせます。 介護も福祉の町だけに充実しています。 毎週のようにイベントがあり、夏には祭りつくばが賑やかに開催されて楽しんでいます。 |
投稿日:2021年9月
kayさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
やはり始発駅というのは確実に座れるのでいいですね。 |
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周辺環境 5 |
駐車場の出入り口が4車線で、交通量も少ないのでストレスがありません。 |
外観・その他共用部 5 |
外観のデザインは周辺のマンションの中では一番よいと思います。 免震は気象庁発表の震度から-2したぐらいの体感です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
二重床のため、上下の防音性能は高いと思います。 |
買い物・食事 4 |
スーパー、ドラッグストアはすぐ近くで便利ですが、隣のブロックなので、生活感が出過ぎることはありません。 |
暮らし・子育て 5 |
周囲に良い学校、病院がたくさんあります。 竹園ファミリークリニックは夜間診療も。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【つくば駅に対する口コミ】通勤快速など一部の便であれば秋葉原まで45分田舎のため東京などに比べたらやや賃料は割安 |
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周辺環境 1 |
【つくば駅に対する口コミ】近年やや施設が再び増加し、スーパー他数店舗増えた駅前に交番があるので何かあればすぐに駆け込める |
買い物・食事 3 |
【つくば駅に対する口コミ】フードコートがある他店舗も数件ある建物もある |
暮らし・子育て 1 |
【つくば駅に対する口コミ】公園や学校については各所にあるように思われる。 |
投稿日:2024年7月
ミミックさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
歩いて1分で、スーパーマーケット、百均、ドラッグストアがあるので、車がなくても生活できます。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
ミミックさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
ヨークベニマル、マツモトキヨシ、ダイソーがペデストリアンデッキで信号を気にせず道路を渡れば、すぐにあります。また、郵便局は裏口でてすぐにあり、非常に生活しやすい場所にあります。歩いて5分ほどで、ロピアもあり、美味しい惣菜も簡単に手に入ります。以前は美味しいパン屋さん徒歩圏になかったですが、こちらも歩いて10分圏内にCaféBoulangerieTakezonoができました。カフェにもなっていて、パン屋さんの隣の公園で、子連れや、夫婦などで、ピクニックがてら食べたり飲んだりされている方をに見かけます。駅周辺には、サザコーヒーや、ミスタードーナツがあるので、モーニングによく利用します。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年11月
そいさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
駅近で大変住みやすい。接道も4車線のため車の出し入れも良い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
カンフーパンダさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
間取りも使いやすい。築浅で便利な場所にあり綺麗 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
ミミックさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
吾妻小学校学区のため、学区は非常に良い。大学関係者、研究所関係者、製薬会社にお勤めの家庭のお子様ばかりなので、学校内の様子は非常に落ち着いている。もともとの地元の方は少ない印象です。両親ともに働いているご家庭も多く、父母会も簡素化が進んでいます。お祭りはつくば祭りが有名で、駅周辺で開催されるため、南側に住んでいると、パレードを自宅から鑑賞できます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
カンフーパンダさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
マンション内の方が挨拶される方ばかりで良かった。 |
投稿日:2021年7月
うなきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
スーパーが近くて便利。駅がまあまあ近い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【つくば駅に対する口コミ】駅周辺はマンションが建設中も含めたくさん。駅ビルキュートは以前のほうが栄えていたが、それでも店舗は様々ある。 秋葉原まで最短45分が魅力で選ばれているのだろう。都内が通勤圏内になり茨城在住のベッドタウンとして優れている。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【つくば駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が多く、駅直結のつくばクレオスクエアでは、ショッピングから食事まで、大体満足できるレベルです。また、歩行者、自転車専用のペデストリアンデッキと呼ばれる道路が完備されており、休日の過ごし方も多種多様です。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【つくば駅に対する口コミ】つくば市が学生の街ということもあり、街灯や商業施設も多いです。さらに、つくば駅周辺の再開発が行われており、今後さらに使い易くなると予想できます。都心部へのアクセスは、快速を利用して1時間程と近い部類に入ります。 |
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デュオヒルズつくばエンブレムを購入する方法
デュオヒルズつくばエンブレムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってデュオヒルズつくばエンブレムの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年10月
なつきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅直結でトナリエキュート、トナリエクレオがありスターバックスコーヒー(改札付近にもあり)・ミスタードーナッツ・ファミリーマート・フードコート・マツモトキヨシ・ロピア・ダイソーなどなどいろんな店舗が入っているので便利です。バスロータリーとタクシー乗り場は出口すぐにあります。またバスロータリーの近くにはローソンが入っているビル(つくばBiBi)もあります。始発終点駅なので座りやすいと思います。
周辺環境
5
駅周りは綺麗に整備されていて歩きやすいです。 マンションの2階からペデストリアンデッキに出れ、歩行空間のみでヨークベニマル、トナリエキュートやトナリエクレオに行けるので安全です。 駅ホームが地下なので地上は静かです。 近くに中央公園、大清水公園があり休日にはイベントがたまにあります。
外観・その他共用部
5
管理人さんが常に在中してくれているので安心です。 エントランスやロビー、ゴミ置き場、キッズルーム、玄関前など共用部は全ていつも綺麗です。 2000円料金はかかりますがツインベッドがあるゲストルームもあるのでお客さんの宿泊に利用でき便利です。(こちらも広くて綺麗) パーティールームとゲストルームはほぼ同じ場所です。使用できる部屋と時間帯によって呼び方が違うだけです。 エレベーターは全部で4つあります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ウォークインクローゼットはとても助かりますね。 生活音はほぼ全く聞こえません。 さすがにフローリングをジャンプしたり走ったら聞こえますがそこまで気になったことはありません。
買い物・食事
5
ヨークベニマル、トナリエキュート、トナリエクレオが徒歩5分くらいのところにあり便利です。
暮らし・子育て
4
ここのマンションは吾妻小学校が地区内になります。ペデストリアンデッキをメインに歩いて登校できるようです。 たまに土日や連休に大清水公園やつくばセンター広場でイベントがあります。 つくば市はクリニック豊富なので困ったことは無いです。