【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,955万円
賃料相場
18万6,508円
パークコート上前津プレミアプラスの物件価格は、直近1年間で約23.1%上昇、直近3年間で約41.5%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市中区の価格推移と比べて、約26.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「パークコート上前津プレミアプラス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年10月
アルハイムさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
名城線と鶴舞線の２路線が使えて便利である。 |
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周辺環境 5 |
上前津駅、セブンイレブンとファミリーマートが徒歩１分で利便性が良い。大通りに面していないため静か。鶴舞公園へ徒歩１０分のためランニングに活用できる。 |
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外観・その他共用部 5 |
毎日清掃されており、綺麗。各階ゴミ捨て場所があり、清潔に保たれている。コンシェルジュ駐在。セキュリティーは充実。共用部はconran shopがコーディネートしており、おしゃれ。ライブラリーは使いやすく、蔵書が定期的に変わる。駐輪場は完全屋内で空きが複数あり。レンタルサイクル無料。ウォーターサーバー無料。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南面に高い建物がないため低層階でも日当たり良好。ディスポーザーあり。天井高２５５０、アウトポールで余裕を持った設計。省エネ空気浄化換気システム（エアテクト）全国初採用で省エネ＋空気清浄＋防音を実現。騒音を感じたことはない。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩数分で大須商店街に行ける。スーパー、薬局、コンビニなどが徒歩１０分圏内にそろっている。 |
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暮らし・子育て 4 |
伊勢山中学校の学区は、良くも悪くもないとのこと。 |
投稿日：2019年8月
ロブスターさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
近くに大須商店街。栄も徒歩圏内。スーパーは徒歩10分以内にサノヤとサンエースがある。車や自転車を使えばヤマナカ、マックスバリュもある。おしゃれなレストランや居酒屋も豊富。マンション隣にあるイタリアンのサエキさんはおすすめ。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
ロブスターさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
隣や上からの騒音は全く聞こえない。部屋の密閉性がとても高いのか、中でピアノを弾いていても玄関を開けるまで全く気づかない。冬は暖房をつけなくても暖かい。1シーズン暖房、床暖なしで過ごせた。ディスポーザーは便利。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
ロブスターさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
大須商店街がすぐ近くにありとても活気がある街。その割にはマンションは一本入った所にあるのでとても静か。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
ロブスターさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
マンションから駅が近くてとても便利。少し急げば5分前に部屋を出ても地下鉄に間に合う。名城線、鶴舞線共に本数が多く、さっと栄や名駅に出れる。上前津駅内は敷地が広く利用者数も多い為、将来は伏見駅のような駅ナカ事業をするポテンシャルもあると感じる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年9月
naks777さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
駅、コンビニ徒歩１分にして、静かな住環境。地域ナンバーワンの高級物件！パークコートは、東京では億ション |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年7月
ゆっぴーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 3 |
元居住者全体に高価そうなタイル貼りで華美ではなく洗練されたモダンな雰囲気ですライブラリーもお洒落な雰囲気です本格的な浄水器でボトルにお水を汲むことができ便利でしたゴミをフロアで出せ助かります |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
EA7さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
共用部のウォーターサーバーはありがたい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【上前津駅に対する口コミ】駅の改札外のトイレがとても便利で快適です。 まずウォッシュレットです。これで既に快適ですよね。 音が鳴る機能もついてます（おそらく）。 更に駅自体が暖房が聞いているのかトイレの中も暖かい。 今年みたいな寒い冬はこれは助かります。 |
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投稿日：2017年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【上前津駅に対する口コミ】徒歩10分程度で大須観音や栄などの観光地やショッピング街へ行くことができ、地上に出る出口もたくさんあるので不便をしないです。 また、夜でも街灯がたくさんあるので女性一人で出歩いていても安心することができます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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パークコート上前津プレミアプラスを購入する方法
パークコート上前津プレミアプラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークコート上前津プレミアプラスの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年8月
アムールさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅に近い 少しの雨なら傘なしでも駅に行ける コンビニが近い 清掃が行き届いている ウォーターサーバーがありがたい 電動自転車がレンタルできるのがとてもありがたい
周辺環境
4
大きな道路から一つ入っているので静かです
外観・その他共用部
5
いつも清掃が行き届いていて気持ちよく過ごしています
お部屋の内部の仕様・設備
5
冬はほとんど暖房なしでも過ごせるくらいに暖かいです
買い物・食事
4
コンビニはセブン ファミマ 少し行けばローソンあります 便利です
暮らし・子育て
5
歯医者や内科も多くとても便利です 学校も近くにあります