【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴェレーナ湘南江ノ島の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10番1号)
ヴェレーナ湘南江ノ島
3.9
売買価格相場:6,058万円
賃料相場:21万6,034円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「江ノ島駅」江ノ島電鉄線 湘南モノレール
「湘南江の島駅」江ノ島電鉄線 湘南モノレール
「片瀬江ノ島駅」小田急江ノ島線
-
所在地
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2017年5月
-
総戸数
46戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
藤沢市立片瀬小学校
-
中学校区域
藤沢市立片瀬中学校
周辺地図
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヴェレーナ湘南江ノ島の物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約2.3%下降しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約12.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
61.72㎡ |
8.82㎡ |
4,990万円 |
267万円 |
2023年5月 |
2階 |
2LDK |
南 |
61.72㎡ |
8.82㎡ |
4,980万円 |
267万円 |
2023年5月 |
10階 |
2LDK |
南 |
61.72㎡ |
8.82㎡ |
5,990万円 |
321万円 |
2023年4月 |
6階 |
1LDK |
南 |
47.34㎡ |
5.64㎡ |
3,980万円 |
278万円 |
2023年4月 |
6階 |
1LDK |
南 |
47.34㎡ |
5.64㎡ |
4,180万円 |
292万円 |
平均 |
5階 |
55.97㎡ |
7.55㎡ |
4,824万円 |
285万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヴェレーナ湘南江ノ島の物件賃料は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年11月 |
3階 |
1LDK |
47.34㎡ |
139,000円 |
2020年3月 |
6階 |
1LDK |
47.34㎡ |
115,000円 |
2020年3月 |
6階 |
1LDK |
47.34㎡ |
125,000円 |
2019年7月 |
13階 |
2LDK |
61.72㎡ |
188,000円 |
2017年11月 |
2階 |
3LDK |
62.7㎡ |
153,000円 |
平均 |
6階 |
53.29㎡ |
144,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェレーナ湘南江ノ島を売却する方法
ヴェレーナ湘南江ノ島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴェレーナ湘南江ノ島の相場を調べる
-
不動産会社にヴェレーナ湘南江ノ島の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
11位
(63物件中)
ランキング
67位
(762物件中)
ランキング
1173位
(20119物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年8月
湘南江ノ島さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・江ノ電3分、湘南モノレール4分、小田急線6分と、3線(内2線は始発)が利用できる。 ・横浜まで約40分、東京までは約1時間と、通勤や買い物に行くにも許容範囲で問題がない。 ・仮に東海道線が止まっても、根岸線(大船経由)湘南モノレール、横須賀線(鎌倉経由)江ノ電で行き来することが出来るので、電車の運休・遅延になっても難民になることが殆どない。
周辺環境
5
・東浜まで5分、西浜まで9分と、歩いてすぐに海岸・砂浜まで行ける。 ・周辺には、スーパー・コンビニや飲食店などが歩ける範囲に多数あり、役場の出張所も歩いて10分弱のところにある。 ・近くには、海、川はもちろん、公園や寺院・神社が多数あり、四季を五感で感じることが出来る。 ・線路や国道から少し離れているため、窓を閉めていると朝昼晩共に静かである。(よくあるR134号線のバイクや車などのうるさい音も殆ど判らない。)
外観・その他共用部
4
・清掃の程度は良く、ゴミをいつでも出す事が出来る。 ・監視カメラ、オートロック、部屋の窓センサー等など、セキュリティーは高い。宅配BOXも有り。 ・屋外シャワーが有り、海から戻ってきたら部屋に上がる前に、シャワーで砂などを落とせる。 ・屋上では、東浜や江ノ島が一望でき、初日の出や花火大会を見ることが出来る。 ・共用施設は、屋上とエントランスぐらいしか無いので、無駄なコストがかからない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
・廊下が石タイル張りで、高級感がある。(リゾートっぽい) ・ほぼ南向きで、朝から夕方近くまで日が当たる。 ・上下左右の世帯からの音はほとんど気にならない。
買い物・食事
4
・コンビニ(セブンイレブンはすぐそこ、ファミマとローソンは数分)、ドラックストア(ウェルシアは数分)、地元スーパー2店、地元魚屋も歩けるところにあり、毎日の生活には全く困らない。 ・飲食店も周辺に多数あり、おいしい店、おしゃれな店なども多い。 ・地元スーパーの野菜や魚は、地元で採れたものも多いので、安くて美味しいものが有ります。
暮らし・子育て
4
・歩ける距離に片瀬市民センターが有り、書類や手続きが出来る。 ・すぐ近くに龍口寺があり、色々な行事を頻繁に行っています。(除夜の鐘も突けます) ・すばな通りでは、周辺でのお祭りの際に、神輿などがねり歩く。
[ データ出典元について ]
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