【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,351万円
賃料相場
-
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5の物件価格は、直近1年間で約20.7%下降、直近3年間で約40.0%下降しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約46.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅から徒歩6分と好立地です。 |
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周辺環境 3 |
目の前にイオンモールがあり、生活に不便は感じません。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランス、外観はスタイリッシュで、高級感があります。集会室やキッズルーム、ゲストルームがあり、共用施設も充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりも良く、周辺も静かです。鉄筋コンクリートなので暖かいです。 |
買い物・食事 5 |
駅前にはミニストップ、塾、クリニックがあり、イオンモール内には飲食店、ペットショップ、洋服店と何でもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
未就学児のため学校の空き状況はわかりません。近くに公園や病院はあります。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
大阪難波駅まで30分で行けるため、アクセス良好な点。 |
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周辺環境 4 |
中登美ヶ丘近隣公園等、癒しスポットが周辺にあり、良好。 |
外観・その他共用部 4 |
ゲストルールが整備されており、交流における利便性は高い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンや洗面室にも床暖房が整備されており、快適。 |
買い物・食事 5 |
イオンモールが近くにあるため、最高に便利なところ。 |
暮らし・子育て 4 |
徒歩5分圏内に病院と学校があり、安心できる。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】始発・終点駅で、通勤通学に便利です。大阪メトロ中央線につながるので、本町駅やコスモスクエアまで乗り換えなしで行けます。 2006年にできた比較的新しい駅で、きれいです。ホームは2階ですが、エスカレーターもエレベーターもあるので安心です。駅前にイオンモールとクリニックモールがあるので、どんな年齢の方にも住みやすい街です。塾や習い事の施設も充実しているので、子育てしやすい環境です。大阪へも京都へもアクセスが良いので、ベッドタウンに最適です。 |
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周辺環境 5 |
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅のすぐ横にイオンモールやクリニックモールがあるので、生活利便性が高いです。駅周辺は景観がよく、明るく開放的な印象です。 |
買い物・食事 4 |
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】イオンモールにフードコートがあり、スターバックスもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】新しい街なので、子育て世代の若いファミリーが多いです。公園も多いし、住み心地が良いです。 このエリアには私立幼稚園が3つ、公立幼稚園が2つあり、入園しやすいです。 |
投稿日:2022年9月
Tさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
イオンモールで全て生活に必要なものはたいていそろいます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
kounao22さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
目の前にイオンがあり、買い物にとても便利です。最寄り駅からもとても近いです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅の終点なので、寝過ごすことがありません。駅を降りたらすぐにイオンショッピングモールがあります。地元の人はそこで買い物してそうです。バス停もあるので乗り継ぎしやすいです。ロータリーも広くて、送り迎えもしやすい |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】始発駅であることから、ほとんどの場合、座って電車に乗ることができるので便利です。 また、静かな住宅街であるため、都市部のようにホームレスを見かけたりしませんで、清潔であるような感じがします。 夜間は照明灯も多いため、安心して出歩くことが可能です。 |
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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5を購入する方法
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5の相場を調べる
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不動産会社にローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年12月
jiveさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅近、イオン近く。始発で座っていけます。イオン通ればほぼほぼ濡れずに駅まで行けます。 至近の場所に郵便局、ジム、イオンがあるのでその点も便利。登美ケ丘自体は古い住宅地ですが、学研奈良登美ケ丘を起点とした住宅が広がりつつあり、人口増加に合わせて、カフェなどが出来てきています。
周辺環境
4
公園は徒歩圏にいくつかあり、車で10分ぐらい行けば大渕池周辺あるいはけいはんな自然公園などが有り、緑豊かな環境です。工場などはありません。夜はたいへん静かです。けいはんな自然公園は紅葉のライトアップや桜の季節など四季折々に楽しめます。マンションの周りに高い建物はあまりないので、風通しもいいです。線路から近くに思えますが、遠くに聞こえる程度で窓を開けていても気になるほどではありません。
外観・その他共用部
4
セキュリティはカギに寄るオートロックで、日中は管理人常駐です。宅配ボックスがあるので、不在時の宅急便はそこで受け取れます。エレベータは東側2基、西側1基の合計3基です。待たされることはそれほどありません。小さいペットは飼えます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
南側のマンションとの距離が一定距離有るので、日照がさえぎられることはありません。2017年竣工なので、ほぼほぼ新築で綺麗です。
買い物・食事
5
買い物は目の前のイオン、ライフ、スギ薬局があるので全く困りません。足を延ばせは高の原イオンなどもあります。 デメリットの部分の裏返しになりますが、イオンの中のレストランやフードコート、周辺の簡単なお店を使いまわせが、外食に困るここはありません。飽きるということを我慢すれば・・・。最近できた「むさしの森コーヒー」や「オランジェ」というカフェはいつも混んでいます。パン屋さんは北生駒に「乃木坂の妻たち」という高級食パンができました。ならやま大通り沿いには美味しいレストランが結構あります。
暮らし・子育て
5
駅前のリコラスというビルにクリニックモールがあり、だいたいの病気はそこで完結します。奈良学園は徒歩5分以内。すぐ近くに保育園もできました。公立小学校は少し遠いですが、まあ我慢できる距離かと。何より奈良は学力レベルの高い街なので、将来的に高校や大学まで考えれば、教育環境は悪くないです。 小さい子供たちを遊ばせる程度の公園はまあまああります。行政サービスは車で15分程度の学園前駅に奈良市西部出張所があります。