【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,586万円
賃料相場
20万565円
シティテラス豊中曽根の物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の豊中市の価格推移と比べて、約15.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「シティテラス豊中曽根」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの曽根駅まで歩いて10分もかかりません。 |
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周辺環境 4 |
駅前にはTio阪急曽根やダイエーなどがあって便利だし、近所は静かです。 |
外観・その他共用部 4 |
低層ですが結構規模が大きいので存在感があります。宅配ボックスがあるのも便利そうですね。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
少し高台になっているので、階数以上に眺めはいい感じです。 |
買い物・食事 4 |
駅前で重たいものを買っても、家まですぐなのがありがたいです。 |
暮らし・子育て 5 |
小西病院、曽根病院などありますし、服部緑地も利用できます。 |
投稿日:2020年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
阪急宝塚線曽根駅が最寄り 急行は止まらない 主要駅の阪急梅田駅までは20分弱 ラッシュ時は多少混む マンションから駅までは6分 歩道はありマンション前に緩い坂道がある |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街にあり、治安は良い マンションすぐ横に小さい公園がある 駅前には皮膚科、耳鼻科、歯科、眼科クリニックが充実している |
外観・その他共用部 5 |
外観、エントランスはすっきりしたデザイン 有人管理、監視カメラ、Wオートロックでセキュリティーもしっかりしている 共用施設は宅配ボックス十数個、駐車場100台弱、駐輪場100台弱 エレベーター2台、外廊下 24時間ごみ捨て場 バリアフリー対応、屋上緑化 ペット可 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
窓は東向き 角部屋は南にも窓あり 天井はリビングダイニング、それに続く洋室は2400㎜ 他の部屋は2100㎜ほど 梁、柱はなし 室内設備は最新 バリアフリー |
買い物・食事 3 |
駅前にはダイエー、KOHYOがある マンションから徒歩8分ほどにCOOPがある 駅前のルフランというパン屋さんは美味しくてイートイン可能 Lafeteというケーキ屋さんが美味しい アルチザンというケーキ屋さんも昔ながらのケーキ屋さんで美味しい |
暮らし・子育て 4 |
徒歩8分ほどで小学校、5分ほどで幼稚園がある マンション前に小さな公園がある 自転車で5分で豊島公園、10分ほどで緑地公園という広い公園がある マンション内では、同世代のお子さんを持つ方たちでコミュニケーションがとられている 夏には駅前の道を歩行者天国にしてお祭りを行う、また豊島公園では2日間続けてお祭りもある |
投稿日:2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
阪急宝塚線曽根駅からフラットな道で徒歩6分。大阪梅田駅までは普通電車で約15分と通勤にも便利な立地である。 |
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周辺環境 5 |
近くに官邸があったりと、閑静な住宅街。昔は「西の芦屋、東の曽根」と言われていたほど。美食家の北大路魯山人ゆかりの地でもある。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスはオートロックになっており、訪問者は2箇所でインターホンを押さないと入館できない。監視カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている。管理人による清掃はまめに実施されており、清潔感がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
玄関から室内へ続くバリアフリー。身体障害を持つ入居者もいる。 |
買い物・食事 4 |
ここ数年で曽根東町には飲食店が増えた。こじんまりとした上品なフレンチや本格イタリアン、落ち着いて過ごせるカフェ等で外食が楽しめる。 |
暮らし・子育て 4 |
複数の私立幼稚園からアクセスが良いので、選択肢が増える。学区の中豊島小学校、第4中学までは歩道がしっかり確保された大通りが通学路となるので、安心感がある。小西病院という総合病院も近い。マンションのエントランス横に小さな公園がある。 |
投稿日:2019年11月
tsrmさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
豊中内では有数の開けた雰囲気の駅前でダイエーもあり買い物に便利。駅前の交差点は歩者分離式で安全。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
たっくさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
豊中市のでも比較的梅田まで近く、治安も良い |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【曽根駅に対する口コミ】大阪梅田まで一本なので通勤に便利です。 駅周辺は、出てすぐにドラッグストア、交番、スーパー、100均、コンビニも目の前ではないですがあります。 自転車移動の人がとても多いので駐輪場も至る所にあります。 駐輪禁止の取り締まりもよくしています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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シティテラス豊中曽根を購入する方法
シティテラス豊中曽根を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティテラス豊中曽根の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
シティテラス豊中曽根の相場を調べる
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不動産会社にシティテラス豊中曽根の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年8月
PEAVEYさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
小さな駅ですが近くにダイエーとコーヨーがあります。ファストフードはミスドとロッテリアがあります。十三まで10分、梅田までは15分でアクセスは良いです。朝は準急と普通が止まるので問題ありません。
周辺環境
5
駅から6分と近いのに、非常に閑静な立地です。車と飛行機の音は皆無です。治安は最高に良い。服部緑地公園まで徒歩圏内なのも◎。マンションのプレイロッドという広場と隣接している曽根公園があるので子供の遊び場としてよく利用しており、そこは車も通らないので安心です。
外観・その他共用部
5
外観は非常に洗練されており年月が経っても古臭くなる事はないでしょう。エントランスを含む共用部は管理人と清掃員3人で毎日掃除して下さっているのでとても清潔で綺麗です。エレベーターの数は2基ですが低層マンションなので階段を利用する方も多く、ほぼほぼすぐ乗れるので1分以上エレベーターを待った事はありません。
お部屋の内部の仕様・設備
5
67平米とは思えない広さに感じます。外観同様内装も洗練されており満足度は高いです。バルコニーは東向きですが窓が大きいので非常に明るいです。ディスポーザーはいつでも生ごみを処理できるのでもうディスポーザーなしの生活には戻れません。床暖も乾燥しないので重宝しています。
買い物・食事
4
駅前にダイエーとコーヨー、ドラッグストア2件、100均、カフェがあり便利です。帰り道にセブンイレブンもあります。
暮らし・子育て
5
学区も良く、治安も良いので子育てには最高の環境だと思います。マンションのプレイロッドと共に公園も複数あるので遊び場には困りません。住人は殆どの方が挨拶をしてすれ違う環境で、気持ちが良いです。