【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,031万円
賃料相場
19万1,840円
ファインシティ千里津雲台の物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ファインシティ千里津雲台」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
いっちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅は阪急電鉄山田駅。駅のすぐ近くには「デュー山田」があり、KOHYO(スーパーマーケット)、ユニクロ、ブックファーストなどといったお店があります。山田駅からは梅田へ阪急電車で約20分程度。ラッシュ時は混みますが、平日の日中はそれ程多くありません。 |
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周辺環境 5 |
街並みは非常に良いです。閑静な住宅街で、道路幅も広いので、車も不自由無く走行できます。街灯も多く設置されていますので、夜でも明るく安心です。マンションの近くには津雲台公園という比較的大きな公園があり、また、その公園からさらに地歩圏内に千里南公園という、こちらも大きな公園があります。駅前には青少年拠点施設「夢未来館」や図書館といった公共施設も有ります。 |
外観・その他共用部 5 |
外観はオーソドックスなデザイン。エントランスは広々としています。高級住宅街に相応しいたたずまいです。清掃は定期的に実施、監視カメラ設置、宅配BOXや駐車場・駐輪場も完備です。もちろんエレベータもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりは良いので、部屋内は明るいです。リビング天井高は約2.5メートル。バルコニーも広いので洗濯物も十分に干せます。キッチン、シングルレバー混合水栓・浄水器、ディスポーザー完備。 |
買い物・食事 5 |
最寄駅である山田駅にある「デュー山田」にはKOHYO、ユニクロ、ブックファーストのほか、マクドナルドやトイザらス、オーソリティ(スポーツ店)といったお店もあります。また、マンションから徒歩10分ほどのところにはピーコックストアもあり、ここのお店の前で車両販売しているたこ焼き屋さんは美味しいです。 |
暮らし・子育て 5 |
山田駅前には図書館があるほか、駅前郵便局もあります。また、西へ徒歩10分ほどのところには千里郵便局もあり、夜間や休日も郵便物の受け渡しが可能です。病院は山田駅前に中野皮膚科、藤田歯科、野中内科クリニックがあるほか、マンションから南へ徒歩15分のところには千里病院といった総合病院があります。あやめ保育園や津雲台小学校、古江台中学校も徒歩圏内にあります。山田駅前にある「夢未来館」には子育てに関する交流会やイベントなどが行われています。 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から1分とうたってる通りの近さで通勤も快適!デュー山田とエキスポシティで何でもそろいます。 |
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周辺環境 5 |
緑が多く住みやすい。マンションの庭や植木は心が毎度癒されます。 |
外観・その他共用部 5 |
デザインは落ち着いててスタイリッシュ。セキュリティもガードマンや掃除の方が居るので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南棟なら日当たり最高です。ディスポーザーや扉が勝手に閉まるのはいいですね。隣の音も聞こえないです。 |
買い物・食事 5 |
徒歩1分でスーパーも飲食店もユニクロもあるデュー山田があります。ベビーカーや小さな子供連れでも信号通らずに歩道橋で行けるので安心です。 |
暮らし・子育て 5 |
保育園から高校まで充実した学校が揃ってます。病院もマンション出て直ぐにあります。 |
投稿日:2019年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から道を一本渡ったらすぐマンションなので近いです。 |
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周辺環境 4 |
緑の多い閑静な住宅街です。広大な万博記念公園もあります。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスに高級感があり、家に帰るのが誇らしくなります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
窓からの眺めが良いこともあって、面積以上に広々と感じます。 |
買い物・食事 4 |
駅前のDew阪急山田に色々入っているので、ふだんはそこで用事が済みます。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は近いですし、千里つくも医療ビルにクリニックがいろいろ入っています。 |
投稿日:2024年6月
aaaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人/コンシェルジュが24時間いて、監視カメラもいたるところに設置。外観は新しくきれい。庭が手入れされていて、いつ見ても華やかで気分がいい。ゲストルーム、パーティルームもあり、来客時の使い勝手がいい |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
十分な広さで、間取りも使いやすい。ディスポーザー、食洗器等一定の設備は備わっていて便利。完全バリアフリー。 |
買い物・食事 4 |
目の前の商業施設が充実。目の前の商業施設にスーパー、100円均一、ユニクロ、ドラッグストア、ニトリ等生活に必要なものが一通り揃っている。徒歩5分圏内にセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと大手コンビニがそろい踏み。 また駅を挟んで向かいに図書館や子育て支援施設もある。 |
暮らし・子育て 5 |
病院、薬局には困らず、保育園、小学校も近い。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【山田駅に対する口コミ】混雑せず通勤時でも高確率で座らことができます。北摂の住宅街に囲まれているため質の良いものを揃えやすい地帯 |
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周辺環境 3 |
【山田駅に対する口コミ】混雑が苦手な方は買い物などにピッタリ。大型商業施設のエキスポシティも近いです。使用している間に変な人や怖い事態に遭遇したことは一度もありません。 |
買い物・食事 3 |
【山田駅に対する口コミ】質の良い食べ物はすぐ手に入ると思います。 |
暮らし・子育て 4 |
【山田駅に対する口コミ】トイザらスやスーパー直結で子育てには抜群です。 |
投稿日:2021年7月
るなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅前なので夜暗くなっても明るく安心して暮らすことができます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
Masaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
駅前だけあって、交通利便性は非常に高い。梅田や北浜、本町エリアに乗り換えなしで行けるし、大阪空港もモノレールですぐに行ける。出張が多いので非常に助かっている。また、駅前には夢つながり未来館という施設があり、子供向けのイベントや図書館がある。加えて、デュー山田のベビザラス、津雲公園、足を伸ばせば万博公園もあり、子育て世代としてこれ以上ない環境だと感じている。治安も良く、安心して暮らせる環境である。 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ファインシティ千里津雲台を購入する方法
ファインシティ千里津雲台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファインシティ千里津雲台の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年4月
涼太さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
えきにちかく阪急電車やモノレールなどの様々な電車を利用できる
周辺環境
5
ここはへんではあまり大きな事件が起きたと言うことはあまり聞かないのでかなり治安がいいです
外観・その他共用部
5
エントランス入り口には扉が二重なっており、警備員もいるのでとても安全です
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋の数がとても多いので子どもが多い家族におすすめです
買い物・食事
5
近くにマクドナルドなどの美味しいお店があるので便利
暮らし・子育て
5
近所に広い公園がいくつもあり遊べるところが多い