【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準

【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準

※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。

	旧耐震基準	新耐震基準
中規模地震（震度5強程度）	崩壊しない	軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）	規定なし	崩壊しない

中規模地震（震度5強程度）
旧耐震基準崩壊しない	新耐震基準軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）
旧耐震基準規定なし	新耐震基準崩壊しない

グランマークシティ東向日駅前の口コミ・評判(13件)・相場情報

更新日：2024/10/02

グランマークシティ東向日駅前

4.9

最寄駅の充実度

4.1

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.3

部屋仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.8

暮らし・子育て

3.3

東向日駅ランキング

1位

（19物件中）

向日市ランキング

1位

（41物件中）

京都府ランキング

3位

（2624物件中）

売買価格相場

5,079万円

賃料相場

18万5,237円

グランマークシティ東向日駅前の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の向日市の価格推移と比べて、約28.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

グランマークシティ東向日駅前周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(13件)

「グランマークシティ東向日駅前」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2020年2月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	マンションのすぐ目の前にイオンがあり、普段の買い物はここで済ませることが出来る。
周辺環境 5	閑静な住宅街で、騒音などはない。飲食店も近くに多い。
外観・その他共用部 4	まだ建って一年半くらいのマンションなので、非常に綺麗な状態が保たれている。
お部屋の内部の仕様・設備 4	南向きの部屋だったので、日当たりは良好だった。
買い物・食事 5	すぐ目の前がイオンで、日常の買い物には困らない。
暮らし・子育て 3	マンション内に小さい公園があり、子供を遊ばせることが出来る。マンション内に遊戯室もある。

投稿日：2020年5月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	建物も綺麗で、立地もよい。図書室やイベントルームもあって便利。
周辺環境 4	スーパーや、飲食店が多く、生活には全く困らない。
外観・その他共用部 4	非常に綺麗で、清掃もよく行き届いており満足している。
お部屋の内部の仕様・設備 4	南向きなので日照も十分。基本的にはなにも問題ない。
買い物・食事 4	スーパー、薬局、飲食店がすぐ近くにある。銀行も色々揃っている。
暮らし・子育て 3	市役所の分室がすぐ近くにあるので非常に便利。

投稿日：2022年10月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	【東向日駅に対する口コミ】JRまで徒歩5〜10分くらいで行けるので、どちらかが遅延していればもう片方を利用すればよい。ホームから改札までスロープがあり、歩きやすい。京都市や長岡京市に比べて家賃はお手頃だと思う。一駅先にはイオンモールもあるので、とても便利。おうちで静かに過ごしたい人にはおすすめ。
周辺環境 4	【東向日駅に対する口コミ】近くにイオンスタイルや市場があり、食材の買い出しには困らない。また大きなドラッグストアもあり、日常生活で必要なものは駅周辺で揃えられる。静かでいつも落ち着いている。駅近くに居酒屋はあるが、酔っ払いが外で騒ぎまくっていると言うことはない。少し駅から離れると人があまりおらず、街灯が少ないが、怪しい人はいないと思う。
買い物・食事 3	【東向日駅に対する口コミ】駅周辺に少しお店がある。個人店が多いので、居酒屋であれば常連さんが多い印象。
暮らし・子育て 4	【東向日駅に対する口コミ】静かで穏やかな土地だと思う。公園が至る所にある。駅はスロープがありバリアフリーになっている。

投稿日：2022年9月

ヒロさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 5	メリットはなんと言っても阪急線の東向日駅まで徒歩1分であること。また、マンションの隣にイオンが出来たので買い物も非常に便利。隣駅の桂まで出れば大型ショッピングモールもあります。ファミリーで生活するには全く問題無いと思う。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年8月

あやちゃんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 5	駅近マンション、羨望よし、近隣にスーパー・ドラッグストア有り
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年7月

〇〇さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	外観はスタイリッシュで、共有スペースも非常に綺麗です。駅から徒歩2分という立地も魅力的。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年8月

らんすさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	東向日駅が徒歩2分程度、向日町駅も10分程度であるため、かなり便利。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年10月

京女さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3	隣がイオンスタイルなので、冷蔵庫がわりになる
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年5月

ニックネームさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 2	駅近で、スーパーもあり、利便性は間違いない
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年3月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【東向日駅に対する口コミ】京都・大阪どちらに行くにも近い。役所の分舎が駅近にあり、証明書などの発行が楽。JR（向日町駅）とも近く、どちらかの鉄道が人身事故などで止まっても帰ることができる。飲食店やスナックが多い。イオンモール桂川が近い。毎年辛い食べ物を集めたB級グルメの祭典「KARA－1グランプリ」が開催されている。美容室が多い。

投稿日：2022年1月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【東向日駅に対する口コミ】JR線への乗り換え駅として使っております。古い駅で設備は決して最新ではないですが、バリアフリー対応ができているなど配慮されております。駅近くには気軽に飲めそうな居酒屋が多く、一度は一杯引っ掛けたいです。

投稿日：2019年3月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【東向日駅に対する口コミ】大して大きい街ではないため商業施設なども少なめです。イオンフードコートがあり、地域の買い物客がそこに集中しています。駅周辺には店舗数の割に居酒屋、飲み屋が多いです。銀行が小さい役のわりに5店舗あり、コンビニもあります。

投稿日：2021年8月

エイトさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

ピタットハウス四条烏丸店

営業時間	09:30 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・木曜日
住所	京都府京都市中京区笋町681番地

無料売却査定

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グランマークシティ東向日駅前を購入する方法

グランマークシティ東向日駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランマークシティ東向日駅前の購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
月々支払い可能額から、借り入れ可能な金額をシミュレーションをされたい場合は、住宅ローンシミュレーションをご活用ください。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
グランマークシティ東向日駅前の相場を調べる

グランマークシティ東向日駅前の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。これは直近3年間の向日市の価格推移と比べて、約28.6pt高い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
不動産会社にグランマークシティ東向日駅前の購入相談をする

不動産会社にグランマークシティ東向日駅前の購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

物件情報・相場情報

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担当店舗

ピタットハウス四条烏丸店

営業時間	09:30 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・木曜日
住所	京都府京都市中京区笋町681番地

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