【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,946万円
賃料相場
15万6,936円
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの物件価格は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の摂津市の価格推移と比べて、約8.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
国が主導している健都というエリアの立地、岸辺駅まで10分くらいの直線。 |
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周辺環境 5 |
近隣に病院もあり、スーパーも近い。これから街開きする地域。 |
外観・その他共用部 4 |
敷地の外に出ることなく、あらかたの事は可能です。ジムもあり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
最新のマンションの為、設備面は充実。防音もしっかりしている。 |
買い物・食事 4 |
10分くらいでスーパーもドラッグストアもあり、不便はしない。 |
暮らし・子育て 5 |
新しいマンションなのでマンション内での交流もできる。病院、保育園も近くにあり。 |
投稿日:2021年11月
かずこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅からマンションまで一直線で、駅直結のビエラという建物がある。 ジムや飲食店、スーパーなどが入っており便利で、周辺も自然豊かです。 |
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周辺環境 5 |
公園がこれでもかというくらい多く、緑豊か。道路も整備されて電柱が埋められているので景観が良い。 |
外観・その他共用部 4 |
圧倒される大きさで、緑豊かなマンションです。 なんと言ってもカーシェアとスタディルームとライブラリーが個人的にこのマンション購入の決め手になりました。 子供や大人の勉強スペースが確保されていて最高です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床暖房やクッションフロアの仕様になっており快適なに過ごせます。 |
買い物・食事 3 |
駅に少し飲食店が入っているが、徒歩圏内にシャトレーゼやお好み焼き屋、人気パン屋があり便利。 |
暮らし・子育て 5 |
子育て世代が多く住んでいます。 周辺環境も公園が多く、保育園も近くにあり便利。 |
投稿日:2022年11月
CLさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
岸辺駅,正雀駅が近く,遊歩道が整備されていて歩きやすい. |
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周辺環境 4 |
再開発しており,木々が多く公園もあり閑静な住宅街となっている. |
外観・その他共用部 5 |
共用部の種類や数も多く,セキュリティー面もしっかりしている印象を受けた |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
一通り最近の機能が搭載されていると感じた. |
買い物・食事 4 |
駅周辺に密集しているので,活用しやすそう. |
暮らし・子育て 4 |
国循や市民病院,関連企業の誘致などで,医療施設は充実していると感じた. |
投稿日:2022年5月
なるくんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
JR岸辺駅が最寄り駅。駅のすぐそばにスーパーがあるため利便性は高い。大阪にも京都にも行きやすいため便利です |
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周辺環境 4 |
駅の周りに飲み屋などなく、マンションなどもまだあまりたっていないため人が少ない。結果的に治安はよいほうだと思います。駅までも近い。また駅の北側にビエラという商業施設がありスーパーやクリニックが入っているため、そのあたりはありがたい。 |
外観・その他共用部 3 |
外観はきれいです。セキュリティも駐輪場を含めオートロックのため心配ないかと思います |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
近くに電車は走っているものの、窓を閉めればそこまで気なることはありません。また隣や上下の生活音は気になったことがありません。部屋の仕様については最低限のものはそろっていると思います。個人的には食洗器はありがたい。 |
買い物・食事 2 |
駅の北側にビエラという商業施設。南側にもスーパーがあるため日常生活で必要なものは困りません。車で10分くらい走ればエキスポシティがあるのでそこでいろいろ買い物が可能です。 |
暮らし・子育て 3 |
マンションの隣に国立循環器センター、駅のすぐ南側に市立吹田病院、ビエラにクリニックが数件入っているため何かあったときでも安心だと思います。子育てに関しては子供がいないためわかりません。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岸辺駅に対する口コミ】大阪や京都など主要駅まで1本でいけるので便利。さまざまなスーパーや薬局があるため自分に合った値段のものを選ぶことができる。 |
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周辺環境 5 |
【岸辺駅に対する口コミ】スーパーや薬局、コンビニ、百均などが直結していて、改札出て雨に濡れずに買い物しながら帰ることが可能である。またお食事処やカフェもあり、時間を有意義に使える。駅直結で大きな病院があり、とても便利。昼間は多くの人が行き交っているため安全だと思う。 |
買い物・食事 4 |
【岸辺駅に対する口コミ】スーパーや薬局、コンビニ、食事処、カフェなどがある。 |
暮らし・子育て 5 |
【岸辺駅に対する口コミ】近くに大きな公園や図書館があり、子育て環境はいいと思う。のどかな自然に囲まれている。 |
投稿日:2023年5月
ジェイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
スタディルーム、カラオケ、キッズルーム、ゲストルーム、カーシェア等共有施設が充実しており、必要な物はほとんど揃っている。また、敷地内の掃除も行き届いているためいつも綺麗。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年12月
しゅうさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
再開発エリアであり現在でも周辺環境が良いゴルフ、今後の発展も期待できる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
ちはるさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
近くに大きな公園があり、歩道も整備されていて綺麗です。近くにショッピングセンターがあり、食料品や日用品のお買い物にも便利です。 |
投稿日:2021年4月
Kazuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
マンション共有施設がかなり充実。ゲストルーム、スタディルーム、キッズルーム、花粉を落とすブロウルーム、パーティールーム、シアタールーム等非常にたくさんある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年9月
ひろさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
大きな公園が近く、子育てするには良い環境。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
ひぐさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅近で、新しい街並みですね。きれいです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岸辺駅に対する口コミ】何年か前に駅をきれいにしたので清潔感があり、駅ナカにコンビニも出来たので以前より便利になった。 駅近にスーパー、カラオケ、ガスト、銭湯があるので買い物〜娯楽まで楽しめる。 自転車で3分くらいの所に阪急線も通っているので便利。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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ローレルスクエア健都ザ・レジデンスを購入する方法
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルスクエア健都ザ・レジデンスの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年11月
kzmmさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR京都線の岸部駅まで徒歩約10分と交通至便。岸部駅はVIERAという商業施設に隣接しており、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、100均、スポーツジムが入っており生活には便利です。
周辺環境
5
再開発の健都プロジェクトの一環のため、周辺は綺麗で電柱も無く、駅までは緑の遊歩道もあり、非常に景観が良い。
外観・その他共用部
5
共用部は非常に充実しており、スタディルーム、ライブラリー、ゲストルーム、簡単なエクササイズルーム、売店と、大規模マンションにあるようなものは一通り揃っています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
近年に建設されたマンションのため、今時のデザインと設備が整っています。床暖房、浄水器、浴室乾燥機など必要なものは一通り揃っていると思います。
買い物・食事
5
最寄りのスーパーは、VIERAに入っている平和堂で、標準的な価格設定だと思います。肉や魚、野菜も比較的新鮮です。
暮らし・子育て
5
国立循環器研究所病院、吹田市民病院、VIERAの健都クリニックモールが近くにあり、医療体制はこの上なく整っていると思います。