【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億76万円
賃料相場
28万9,180円
コンシェリア池袋マスターズヴィラの物件価格は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約16.1%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約0.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「コンシェリア池袋マスターズヴィラ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
white gnuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
言わずと知れたターミナル駅ですので通勤やお出かけ、買い物にはとても便利です。 駅から徒歩4分はやはりいいですね。駅までの道中は車の通りもほとんどなく、信号もないので快適に通勤できます。 東京駅方面は丸の内線の始発が池袋から出ているので通勤時間帯でもほぼ確実に座れます。 |
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周辺環境 3 |
11階の東側の部屋ですが、外からの騒音はほとんど聞こえずとても静かです。 |
外観・その他共用部 4 |
共用部は綺麗に保たれています。 エントランスのデザインもおしゃれで、オートロックのためセキュリティは十分です。 日勤の管理人さんがとても感じの良い方で、周辺のお掃除も丁寧で毎日気持ちが良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
鉄筋コンクリートで二重天井、二重床で出来ているためとても静かだと思います。東側のお部屋は電車の騒音もほとんど聞こえてきません。 上下階からの足音もほとんど聞こえてきたことはありません。 |
買い物・食事 5 |
基本的になんでも揃います。 強いて言えば庶民的なスーパーが無いことくらいでしょうか。 (西友が歩いて10分くらいのところにありますが、大通りの交差点を渡ったりと通うには少々面倒です) |
暮らし・子育て 4 |
防災マップを見るとマンション周辺は鉄筋造の建物ばかりなためか、大型地震が起きても比較的被害の少ないエリアになっているそうです。 豊島市役所は移転後でもそこまで遠く無い位置にあります。 マンション内のコミュニケーションは全く無いです。(これをメリットと取るかデメリット取るかは人によると思いますが) |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【池袋駅に対する口コミ】JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ有楽町線、副都心線、丸の内線が乗り入れてます!西武デパートや東武デパートパルコやサンシャインなどショッピングに最適な駅です物価はかなり高いと思います、職場から近ければって感じですね |
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周辺環境 5 |
【池袋駅に対する口コミ】ショッピング施設が多いです特にサンシャインには服から食べ物雑貨等が売っていて便利!昼はまぁまぁ、いいかな?場合によりますが… |
買い物・食事 5 |
【池袋駅に対する口コミ】西口も東口も飲み屋が多くよく飲まれる方は最高かも |
暮らし・子育て 2 |
【池袋駅に対する口コミ】周りメリットがわからないです強いて言うなら遊びで行くくらい? |
投稿日:2024年9月
ssさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
PARCO、西武や東部といった商業施設もすぐ近くにあり、また日高屋、モスバーガー、ケンタッキー、かつやなど一人暮らしには嬉しい飲食店が軒並み揃っています。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
あさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
池袋の駅に近いため交通に便利だしコンビニが目の前。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
外観は言うことなし。セキュリティはオートロックがあるが実質機能していない。以前外部の人が入り込んでロビー?のソファで酒盛りをしていた(と貼り紙で書いてあった) |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅からたくさん内線ありますのでどこでも行く時便利と思います。 たくさん美味しい店があります。お店もいろいろな種類なで皆簡単に好きなもの手に入れます。 ショッピングの店も多いです。 終電の時間が結構遅いから便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 |
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コンシェリア池袋マスターズヴィラを購入する方法
コンシェリア池袋マスターズヴィラを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコンシェリア池袋マスターズヴィラの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コンシェリア池袋マスターズヴィラの相場を調べる
-
不動産会社にコンシェリア池袋マスターズヴィラの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年8月
てきとう君さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
池袋駅が使えるので交通の利便性はかなりよい。 寝坊をしかけた時に、部屋を出てから走って電車に乗るまで5分もかからなかった時にはさすがに驚いた。 明治通りもすぐそこなので、深夜でもタクシーを捕まえることができる。
周辺環境
4
池袋駅そばということで人通りがある程度ある通りを歩くことになるので、暗い道とは縁遠い。
外観・その他共用部
5
デザイナーズマンションのため外見、共用部ともに全く問題なくオシャレ。 ホテルをイメージするといい。 鍵をもっていても、電子キーを持っていないとエレベータに乗ることが出来ない。 最大のメリットは、ゴミ分別がなく、24時間捨てられることだろうか。 マンションが独自にゴミ収集業者と契約しているようで、 瓶、缶、ペットボトルは資源ごみとして分ける必要があるが、それ以外は袋に入れて捨てていい。 あと、管理人業務をやっている方が非常にマメで丁寧でとてもいい。マンションの共用部が汚れているなんてことは一度も見たことがない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
分譲マンションなので、かなり設備はよく、遮音性も高い。 左右上下の部屋で騒音など一切発生していない。ここまで静かな物件は初めて住んだ。 インターネットが無料で、LANと無線Wifiが利用できる状況になってる。
買い物・食事
5
マンションから徒歩10秒にファミリーマートがあり、1分歩くと、次のファミリーマートとセブンイレブンがある。 10分あるけば、サンシャイン通りまでいけるので、外食をするのに困ることはまずない。 出前館的なデリバリーが出来るお店の数も多く、選択肢は相当多い。
暮らし・子育て
4
池袋のど真ん中にあるので、10分も歩けば、どの病院にでも行くことが出来る。 定期的に警察の巡回で住人台帳を作っていたりして、警察はきちんと治安維持に貢献をしているっぽい。 最寄りの交番まで、徒歩5分。