【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,029万円
賃料相場
14万5,709円
ザ・パークハウス金沢城公園の物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の金沢市の価格推移と比べて、約12.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ザ・パークハウス金沢城公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年12月
Dobbyさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
公共交通機関(バスとタクシー)も使える 歩いて金沢駅まで歩ける |
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周辺環境 4 |
環境政策があり、眺望が開けている 立地は再考に良い。 金沢城公園まで歩いて行ける距離(窓からも見える)。 |
外観・その他共用部 4 |
とてもよい。 セキュリティはとても良い。 外観も綺麗。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
新規のブランドマンションに必要な設備が全てがそろっている オール電化であり、床暖房、エコキュートがある |
買い物・食事 5 |
近江町市場が近い エムザが近い 香林坊も徒歩圏にある |
暮らし・子育て 4 |
環境が良い 暮らすための条件として、すべてそろっている (買い物、飲食、高い買い物、など) |
投稿日:2023年4月
testさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
武蔵バス停まで徒歩約3分、バスは頻繁に来ます。タクシープールも近いです。 |
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周辺環境 3 |
地方都市としては中心地だが、騒音はとくに強いとは感じない。 |
外観・その他共用部 4 |
自分にはシンプルな外観とエントランスが上品にみえる。集会室、ゲストルーム、ジムなどの共用施設はまったくない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダは東南方向向きで午前10-11頃まで日照がある。 夏場は西日が長く室内に入らないのがよい。 逆にエントランス側はホテルが建っているので、日照はほとんど期待できない。 |
買い物・食事 5 |
飲食店もコンビニもデパートも近い。金沢の台所と言われる近江町市場も至近です。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校は徒歩5分ほど、公民館近い。クリニックは近所にいくつか。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅は石川県の県庁所在地である金沢市最大の駅で、金沢観光の玄関口となっています。 現在は北陸新幹線の終・発着駅となっています。また数年後には大阪まで延伸され、関西方面へのアクセスも便利になります。 その為、地元住民だけでなく観光客が最初にとても重要な駅です。また駅からは、観光客向けの周遊バスがたくさん往来して、大変便利です。もちろんタクシー乗り場も充実しています。 能登や富山・福井方面への電車の乗り換えもできます。 小松空港へのシャトルバスや関東・関西・名古屋方面への高速バスも乗り入れています。都会ほどの華やかさはないが、適度な賑わいがあり、住みやすさのバランスはとても良いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸最大の駅であり、駅には若者向けのファッションテのrintoや商業施設フォーラスが隣接していて、いつも賑わっています。 観光客向けの人気飲食店や有名お土産店が充実していて、地元住民にも人気です。 駅なかには、スーパーや診療所なども併設されており、通勤に便利です。都心に比べれば、とても静かで治安が良い方です。 |
買い物・食事 5 |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光客向けの飲食店が充実しています。特にお寿司やさんが人気です。 |
暮らし・子育て 4 |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、トイレはバリアフリーに対応していると思います。 |
投稿日:2024年10月
uchinadakoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近江町市場エムザ近い。香林坊大和金沢駅徒歩圏1本通りに入っているため、夜もうるさくない |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅に直結して、カフェ、飲食店、お土産物屋さんから、お洋服屋さんまで、たくさんのお店があります。新しいので綺麗ですし、天井も高く開放感があります。駅前にはタクシーやバス乗り場がありスグに乗れて観光にも便利です。 |
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ザ・パークハウス金沢城公園を購入する方法
ザ・パークハウス金沢城公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス金沢城公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザ・パークハウス金沢城公園の相場を調べる
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不動産会社にザ・パークハウス金沢城公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年1月
kanaparkさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
武蔵が辻、バス停付近でお店にはまったく困らない。飲食店、金沢駅まで十分歩ける居心地の良さ。金沢駅からマンションまで、飲食店、商業施設には困らない。何でもある感じ。
周辺環境
4
立地がよい。金沢駅からは15分程度あるが、賑わいのある広い道であり、地下を使うとさらに近い印象。金沢から頻繁に県外に電車で行かないなら、駅西よりも武蔵のほうが便利だと考えられる。香林坊へ続くところに仕事がある人なら快適に生活できると思う。
外観・その他共用部
5
タワーパーキングは雪も気にせず、普通車ならば立体もこの辺に比べて11,000円は安い。ハイルーフ車は待ちになるようであるが、こちらも15,000円と周囲より安い。宅配ボックス、タイヤ置き場も確保されている。外観はほかのマンションより、黒を上手に使って落ち着きがある。管理人さんは気さくに対応してくれる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
東側に眺望もよく、西と南にあまり強い日差しが入らないことで、夏も快適に過ごせそう。リビングが広く取ってあり、収納などをおいて間仕切りすれば、一部屋増やせるくらい、リビングが広い。
買い物・食事
5
MZA地下街が近く小売店が近所にひしめいている。
暮らし・子育て
4
市の中心部であることは確か。近くに学校、病院は困らない。